-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern fjällägenhet med Ski-in/Ski-out i attraktiva Högåsvillorna
Vemdalsskalet, Härjedalen
*I avgiften ingår V/A, renhållning, TV, internet och underhåll av fastigheten.
**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade lägenhet i populära Högåsvillorna – ett boende där allt är skapat för den optimala skidupplevelsen. Här bor du med ett fantastiskt skidläge där skidleden bokstavligen ligger precis utanför dörren, vilket ger äkta ski-in/ski-out.
Bostaden om 80 kvm erbjuder en genomtänkt och familjär planlösning med gott om utrymme för både familj och gäster. Här finns hela åtta bäddar fördelade på tre sovrum, två badrum, kök, vardagsrum och hall med separat klädkammare. Detta är bostaden för dig som älskar fjälläventyr och uteliv där du efter en heldag med aktiviteter kan varva ned i en avkopplande bastu, eller vid en sprakande braskamin medan maten puttrar på spisen i köket. Från vardagsrummets fönster kan du njuta av utsikten över fjället, och från altanen kliver du rakt ut i skidbacken – ett bekvämt ski-in/ski-out-läge som är svårt att överträffa.
Högåsvillorna är ett unikt koncept framtaget av skidåkare för skidåkare, där varje detalj är noga genomtänkt för att maximera både funktion och upplevelse. Lägenheten håller en modern standard och präglas av hög komfort och har genomgående vattenburen golvvärme.
Läget erbjuder också ett bekvämt promenadavstånd ned till Skalets Torg med restauranger, hotell, gym, skishop, afterski, inredningsbutik och ICA. Dessutom har du också bra access till längdskidåkning samt skoterspår precis bakom området.
Bostaden ligger just nu på ett uthyrningsavtal via Skistar Vemdalen.
I entrén välkomnas du av ett slitstarkt klinkergolv och gott om plats för avhängning. Här finns även en praktisk klädkammare utrustad med torkskåp – perfekt för att hantera blöta ytterkläder efter en dag på fjället. Direkt i anslutning till hallen nås bostadens första sovrum som rymmer en våningssäng med bredare nederslaf samt en mindre garderob. Vidare in i lägenheten finns det första badrummet, utrustat med wc, dusch, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Bostadens andra sovrum är möblerat med dubbla våningssängar samt flertalet garderober med gott om utrymme. Tredje sovrummet har även det goda förvaringsmöjligheter med garderober och är inrett med en dubbelsäng och fönster som vetter ut mot skidleden.
Lägenhetens hjärta utgörs av den öppna och sociala ytan där kök, matplats och vardagsrum möts i en inbjudande planlösning. Här finns en sprakande braskamin och gott om utrymme för både umgänge och avkoppling. Från rummet nås bostadens altan som förlänger sällskapsytorna för sköna stunder i fjälluften och kanske det bästa av allt - härifrån kan du ta på dig skidorna och ge dig ut i skidbacken som slingrar sig precis utanför altankanten.
Bostadens andra badrum är generöst utformat med dusch, wc och en avkopplande bastu – en uppskattad detalj efter en aktiv dag utomhus. Här är även frånluftsvärmepumpen placerad.
Bostadsrätten överlåts möblerad och utrustad med undantag för personliga tillhörigheter och stylingprodukter. Specifik inventarielista vad säljarna tar med sig finns hos mäklaren
Försäljningsobjektet avser den högra lägenheten
*Våningsplan 1 av 2 samt etage
**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår V/A, renhållning, TV, internet och underhåll av fastigheten.
2024 - Installerades laddbox för elbil
Ett utvändigt förråd/skidförråd finns i direkt anslutning till lägenhetens entré. För boende i föreningen finns även tillgång till en vallabod i området.
Alla bostäderna har egen uteplats.
1st parkeringsplats med laddbox för elbil finns till lägenheten.
TV: Kabelnät finns tecknat via föreningen och ingår i avgiften.
Internet: Bredband tecknat av föreningen, abonnemanget ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I kostnad för uppvärmning ingår också kostnad för hushållsel som i dagsläget faktureras enligt schablon, samma avgift för alla lägenheter med samma yta. Enligt stadgarna har styrelsen möjlighet att besluta om att värme och el i stället ska faktureras enligt förbrukning per lägenhet. Genom att på årlig basis göra en avstämning och avräkning av betalt schablonbelopp per hushåll ställt mot faktisk kostnad mot förbrukning per hushåll och debitera/kreditera mellanskillnaden.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Välkommen till populära Vemdalsskalet. Här bor du mitt i centrum med stor möjlighet till ski in/ski out. Förutom möjligheter till skid- och skoteråkning hittar du ett bageri, gym, inredningsbutik och Conceptstore. Slutligen bjuder torgets restauranger på mycket god mat i mysiga lokaler. Här finns något för alla!
Vinter på Vemdalsskalet
Här kan du åka skidor på två fjäll och välja mellan backar för den avancerade till nybörjaren. Du tar dig enkelt upp till toppen med någon av expressliftarna. Vid barnområdet som ligger vid Skalets torg hittar du enklare skidbackar, knappliftar, rullband och inte minst – Valles stuga för de små. För längdåkare finns ett flertal längdspår med olika distanser och även ett elljusspår som är upplyst. Det finns även förbindelsespår till Björnrike och Storhogna. Vid spårcentralen kan du tolka bakom Vesslan eller åka med som passagerare och njuta av naturen upp till Jaktstugan.
Sommar på Vemdalsskalet
Precis som på vintern så erbjuds det en hel del aktiviteter under sommaren. Här kan du kombinera vandring med ett koncept som kallas ”finn fem fall” vilket innebär att man går fem vandringsleder för att besöka fem vattenfall på olika platser. På Skalets torg hittar du en rad olika aktiviteter som tennis, basket och en trampbilsbana. Strax ovanför torget vid barnbacken hittar du en pumptrack och två flowtrail – en perfekt aktivitet för hela familjen!
Praktiskt information
10 liftar
21 pister
21 nedfarter
1 fun ride2 topprestauranger
7 restauranger
Apoteksombud – ICA Vemdalsskalet
Matbutik – ICA
Kommunikationer
Den lokala bussen Snöpendeln går till orten under vintersäsongen och stannar vid Skalspasset samt vid Vemdalsskalet.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen på Vemdalsskalet.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss då den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Buss från Funäsdalen och till Östersund avgår dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Flyg till Sveg, Härjedalen Airport ligger 7 mil från Vemdalsskalet och har avgångar från Stockholm alla dagar utom lördag. Åre/Östersund Airport ligger 12 mil från Vemdalsskalet och har flertal dagliga avgångar från Stockholm. Hit går det även flyg till/från Umeå.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vemdalsskalet? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
