-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ski-in/ski-out med unikt läge mitt i pisten
Vemdalsskalet, Härjedalen
*I avgiften ingår fiber, kabel-tv, V/A, samfällighet, renhållning och parkering. Avgiften erläggs årsvis.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Boarea enligt säljarna: 58 kvm.
Boarea enligt bostadsrättsföreningen: 54 kvm
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Äntligen en lägenhet i första längan med ski-in/ski-out och altan i söderläge. Bokstavligt talat är det ett snöbollskast till pisten.
Nu har vi möjlighet att presentera en lägenhet i första längan i Brf Skalsbyn! Det är inte ofta det händer, men nu finns chansen att förvärva ett riktigt kanonläge med äkta ski-in/ski-out och solchanser i princip hela dagen lång.
Här har du endast ett stavtag till allt Skalet har att erbjuda i form av afterski, restauranger, skidshop, gym, matbutik för att nämna några. Bra funktion med tre sovrum, kök/vardagsrum i öppen planlösning och badrum med bastu gör boendet till en optimal och familjär samlingspunkt mitt skidområdet. Utvändigt väntar en härlig altan där du kan njuta av gott umgänget och med första parkett mot skidbacken – perfekt för att följa skidåkarna som susar förbi.
Precis som på vintern erbjuder Vemdalsskalet en hel del aktiviteter under sommaren. Bland annat har du tillgång fiske uppe vid Varggranstjärnen, klätterpark, vattenfall, familjevänlig cykling, bärplockning och fantastisk vandring. På Skalets torg hittar du en rad olika aktiviteter som tennis, utelek och en trampbilsbana. Strax ovanför torget vid barnbacken hittar du en pumptrack – en perfekt aktivitet för hela familjen!
Lägenheten ligger på ett förmånligt uthyrningsavtal via Skistar med goda intäkter för en köpare att ta över.
Välkommen till ett genomtänkt och familjevänligt boende med en yteffektiv planlösning och härligt ljusinsläpp.
Redan i entrén möts du av en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare kommer du till kök och vardagsrum i en öppen och inbjudande planlösning som skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, kyl/frys, mikro samt diskmaskin och härifrån nås altanen.
Bostaden erbjuder tre sovrum, varav de två första sovrummen är inredda med varsin våningssäng. I det tredje sovrummet är en dubbelsäng placerad. Badrummet är utrustat med wc, dusch och tvättställ samt en avkopplande bastu - perfekt efter en kylig dag på fjället.
Här har varje kvadratmeter nyttjas väl vilket skapar en trivsam och lättskött fjällbostad.
Bostaden överlåts möblerad och utrustad med undantag för några tavlor, en pall, låscylindern från ASSA i en av garderoberna i ett av sovrummen samt personliga tillhörigheter och stylingprodukter.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Boarea enligt säljarna: 58 kvm.
Boarea enligt bostadsrättsföreningen: 54 kvm
I avgiften ingår fiber, kabel-tv, V/A, samfällighet, renhållning och parkering. Avgiften erläggs årsvis.
2025 - Elbilsladdare vid parkeringsplats
2023 - Nya skåpluckor, mjukstängande lådor och bänkskivor i kök
2020 - Gjordes ett takbyte via bostadsrättsföreningen.
2016 - Ny varmvattenberedare
2014 - Målning av lägenheten
2005 - Byggdes bastu
Övrigt: För ett par år sedan byttes även balkongdörrarna via bostadsrättsföreningen.
Ett utvändigt skidförråd tillhör till lägenheten
En altan finns i anslutning till entrén samt med utgång via vardagsrum/kök.
1 st parkeringsplats hör till lägenheten, laddbox för elbil finns. Hyresgäst och ägare av lägenheten betalar sin egen elbilsladdning via en app som heter Waybler där man registerar sina kontouppgifter och betalar direkt.
Fiber finns och ingår i avgiften till föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsström som baseras på ett snitt av där säljarna nyttjat det som fritidsboende. Varje bostad har sin egen elmätare och debiteras för sin enskilda förbrukning. Du som bostadsrättshavare skall teckna en giltig hemförsäkring med bostadsrättstillägg vilket är en tillkommande kostnad.
*Betalas av köpare
Föreningen kommer investera i renovering av trappor och laddboxar enligt 2025 års årsredovisning.
Bostadsrättsföreningen är en del av Vemdalsskalets vägförening GA:28 som förvaltar vägar och parkeringsplatser i
området.
Säljarnas tre bästa om bostaden:
Närheten till skidbacke och barnliftarna
Nära till skiduthyrning, restaurang och mataffär
Söderläge på balkong
Välkommen till populära Vemdalsskalet. Här bor du mitt i centrum med stor möjlighet till ski in/ski out. Förutom möjligheter till skid- och skoteråkning hittar du ett bageri, gym, inredningsbutik och Conceptstore. Slutligen bjuder torgets restauranger på mycket god mat i mysiga lokaler. Här finns något för alla!
Vinter på Vemdalsskalet
Här kan du åka skidor på två fjäll och välja mellan backar för den avancerade till nybörjaren. Du tar dig enkelt upp till toppen med någon av expressliftarna. Vid barnområdet som ligger vid Skalets torg hittar du enklare skidbackar, knappliftar, rullband och inte minst – Valles stuga för de små. För längdåkare finns ett flertal längdspår med olika distanser och även ett elljusspår som är upplyst. Det finns även förbindelsespår till Björnrike och Storhogna. Vid spårcentralen kan du tolka bakom Vesslan eller åka med som passagerare och njuta av naturen upp till Jaktstugan.
Sommar på Vemdalsskalet
Precis som på vintern så erbjuds det en hel del aktiviteter under sommaren. Här kan du kombinera vandring med ett koncept som kallas ”finn fem fall” vilket innebär att man går fem vandringsleder för att besöka fem vattenfall på olika platser. På Skalets torg hittar du en rad olika aktiviteter som tennis, basket och en trampbilsbana. Strax ovanför torget vid barnbacken hittar du en pumptrack och två flowtrail – en perfekt aktivitet för hela familjen!
Praktiskt information
10 liftar
21 pister
21 nedfarter
1 fun ride2 topprestauranger
7 restauranger
Apoteksombud – ICA Vemdalsskalet
Matbutik – ICA
Kommunikationer
Den lokala bussen Snöpendeln går till orten under vintersäsongen och stannar vid Skalspasset samt vid Vemdalsskalet.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen på Vemdalsskalet.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss då den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Buss från Funäsdalen och till Östersund avgår dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Flyg till Sveg, Härjedalen Airport ligger 7 mil från Vemdalsskalet och har avgångar från Stockholm alla dagar utom lördag. Åre/Östersund Airport ligger 12 mil från Vemdalsskalet och har flertal dagliga avgångar från Stockholm. Hit går det även flyg till/från Umeå.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vemdalsskalet? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
