-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastiskt söderläge på Vemdalsskalet med direkt anslutning till skidåkningen
Vemdalsskalet, Härjedalen
*Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna välplanerade och stilrena topp lägenhet. Här bor du högst upp i huset med totalt 72 kvm fördelat på tre rymliga sovrum, ett ljust och öppet allrum samt badrum och bastu. Lägenheten har en modern och genomtänkt planlösning som skapar en ljus och luftig känsla tack vare det fina ljusinsläppet.
Du bor med gångavstånd till skidbackar, liftar, restaurang och Skistarshop. Det är fin ski-in till området via Nääsbacken och gångavstånd till ski-out via Väst Express som tar dig hela vägen upp i Vemdalsskalets skidsystem. En kort promenad på ca 5 minuter från lägenheten finns det även fina längdspår i olika sträckor.
Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning. Köket från Ballingslöv är utrustat med rostfria vitvaror såsom kyl/frys, häll, ugn, diskmaskin och mikro. Här finns matplats för sex personer samt soffa och soffbord. Soffan är en bäddsoffa för två personer. Från vardagsrummet finns utgång till balkongen där du har sol från morgon till kväll när vädret tillåter.
Lägenheten har tre sovrum som är inredda med garderober. Det större sovrummet är möblerat med dubbelsäng och de två mindre med våningssäng och familjesäng. Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat, dusch, handdukstork, tvättmaskin samt en bastu.
Precis utanför lägenheten finns ett förråd och under trappen finns ytterligare ett förråd som tillhör bostaden.
Bostaden överlåtes möblerad och utrustad med reservation för några inredningsdetaljer, några saker i köket, tavlor, personliga tillhörigheter och stylingprodukter.
Planskiss
*Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Skidförråd utanför entrén samt ett större förråd i markplan som tillhör lägenheten. I föreningen finns också en gemensam vallabod.
Till lägenheten hör en parkeringsplats med uttag för motorvärmare. Föreningen har också ett antal gästparkeringar. Föreningen har diskuterat installation av elbilsladdare, kostnad kommer troligen att debiteras ut på respektive medlem.
Gemensam TV-anläggning samt fiberanslutning för samtliga bostäder via Telia med ett grundutbud av tv-kanaler. Kostnaden är f.n 230 kr/mån. Ägare kan själva utöka sitt abonnemang enligt önskemål.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel vilket baseras på att säljaren nyttjat bostaden som fritidsboende, samt med uthyrning under vintersäsong. Föreningen har ett gemensamt abonnemang för elen och den faktiska kostnaden för lägenheten debiteras kvartalsvis av föreningen. Elavläsning sker fyra gånger per år av föreningen. Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad. Posten övrigt avser Telia kollektiv anslutning.
*Betalas av köpare
Det finns ett lån i föreningen som snart förfaller där föreningen har diskuterat en ev. avgiftshöjning för att hantera de ökade räntekostnaderna. Beslut kommer att tas under hösten 2025 där det troligen blir en höjning. Föreningen tittar parallellt på ändringar i stadgarna för att tillåta kapitaltillskott.
Bostaden har ett uthyrningsavtal med Skistar som är uppsagt och sträcker sig över vintersäsongen 25/26. Säljaren har tagit undan vecka 1, 9 och 10 som ägarveckor.
Välkommen till populära Vemdalsskalet. Här bor du mitt i centrum med stor möjlighet till ski in/ski out. Förutom möjligheter till skid- och skoteråkning hittar du ett bageri, gym, inredningsbutik och Conceptstore. Slutligen bjuder torgets restauranger på mycket god mat i mysiga lokaler. Här finns något för alla!
Vinter på Vemdalsskalet
Här kan du åka skidor på två fjäll och välja mellan backar för den avancerade till nybörjaren. Du tar dig enkelt upp till toppen med någon av expressliftarna. Vid barnområdet som ligger vid Skalets torg hittar du enklare skidbackar, knappliftar, rullband och inte minst – Valles stuga för de små. För längdåkare finns ett flertal längdspår med olika distanser och även ett elljusspår som är upplyst. Det finns även förbindelsespår till Björnrike och Storhogna. Vid spårcentralen kan du tolka bakom Vesslan eller åka med som passagerare och njuta av naturen upp till Jaktstugan.
Sommar på Vemdalsskalet
Precis som på vintern så erbjuds det en hel del aktiviteter under sommaren. Här kan du kombinera vandring med ett koncept som kallas ”finn fem fall” vilket innebär att man går fem vandringsleder för att besöka fem vattenfall på olika platser. På Skalets torg hittar du en rad olika aktiviteter som tennis, basket och en trampbilsbana. Strax ovanför torget vid barnbacken hittar du en pumptrack och två flowtrail – en perfekt aktivitet för hela familjen!
Praktiskt information
10 liftar
21 pister
21 nedfarter
1 fun ride2 topprestauranger
7 restauranger
Apoteksombud – ICA Vemdalsskalet
Matbutik – ICA
Kommunikationer
Den lokala bussen Snöpendeln går till orten under vintersäsongen och stannar vid Skalspasset samt vid Vemdalsskalet.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen på Vemdalsskalet.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss då den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Buss från Funäsdalen och till Östersund avgår dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Flyg till Sveg, Härjedalen Airport ligger 7 mil från Vemdalsskalet och har avgångar från Stockholm alla dagar utom lördag. Åre/Östersund Airport ligger 12 mil från Vemdalsskalet och har flertal dagliga avgångar från Stockholm. Hit går det även flyg till/från Umeå.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vemdalsskalet? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
