-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörntomt i Vemdalsskalets premiumområde Hovdedalen med direkt access till skidbacken
Vemdalsskalet, Härjedalen
Nu ges tillfälle att förvärva en attraktiv tomt i Hovdedalen – Vemdalsskalets mest eftertraktade och exklusiva område. Här bor du med ett riktigt bra skidläge, med både alpin skidåkning och längdspår precis utanför knuten.
På bekvämt avstånd ligger Skalets Torg med ett levande utbud av mysiga restauranger, butiker, ICA, afterski och Skishop. Området erbjuder dessutom välpreparerade längdspår samt smidiga förbindelsespår vidare mot bl. a Storhogna. Från toppen av Hovde håller du skiers right och glider enkelt ned på skidleden som tar dig hela vägen till strax ovanför tomten.
Tomten får bebyggas med friliggande hus eller parhus, det vill säga maximalt två hushåll samt ett uthus/förråd. Byggarean, byggnadernas markyta, får uppgå till 180 kvm varav uthus/förråd högst får utgöra 40 kvm. Huvudbyggnaden får byggas i två plan och uthus/förråd i ett plan. Se detaljplan och planbeskrivning under "Bostadsfakta" för mer detaljerade förutsättningar.
Det finns ett framtaget husförslag för tomten via Forsgrens Timmerhus. När du bygger hus i övre Hovdedalen väljer du att bygga med någon av husleverantörerna Överbygg, Residens Bygg, Forsgrens Timmerhus eller Östanbäck Timmerhus som levererar husen till dessa tomter. Du som kund väljer vem av leverantörerna du vill bygga med och vad du vill bygga.
I priset ingår anslutning för vatten och avlopp, el samt fiber framdraget till tomtgräns.
Även sommartid bjuder området på ett rikt och aktivt friluftsliv. Här finns vackra vandringsleder genom storslagen fjällnatur, med kristallklart vatten och vidsträckta vyer. För hela familjen erbjuds dessutom liftburen cykling via Skalets Express på preparerade trailleder samt en spännande höghöjdsbana för klättring och äventyr.
Detaljplan (2017-12-14) Vattenskyddsområde (1981-10-30)
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen vemdalens kyrkby ga:57 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning, Elledning och/eller belysning
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen vemdalens kyrkby ga:63 ändamål: Vägar
Samfällighet: Härjedalen vemdalens kyrkby s:120
Last: Avtalsservitut Jordkabel, D201900301417:1.1
Avtalsservitut Jordkabel
Vemdalens kyrkby 56:111
Kommunalt vatten & avlopp via samfällighet.
I köpet ingår framdragning och anslutning av kommunalt VA, el och fiber för ett hushåll till tomtgräns. Köparen står för grävning från tomtgräns in till huset. Om köparen önskar att bygga två lägenheter tillkommer en anslutningsavgift.
Löpande förbrukningskostnader för vatten & avlopp debiteras fastighetsägarna separat enligt individuell förbrukning.
Tomterna får bebyggas med friliggande hus eller parhus, det vill säga maximalt två hushåll samt ett uthus/förråd. Byggarean, byggnadernas markyta, får uppgå till 180 kvm, varav uthus/förråd högst får utgöra 40 kvm. Huvudbyggnaden får byggas i två plan och uthus/förråd i ett plan.
Här kommer några exempel utifrån tolkningen av detaljplanen:
Exempel 1: Tomten bebyggs med ett bostadshus i två plan med en utvändig byggnadsarea på ca 180 kvm. Med två plan torde boarean totalt bli ca 320 kvm.
Exempel 2: Tomten bebyggs med ett bostadshus i två plan med en utvändig byggnadsarea på ca 140 kvm. Här torde boarean totalt bli ca 240 kvm. Utöver bostadshuset uppförs också ett uthus/förråd om ca 40 kvm byggnadsarea.
Exempel 3: Tomten bebyggs med ett parhus i två plan bestående av två lägenheter. Parhuset har en byggnadsarea på 140 kvm vilket torde ge en boarea om ca 120kvm per lägenhet (60kvm per plan). Utöver bostadshuset uppförs också ett uthus/förråd om ca 40 kvm byggnadsarea.
