-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad tvåa en halvtrappa upp med härlig balkong!
Karlslund, Östersund
*I månadsavgiften ingår värme, v/a, tv och bredband
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig tvåa en halvtrappa upp med solig balkong och fint ljus. Välkommen på visning!
På Samuel Permans gata 33 B bor du i ett lugnt och lummigt kvarter, bara några minuter från stadens puls. Denna charmiga tvåa, belägen en halvtrappa upp, erbjuder ett hem med genomtänkt planlösning, fint ljusinsläpp och en välkomnande atmosfär redan från första steget in. Här möts du av öppna ytor, smakfulla färgval och en harmonisk känsla som gör att man snabbt känner sig hemma. Lägenheten är dessutom utrustad med Yale Doorman – ett smidigt och säkert digitalt låssystem som förenklar vardagen.
Köket är ljust och modernt med gott om arbetsyta och förvaring i stilrena skåp. De moderna vitvarorna gör matlagningen smidig och intill fönstret finns plats för ett matbord där morgonsolen gärna tittar in. Vardagsrummet bjuder in till både vila och umgänge med plats för soffgrupp, mediemöbler och kanske en liten arbetshörna. Ljusa väggar och vackert parkettgolv skapar en tidlös grund och från rummet nås den soliga balkongen – en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av morgonkaffet eller koppla av i eftermiddagssolen.
Sovrummet vetter mot den tysta gården och rymmer enkelt en dubbelsäng. Skjutdörrsgarderober längs väggen erbjuder gott om förvaring och det rofyllda läget ger en avslappnad känsla. Badrummet är helkaklat i klassisk stil och utrustat med dusch, kommod samt både tvättmaskin och torktumlare – en praktisk lösning som gör vardagen bekväm.
Detta är ett hem du inte vill missa. Välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Här finns både garderober och hatthylla som ger ordning och struktur. Spotlights i taket ger en modern och inbjudande belysning. De ljusa väggarna och parkettgolvet, som löper vidare in i bostaden, skapar en enhetlig och luftig känsla redan vid entrén.
Kök
Ljust och modernt kök med stilrena skåpluckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns inbyggd diskmaskin, kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, spishäll samt effektiv köksfläkt – allt samlat i en praktisk och smakfull helhet. Belysningen består av dimbara spotlights i taket och under köksskåpen, vilket skapar både funktionellt ljus och en trivsam stämning. Ljusa väggar och parkettgolv förstärker det luftiga intrycket. Intill fönstret finns plats för ett matbord där morgonsolen lyser in och gör frukosten extra njutbar.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv och ljusa väggar som tillsammans ger en harmonisk och stilren känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matbord och mediemöbel. Rummet får ett härligt ljusinsläpp genom stora fönster, och belysningen kan enkelt anpassas med både takarmatur och golvlampor. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen – en naturlig plats för avkoppling, en kopp kaffe eller en stund i eftermiddagssolen.
Badrum
Smakfullt och helkaklat badrum med klinkergolv i stilren ton. Utrustat med duschhörna, kommod med handfat, spegel samt både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Ett funktionellt och elegant badrum som kombinerar stil med vardagslyx.
Sovrum
Rofyllt sovrum som vetter mot den lugna gården. Här finns plats för dubbelsäng och god förvaring i skjutdörrsgarderober. De ljusa väggarna och parkettgolvet ger en mjuk och inbjudande känsla, och rummets generösa fönster släpper in fint dagsljus. Spotlights i taket bidrar till en behaglig belysning och förstärker den harmoniska atmosfären.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I månadsavgiften ingår värme, v/a, tv och bredband
Till lägenheten hör både ett matkällarförråd och ett källarförråd.
73st p-platser med el (250kr/mån)
2st p-platser utan el (200kr/mån)
14st carport med el (350kr/mån)
7st garageplatser (625kr/mån)
Utöver detta finns 14 laddplatser (500kr/mån samt 2kr/kWh) för elbilar.
5st gästparkeringar
F.n är det kö till samtliga platser. (2025-10-28)
Föreningen har en aktiv kö via Riksbyggen.se
Kabel-tv
Tele2: 250/50 mbit ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har gemensamhetsel och medlemmarna betalar endast för sin förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Hinden 1 i Östersunds kommun. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt, dessutom uthyres 9 lokaler. Inom föreningen finns p-platser med motorvärmare, garage och carport. P-platserna är asfalterade med nya motorvärmaruttag. För föreningens medlemmar finns tillgång till hobbyrum/snickarbod, solarium, bastu och övernattningsrum med festlokal. Lekplats och fina uteplatser. Välskött förening med god ekonomi.
1/9 2023 höjdes avgiften med 3%.
1/11 2024 höjdes avgiften med 2 %
1/9 2025 höjdes avgiften med 5,7%
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (2025-10-24)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna
Utförda renoveringar:
2024 - Huskropp utvändigt, markytor, laddstolpar, asfaltsytor
73st p-platser med el (250kr/mån)
2st p-platser utan el (200kr/mån)
14st carport med el (350kr/mån)
7st garageplatser (625kr/mån)
Utöver detta finns 14 laddplatser (500kr/mån samt 2kr/kWh) för elbilar.
5st gästparkeringar
F.n är det kö till samtliga platser. (2025-10-28)
Föreningen har en aktiv kö via Riksbyggen.se
I avgiften ingår kabel-tv och Internet 250/50 mbit via gruppavtal.
Lekplats finns i området, samt odlingsmöjligheter och grillplats för föreningens medlemmar.
I föreningen finns bastu och relaxavdelning att nyttja gratis för dig som medlem. Det finns även hobbyrum med snickarbänk, samlings- och festlokal, tvättstugor, vävstuga och övernattningslägenhet (250kr/dygn).
Föreningen har en hemsida: https://www.ostersundshus6.se/
Karlslund är ett centralt och eftertraktat område i Östersund, beläget bara några hundra meter från Stortorget. Här bor du med stadens puls inom räckhåll, samtidigt som området erbjuder ett lugnt och trivsamt boende – perfekt för dig som vill ha nära till allt.
Området är populärt bland aktiva och sociala personer som uppskattar närheten till både kultur, sport och natur. Här finns Sporthallen där Jämtland Basket spelar sina hemmamatcher, det ståtliga rådhuset, och gångavstånd till både Östersunds skidstadion, Jamtli och Jämtkraft arena – hemmaplan för Östersunds FK.
Karlslund erbjuder också ett rikt utbud av matställen, välsorterade butiker, caféer, pubar och restauranger – allt inom promenadavstånd. Det är ett område som passar både unga, familjer och äldre som vill ha ett bekvämt och aktivt liv mitt i stan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Karlslund, Östersund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
