Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Villa med gott om plats för hela familjen!

  • På förhand

Vislanda, Alvesta

Soldatvägen 26

Pris:
2 290 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
151 kvm / 37 kvm*
Tomtarea:
1 494 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljaren
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 121 kvm.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Alexander Fransson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Växjö
Alexander Fransson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villa med gott om plats för hela familjen!

Beskrivning

På en lugn gata, med baksidan mot ett rogivande skogsområde, ligger denna välplanerade enplansvilla med generösa ytor för hela familjen. Här får ni en villa med allt samlat över ett plan som kombinerar funktionella vardagslösningar med en ljus atmosfär.

Det ljusa köket har en vit inredning och gott om plats för en trivsam matplats. Den genomtänkta planlösningen gör köket avskilt från vardagsrummet men ändå i nära kontakt med husets sociala ytor. Härifrån nås även tvättstugan och groventrén vilket ger ett praktiskt vardagsflöde. Vardagsrummet bjuder på ett stort fönsterparti som fyller rummet med ljus och skapar fin närvaro av naturen utanför. Här finns gott om plats för soffgrupp och annan möblering efter behov. Den stilfulla kaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kyligare månader. Den generösa sovrumsdelen ger er fem sovrum att fördela efter familjens behov. Två av dem har utgång mot baksidan. Övriga sovrum vetter mot den lugna framsidan och erbjuder bra förvaring och lättmöblerade ytor. En flexibel sovrumssektion som passar både den växande familjen, gäster eller den som vill skapa hemmakontor. Villans funktionella ytor består av ett badrum, en praktisk gäst-WC samt en tvättstuga med groventré.
På baksidan väntar en härlig altan med trätrall där ni får utsikt över skogsområdet som ger tomten en lugn, naturnära inramning. Gräsytan på baksidan ger plats åt både odling, umgänge och lek. Till huset hör även ett rymligt dubbelgarage med uppfart som ger gott om plats för både bil och förvaring.

Vislanda är ett trivsamt samhälle som erbjuder en bra balans mellan närhet till samhällsservice och vacker natur. Här finns allt ni behöver i vardagen, som vårdcentral, mataffär, apotek och barnomsorg med både skola och förskola. För den dagliga handeln finns en välsorterad matbutik. Vidare finns ett brett idrottsutbud med flera sporter. En stor fördel är stationen och trafik med Krösatåg vilket gör det enkelt att ta sig vidare till andra platser. Området är perfekt för den som vill bo lugnt och naturnära men samtidigt ha nära till allt.

Rumsbeskrivningar

Hall
När ni kliver in i hallen möts ni direkt av öppna ytor som ger en fin känsla av rymd och en naturlig välkomnande entré till resten av hemmet. Här finns både garderob och en generös avhängningsyta för ytterkläder.

Kök
Köket är ljust och välkomnande med vit inredning. Här finns gott om plats för ett matbord framför fönsterpartiet. Planlösningen gör att köket ligger avskilt från vardagsrummet men ändå i nära kontakt med de öppna sällskapsytorna. Det ger en skön balans mellan lugn arbetsro och närhet till resten av hemmet. Köket är utrustat med inbyggd ugn och mikrovågsugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Från köket når ni även passagen vidare till tvättstugan och groventrén.

Vardagsrum
Vardagsrummet präglas av ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus och ger rummet en öppen atmosfär. Här finns gott om plats för soffa och övrig möblering efter behov. Den stilfulla kaminen blir ett naturligt nav i rummet.

Sovrum
Sovrum med en egen utgång mot baksidan och altanen. Detta ger en härlig känsla med naturen precis utanför. Rummet har även en tillhörande klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning.

Sovrum
Här får ni också en utgång mot baksidan vilket skapar en naturlig kontakt med trädgården. Sovrummet är utrustat med smart garderobsförvaring.

Sovrum
Sovrum med fönster mot framsidan och ett fint ljus som följer dagen. Här finns bra garderobsförvaring för kläder.

Sovrum
Ett sovrum med fönster mot framsidan och anpassningsbara ytor som gör det lätt att skapa ett rum efter behov. Oavsett om ni vill inreda som barnrum, arbetsrum eller ett extra gästrum.

Sovrum
Sovrum med fönster mot framsidan och lättmöblerade ytor som gör rummet flexibelt och lätt att forma.

Badrum
Badrummet är ljust och har ett fint fönsterparti som släpper in naturligt ljus. Utrustat med dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp med förvaring, WC samt förvaringsskåp.

Toalett
En praktisk gäst-toalett som ligger smidigt till. Utrustat med WC samt tvättställ.

Tvättstuga
Tvättstugan nås både från köket och via groventrén. Här finns bra ytor för klädvård och förvaring. Utrustat med tvättmaskin, tvättho och arbetsbänk.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vislanda 14:1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 290 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
151 kvm*
Biarea
37 kvm
Tomtarea
1 494 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 121 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan
Byggår
2011
Fasad
Träpanel
Grund
Krypgrund samt betongplatta på mark
Stomme
Träregelverk
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen värme
Takbeklädnad
Sadeltak, betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Fönster
Kopplade 2 isolerglas+1 fönster samt 3 glas isoler

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (1991-10-17)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 049 000 kr
Byggnadsvärde
1 770 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Sotning
500 kr
Värme
29 288 kr
Försäkring
4 150 kr
Renhållning
2 956 kr
Vatten/Avlopp
11 584 kr
Summa
48 478 kr

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. Då fastigheten värms med hjälp av en frånluftsvärmepump är kostanden för uppvärmning inkluderad under posten EL.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
53
Energideklarationsdatum
2025-05-06

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 912 000 kr

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Soldatvägen 26

Soldatvägen 26

34250 Vislanda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Stora Visningsveckan pågår mellan 4 och 11 januari 2026.

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Kampanjbild Boneo