-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern lägenhet med ski-in/ski-out på Skalspasset
Vemdalsskalet, Härjedalen
*I avgiften ingår kostnad för samfällighet med bland annat snöröjning och sophantering samt tilläggsförsäkring bostadsrätt.
**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Välkommen till Skalspasset och denna välplanerade fjälllägenhet om 77 kvm belägen precis vid skidbacken och riktiga bra solläge på den rymliga balkongen - Här bor du på mittenplanet i huset huset så det är bara att lägga ut skidorna utanför dörren och glida iväg till backen!
Lägenheten erbjuder en social och trivsam planlösning med öppna ytor mellan kök och vardagsrum. Tre sovrum, helkaklat badrum med bastu samt gäst-wc vilket ger gott om plats för familj eller gäster. Balkong i sydväst-läge med utsikt över Klockarfjället och skidbackar. Kvalitativa materialval med bland annat kök och garderober från Ballingslöv samt enstavigt parkettgolv samsas med sobra färgtoner och träpanel vilket skapar en varm och ombonad känsla.
På populära Skalspasset har du direkt access till hela Vemdalsskalets utbud av alpina nedfarter. Därtill finns skidshop och restauranger på ett smidigt gång/skidavstånd. Precis som på vintern så erbjuder Vemdalsskalet en hel del aktiviteter under sommaren. Bland annat har du tillgång till fiske uppe vid Varggranstjärnen, cykling, bärplockning och fantastisk vandring.
Bostadsrätten är inte kopplad till något uthyrningsavtal vilket ger dig som köpare möjlighet att nyttja lägenheten som det passar dig.
Du välkomnas till en hall med klinker på golvet och gott om plats för avhängning. Till höger om hallen ligger ett helkaklat badrum med wc, spegelskåp, badrumskommod och dusch. Här finns också en värmande bastu efter en heldag i skidbacken. Till vänster om hallen finns en gäst-WC utrustat med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt torkskåp.
Lägenheten har tre sovrum, där två av sovrummen inrymmer varsin våningssäng med bredare underslaf samt förvaring i form av en garderob i respektive rum. Master bedroom är inredd med en dubbelsäng, garderober och härliga fönster ut mot skidbackarna.
Det är en öppen och social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Ett modernt och smakfullt kök från Ballingslöv utrustat med vitvaror från Siemens, spishäll, fläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin. I köket finns många skåp och lådor som ger bra förvaringsmöjligheter samt en matplats för 6 personer.
Från vardagsrummet når du också lägenhetens rymliga balkong i sydväst-läge med fin utsikt mot backarna vid Väst express och Hovdetoppen.
Bostadsrätten överlåts möblerad och utrustad med undantag för personliga tillhörigheter och stylingprodukter. Specifik inventarielista på vad säljarna kommer att ta med sig finns hos Mäklaren.
Planskiss
*Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår kostnad för samfällighet med bland annat snöröjning och sophantering samt tilläggsförsäkring bostadsrätt.
En skiljevägg är uppsatt i skid-förrådet för att få två separata utrymmen. En del där det går att förvara privata skidor och andra ägodelar inlåsta och en annan del som kan nyttjas av ev. hyresgäster.
Varje bostad har ett eget förråd i anslutning till entrén.
Balkong i sydväst-läge
Det finns en parkeringsplats som tillhör bostaden som har installerad laddare för elbil med placering precis utanför dörren samt flera gästparkeringar i föreningen.
Fiber finns via Ownit, 100/100 Mbit, varje bostadsrättsägare tecknar eget abonnemang.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsström som baseras på ett snitt av där säljarna nyttjat det som fritidsboende. Varje bostad har sin egen elmätare och debiteras för sin enskilda förbrukning.
Övrigt avser säljarnas kostnad för bredband via Ownit.
*Betalas av köpare
Den ekonomiska förvaltningen hanteras av Storsjöbygdens Fastighetsförvaltning.
Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade via Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg ingår.
Det finns en parkeringsplats som tillhör varje lägenhet samt flera gästparkeringar.
Fiber finns till vissa lägenheter. Varje bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang.
Varje bostad har ett eget skidförråd i anslutning till entrén.
Föreningens totala boarea är 2 912 kvm.
Säljarnas tre bästa:
- Ski in -ski out vid de bästa backarna på Vemdalsskalet samt enkelt för stora som små att lätt ta på sig skidorna utanför dörren och glida ut i backen (utan att behöva gå i trappor med pjäxor och skidor).
- Bra planlösning med tre bra sovrum och stora sociala ytor, bastu och en generös balkong i västerläge.
- Parkeringsplatsen precis utanför dörren med el-laddstolpe.
Välkommen till populära Vemdalsskalet. Här bor du mitt i centrum med stor möjlighet till ski in/ski out. Förutom möjligheter till skid- och skoteråkning hittar du ett bageri, gym, inredningsbutik och Conceptstore. Slutligen bjuder torgets restauranger på mycket god mat i mysiga lokaler. Här finns något för alla!
Vinter på Vemdalsskalet
Här kan du åka skidor på två fjäll och välja mellan backar för den avancerade till nybörjaren. Du tar dig enkelt upp till toppen med någon av expressliftarna. Vid barnområdet som ligger vid Skalets torg hittar du enklare skidbackar, knappliftar, rullband och inte minst – Valles stuga för de små. För längdåkare finns ett flertal längdspår med olika distanser och även ett elljusspår som är upplyst. Det finns även förbindelsespår till Björnrike och Storhogna. Vid spårcentralen kan du tolka bakom Vesslan eller åka med som passagerare och njuta av naturen upp till Jaktstugan.
Sommar på Vemdalsskalet
Precis som på vintern så erbjuds det en hel del aktiviteter under sommaren. Här kan du kombinera vandring med ett koncept som kallas ”finn fem fall” vilket innebär att man går fem vandringsleder för att besöka fem vattenfall på olika platser. På Skalets torg hittar du en rad olika aktiviteter som tennis, basket och en trampbilsbana. Strax ovanför torget vid barnbacken hittar du en pumptrack och två flowtrail – en perfekt aktivitet för hela familjen!
Praktiskt information
10 liftar
21 pister
21 nedfarter
1 fun ride2 topprestauranger
7 restauranger
Apoteksombud – ICA Vemdalsskalet
Matbutik – ICA
Kommunikationer
Den lokala bussen Snöpendeln går till orten under vintersäsongen och stannar vid Skalspasset samt vid Vemdalsskalet.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen på Vemdalsskalet.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss då den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Buss från Funäsdalen och till Östersund avgår dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Flyg till Sveg, Härjedalen Airport ligger 7 mil från Vemdalsskalet och har avgångar från Stockholm alla dagar utom lördag. Åre/Östersund Airport ligger 12 mil från Vemdalsskalet och har flertal dagliga avgångar från Stockholm. Hit går det även flyg till/från Umeå.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vemdalsskalet? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
