Hoppa till innehåll

Spektakulär strandvilla med fritt havspanorama, pool och ikonisk arkitektur – 20 meter från vågorna

Sandvik, Borgholm

Sandviks Bruksgata 21

Pris:
16 000 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
200 kvm / 15 kvm*
Tomtarea:
1 108 kvm
Byggår:
2009 - 2011

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Spektakulär strandvilla med fritt havspanorama, pool och ikonisk arkitektur – 20 meter från vågorna

Bjurfors Beyond presenterar en internationellt uppmärksammad privatvilla om 200 kvm med ljusa rumsvolymer, tidlös designlinje och dramatiska vyer.

Beskrivning

Strax norr om den genuina hamnmiljön löper den smala gatan längs med strandlinjen. Välskötta trädgårdar med låga kalkstensmurar avlöses av öppna strandängar som fortsätter ner till vågorna. I solnedgången en julikväll känns det lilla kvarterets atmosfär igen från liknande kustsamhällen runt om i världen. Kajaker och SUP:ar står lutade mot garageväggarna. Folk cyklar hemåt i seglarvästar och det doftar hav och nyklippt gräs.

Med sin höga, helglasade gavel mot havet reser sig den internationellt bemärkta Villa Widlund från 2011. Huset är ritat av det prisbelönta arkitektkontoret Claesson Koivisto Rune och har uppmärksammats i arkitekturtidningar över hela världen. I Tokyo gjordes bland annat en separat utställning om villan som även förlänats en egen bok. Villans gestaltning är helt ensam i sitt slag men är samtidigt väl förankrad i såväl den internationella modernismen som den nordiska traditionens mer återhållna elegans. Allt detta i ett ovanligt nära och självklart samspel med naturen – vågorna slår ju mot stranden knappt 20 meter bort. Den nästintill minimalistiskt rena byggnaden i genomfärgad vit betong framträder som en ren, monolitisk volym där varje linje, proportion och detalj har renodlats i sina uttryck. Fasadens distinkta foglinjer bildar ett grafiskt rutnät över huskroppens balanserade proportioner. Takets diagonala formspråk, som följs upp av glaspartierna, förstärker karaktären och ger huset en närmast skulptural närvaro i det karga landskapet. På samma sätt är sol, himmel och hav ständigt närvarande i villans smått dramatiska interiörer. De stora sällskapsytornas diagonala arkitekturlinjer söker sig bort mot gavelväggens sju meter höga glaspartier. Rummet blir som ett gigantiskt objektiv, där sundet öppnar sig och den helt fria havshorisonten blir en del av den linjära gestaltningen. Den starka känslan av stora och massivt ljusa rumsvolymer för tankarna till klassiska gallerimiljöer. Fristående väggelement skapar dock en varm och trivsam rumslighet i den öppna miljön. En väl sammanhållen designlinje präglad av genomgående rena naturmaterial och sparsmakad formgivning löper genom villans två plan. De spektakulära sällskapsytorna ligger i öppen planlösning med matsal och exklusivt kök. Via stora skjutbara glaspartier mot dels sundet, dels långsidans poolområde, tycks sällskapsytorna fortsätta på de omfattande träterrasserna i olika etage. Härute leder breda trätrappor till en nersänkt, nästan lite hemlig, träterrass med utedusch och bastu med havsutsikt. Ett etage upp ligger poolen som får drag av en infinitypool där sundets vågor tycks ta vid efter poolkanten. Solnedgångarna över Kalmarsund är svårslagna och poolbelysningen tänds ungefär samtidigt som ljusen börjar glittra på fastlandet. I villans bakre ände finns de mer privata delarna i två plan. Här finns arbetsrum, två badrum och fyra sovrum utöver villans master bedroom, som ligger en suite med det tredje badrummet. Villans utrustning, teknik, inredning och design håller en genomgående hög klass.

Interiör

ENTRÉHALL
Gruset knastrar på väg fram till villans entré på ena långsidan. I det raka siktperspektivet skymtar horisonten över ett silvergrått träplank. Den enkla och släta entrédörren i grått ligger under ett litet tak. Entréhallen tar emot med entréplanets vackra signaturgolv i sandfärgad keramisk klinker med samma levande struktur som kalkstenssorten Travertin. Rakt fram finns en hög och bred garderob med trärena, släta fronter. Här kan seglarvästar och gympaskor snabbt stuvas undan innan kvällens gäster knackar på.

GÄSTBADRUM
Till vänster i entréhallen ligger ett mycket sobert gästbadrum. Det vackra stengolvet följer med in och väggarna har vitt helkakel med stora, matta plattor. Här finns vägghängd wc och handfat i samma organiska design. Duschen är bakom glasväggar.

SÄLLSKAPSYTOR
Några steg in reser sig plötsligt taket skyhögt upp i nock samtidigt som en trappa med trärena steg i ask förvinner upp i vinkel till vänster längs ett fristående väggelement i vitt. I den takhöga, smala öppningen in mot sällskapsytorna stannar nog de flesta besökarna häpet till. Det vackra stengolvet följer med in och den starka känslan av stora och massivt ljusa rumsvolymer är omedelbar. Tankarna går till evigt moderna gallerimiljöer och tonen känns tydligt internationell. Den högra långväggens diagonala sträckning breddar ytorna och det skyhöga takets sluttning uppåt bidrar till den nästan överväldigande upplevelsen av rymd, dagsljus och öppna ytor. De tidlöst rena arkitekturlinjerna strävar alla mot kortväggens närmast gigantiska glaspartier där den helt ohindrade utsikten mot hav och himmel öppnar sig. Horisontlinjen blir en del av formspråket och framme vid glaspartierna är takhöjden hela sju meter. Inget finns mellan dig och havet förutom ett ensamt lövträd som avtecknar sig mot den röda kvällshimlen. En junikväll kan de skjutbara glaspartierna stå på vid gavel ut mot koltrastsång och havsdoft – vågorna slår mot stranden knappt 20 meter bort. En sidovägg och en låg mur ramar in träterrassen utanför. I sällskapsytornas mitt reser sig ett takhögt väggelement som skapar rumslighet. En vinterkväll möts gästerna av knastrande björkved i väggens integrerade eldstad med glaspartier åt två håll.