Detaljplan (2017-12-14) Vattenskyddsområde (1981-10-30)
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen vemdalens kyrkby ga:57 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning, Elledning och/eller belysning
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen vemdalens kyrkby ga:63 ändamål: Vägar
Samfällighet: Härjedalen vemdalens kyrkby s:120
Last: Avtalsservitut Jordkabel, D201900301417:1.1
Avtalsservitut Jordkabel
Se separat information för samfälligheten vad gäller driftskostnader.
Fastigheterna ingår i Hovdedalens samfällighetsförening. Vägarna kommer att underhållas av samfälligheten. Fiber har grävts in till varje tomtgräns, varje enskild fastighetsägare tecknar eget abonnemang.
Köp av dessa tomter förutsätter att köparen även ingår avtal med någon av nedanstående entreprenörer om uppförande av bostadsbyggnad på tomterna. Mäklarens uppdrag omfattar enbart förmedling av den aktuella tomtmarken. Husen på bilderna är endast exempelhus. För information avseende hustyper, beskrivningar och entreprenadens genomförande hänvisas till entreprenörerna.
Överbygg Sverige
Cristian Wiesner
cw@overbygg.se
070-2325644
Forsgrens Timmerhus
Michael Drewert, ansvarig Jämtland/Härjedalen
michael.drewert@forsgrenstimmerhus.se
076-1273710
Residens Bygg
Dennis Ålander
dennis@residensbygg.se
070-3883876
Östanbäck Timmerhus
Johan Gradin
070-3448867
johan@ostanbacktimmerhus.se
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr
Välkommen till populära Vemdalsskalet. Här bor du mitt i centrum med stor möjlighet till ski in/ski out. Förutom möjligheter till skid- och skoteråkning hittar du ett bageri, gym, inredningsbutik och Conceptstore. Slutligen bjuder torgets restauranger på mycket god mat i mysiga lokaler. Här finns något för alla!
Vinter på Vemdalsskalet
Här kan du åka skidor på två fjäll och välja mellan backar för den avancerade till nybörjaren. Du tar dig enkelt upp till toppen med någon av expressliftarna. Vid barnområdet som ligger vid Skalets torg hittar du enklare skidbackar, knappliftar, rullband och inte minst – Valles stuga för de små. För längdåkare finns ett flertal längdspår med olika distanser och även ett elljusspår som är upplyst. Det finns även förbindelsespår till Björnrike och Storhogna. Vid spårcentralen kan du tolka bakom Vesslan eller åka med som passagerare och njuta av naturen upp till Jaktstugan.
Sommar på Vemdalsskalet
Precis som på vintern så erbjuds det en hel del aktiviteter under sommaren. Här kan du kombinera vandring med ett koncept som kallas ”finn fem fall” vilket innebär att man går fem vandringsleder för att besöka fem vattenfall på olika platser. På Skalets torg hittar du en rad olika aktiviteter som tennis, basket och en trampbilsbana. Strax ovanför torget vid barnbacken hittar du en pumptrack och två flowtrail – en perfekt aktivitet för hela familjen!
Praktiskt information
10 liftar
21 pister
21 nedfarter
1 fun ride2 topprestauranger
7 restauranger
Apoteksombud – ICA Vemdalsskalet
Matbutik – ICA
Kommunikationer
Den lokala bussen Snöpendeln går till orten under vintersäsongen och stannar vid Skalspasset samt vid Vemdalsskalet.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen på Vemdalsskalet.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss då den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Buss från Funäsdalen och till Östersund avgår dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Flyg till Sveg, Härjedalen Airport ligger 7 mil från Vemdalsskalet och har avgångar från Stockholm alla dagar utom lördag. Åre/Östersund Airport ligger 12 mil från Vemdalsskalet och har flertal dagliga avgångar från Stockholm. Hit går det även flyg till/från Umeå.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vemdalsskalet? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