KÖK
I öppen planlösning, bakom en låg halvvägg, ligger en fristående köksö. Kökets profil är låg och går i lugna kulörer med arbetsytor i ek respektive vit Corian med underlimmade hoar samt släta fronter i ljusgrått respektive ciselerat ädelträ. Vitvarorna är helintegrerade med inslag av rostfritt.

MATSAL
Via en passage intill väggelementet med eldstaden kommer du in i den trivsamma matsalen som får ljus från ytterligare glaspartier med utgångar mot terrassen och poolområdet. Glaspartiernas stigande diagonaler är en fin detalj och bakom en glaslucka i den höga väggen syns brasan när höstgrytan står på bordet. Matsalen rymmer allt från stora middagar till familjens vardagspasta.

TERRASSER & POOLOMRÅDE
I fritt sydvästläge ligger de soliga terrassytorna och poolområdet i tre olika etage. Här överraskar villan med en nedsänkt, nästan lite hemlig, terrassyta som är osynlig från vägen. Gästerna minglar ut i kvällssolen med sina glas och kan sitta i de breda trätrapporna som ibland blir läktare när barn eller barnbarn har sina shower. Atmosfären är mycket speciell en sommarkväll, med de silvergrå golven och planken. Här nere finns en vindskyddad uteplats med utedusch och villans bastu med stort glasparti mot havet. Närmast vågorna ligger det lite högre soldäcket och poolen som får karaktär av en klassisk infinitypool.

MASTER BEDROOM
I entréplanets andra ände ligger villans ljusa master bedroom, en suite med eget badrum. Det vackra golvet följer med in och de nästan helglasade ytterväggarna vetter mot terrassen och poolområdet. I ena änden av rummet finns en takhög garderobsvägg i oljad ask med designlinjens sparsmakade knoppar i vitt. Rummet känns privat och harmoniskt.

BADRUM
Bakom en takhög skjutdörr i garderobsväggen ligger svitens badrum med samma golv, takhög fondvägg i oljad ask och vitt helkakel. Här finns dubbla handfat, handdukstork och vägghängd wc. Från morgondoppet i poolen har du bara några blöta steg till duschen bakom hög glasvägg. Dold bakom de trärena fronterna finns en hög garderob samt tvättavdelningen med tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM
Tillbaka vid entréhallens badrum ligger ett sov-, barn- eller gästrum med glaspartier mot entrésidans grönska. Stengolvet kommer igen.

ÖVRE HALL
Den lilla trätrappan från entréhallen leder upp till ett etage där trappan fortsätter ner på andra sidan där du når master bedroom och terrassen. Från etaget löper ytterligare en trappa upp till övre plan. De minimalistiskt trärena trapporna, mot höga vita väggar, är nästan skulpturala. Det känns lite som i en labyrint. Väl uppe öppnar sig en inre hall som förbinder till fyra rum och ett badrum. I detta plan ligger en genomgående blond enstavsparkett och designlinjens smäckra, vita innerdörrar radar upp sig med sparsmakade trycken i borstat stål.

ARBETSRUM
I öppen planlösning, med spektakulär havsutsikt, ligger ett arbetsrum med öppet ner till entréplanet. Den höga och ljusa platsen har platsbyggt skrivbord i ek och är märkligt skyddad. Den luftiga ytan är omfamnad av allt det vita, med översidan av det stora glaspartiet mot havet i det raka siktperspektivet. Inspirationen är given.

SOVRUM
På andra sidan trappan ligger det första av planets tre ljusa sovrum. Rummet har utsikt ner över träterrassen och poolområdet.

SOVRUM
I fil ligger planets största sovrum. Tre stora fönsterpartier löper längs ena väggen och ger utsikt ner över poolområdet och ut över vågorna.

SOVRUM
Med två glaspartier mot entrésidan ligger det sista sovrummet i samma utförande. Här har du utsikt över sundet och vägen som löper norrut längs strandlinjen.

BADRUM
Signaturgolvet i sandfärgad keramik och det vita helkakalet kommer igen i badrummet. Glaspartiet vetter mot entrésidan och här finns handfat och vägghängd wc i samma formrena design som de övriga badrummen. Duschen finns bakom en takhög glasvägg.

Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Kim Gjukaj, Bjurfors Kalmar

Vill du veta mer om bostaden?

Film

Bostadsfilm

Planritning

Planlösning

Planritning Entreplan

Planlösning

Planritning Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stenninge 15:13

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
16 000 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
200 kvm*
Biarea
15 kvm
Tomtarea
1 108 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
2009 - 2011
Fasad
Betong prefab
Stomme
Betong prefab
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Ytpapp
Ventilation
Mekanisk frånluftventilation
Fönster
Termoglas

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2002-10-21)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Borgholm persnäs-sandvik ga:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 059 000 kr
Byggnadsvärde
4 839 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
41
Energideklarationsdatum
2024-08-29

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 6 000 000 kr

Om Kalmar län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kalmar? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Kalmar.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kalmar län just nu!

Karta

Sandviks Bruksgata 21

Sandviks Bruksgata 21

387 70 Löttorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND