Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Ljus och luftig bostad med dubbla balkonger!

Centrum, Växjö

Norrtullsgatan 10

Pris:
2 150 000 kr
Avgift:
7 465 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
102 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 8
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. värme och vatten

**Föreningens uppgifter

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Felix Thuresson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Växjö
Felix Thuresson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljus och luftig bostad med dubbla balkonger!

Beskrivning

Ljus, stilren och genomtänkt planlösning med öppna ytor och stora fönsterpartier. Här får ni en bostad där kök, matplats och vardagsrum bildar en naturlig helhet samtidigt som tre sovrum och generösa förvaringsmöjligheter ger gott om utrymme för familjens olika behov. Föreningens skyddade innergård erbjuder sittgrupper och gemensamma ytor, och för de boende finns både gemensamhetslokal och takterrass. Samtidigt är det bara en kort promenad till centrums butiker, restauranger och kulturliv. När Växjösjön och dess promenadstråk finns nära till hands är det lika enkelt att få in rörelse och natur i vardagen.

De stora fönsterpartierna ger bostaden ett fint ljus och förstärker den luftiga känslan genom hela den sociala delen. Kök, matplats och vardagsrum binds samman på ett sätt som skapar generösa ytor för umgänge samtidigt som rummen behåller sina naturliga funktioner. Här finns plats för både vardagens lugnare stunder och när familj och vänner samlas kring matbordet. Från köket nås en av de två balkongerna med vyer mot Östrabo koloniträdgårdar. En fin plats för morgonkaffet, en stund i solen eller bara en paus med utsikt över omgivningarna. Den andra balkongen nås från det större sovrummet och ger ytterligare en möjlighet att öppna upp bostaden mot utomhusmiljön. Planlösningen är flexibel och genomtänkt för vardagen. De tre sovrummen ger möjlighet att skapa rum för familj, gäster och arbete. Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme och har en praktisk tvättdel.

Från bostaden tar ni er enkelt till natur, barnomsorg samt all nödvändig samhällsservice med flera handelsområden till förfogande. Området är nytt och expansivt med en skyddad innergård med flera sittgrupper. För de boende finns en fantastisk gemensamhetslokal och en gemensam takterrass. Praktiska ytor som stort cykelgarage och skyddad gårdsmiljö formar det bekväma citylivet för de boende. Här bor man på ett idealiskt läge med endast en kort promenad till centrums utbud med butiker, restauranger och ett varierande kulturliv. Växjösjön och dess natur med ett rikt utbud av fysiska aktiviteter och promenadstråk gör att man aldrig är långt ifrån rekreation och rörelse.

Rumsbeskrivningar

Hall
Hallen har en stilren och välkomnande utformning med klinkergolv och öppna ytor som skapar en fin kontakt med vardagsrummet. Här finns bra förvaringsmöjligheter i form av garderob, städskåp och en praktisk klädkammare vilket ger en välorganiserad start på bostaden.

Kök
Det ljusa köket har en öppen och social känsla med matplatsen och en direkt kontakt med vardagsrummet. Den vita inredningen tillsammans med de öppna ytorna ger rummet en stilren och luftig karaktär. Från köket nås en av bostadens balkonger. Här öppnar sig vyerna mot Solrosbacken och Östrabo koloniträdgårdar vilket ger en fin utblick och ytterligare en dimension till rummet. Den maskinella utrustningen består av ugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd.

Vardagsrum
Vardagsrummet är generöst tilltaget och får ett härligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. De öppna ytorna gör det enkelt att möblera rummet efter olika behov med gott om plats för en större soffgrupp och ytterligare möblemang. Tillsammans med den öppna kontakten mot köket blir vardagsrummet en naturlig del av bostadens sociala ytor. En plats som fungerar lika bra för lugna kvällar hemma som när familj och vänner samlas.

Sovrum
Det större sovrummet har en rofylld känsla med gott om plats för en större säng och ytterligare möblemang. Härifrån finns direkt utgång till bostadens andra balkong vilket ger rummet en fin kontakt med utomhusmiljön. Förvaringen är väl tilltagen med både garderober och klädkammare.

Sovrum
Det andra sovrummet nås direkt från vardagsrummet och kan enkelt anpassas efter behov. Rummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor och ger flexibilitet över tid.

Sovrum
Det tredje sovrummet nås från hallen och erbjuder en lättmöblerad yta som kan användas utifrån familjens behov. Garderober ger praktisk förvaring och gör det enkelt att hålla ordning.

Badrum
Det helkaklade badrummet har en stilren färgsättning och behaglig golvvärme. Här finns duschhörna, tvättställ med kommod, handdukstork och WC. En praktisk tvättdel är integrerad i rummet och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt överskåp som ger gott om förvaring.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 150 000 kr
Lägenhetsnummer
40
Våningsplan
2 av 8
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
102 kvm*
Balkong
Ja

*Föreningens uppgifter

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 465 kr

Inkl. värme och vatten

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till och frånluft med återvinning
Fönster
3- glas isolerfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Föreningens gemensamma miljörum finns beläget i hus B. Här finns sopkärl för hushållssopor, matavfall, papp & kartong, plast, metall samt glas.

Föreningen har en gemensam takterrass belägen högst upp i hus C. Här finns även gemensamhetslokalen som är tillgänglig för de boende i föreningen.

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen.
Balkong
Ja

TV/bredband

TV: Telenor Internet: Telenor

Ekonomi

Andel i föreningen
1,36259%
Andel av årsavgiften är
1,36259%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 249 886 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Övrigt
243 kr
Summa
243 kr

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. Under posten övrigt är kostnaden redovisad för det obligatoriska tillägget för TV och bredband som debiteras i samband med månadsavgiften.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2021-03-11

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Norrtullsgatan Lågan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
91
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Lågan 23 och består av 91 lägenheter med adress Norrtullsgatan 4-8 och Norrtullsgatan 10-12.

Föreningens ekonomi

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar.

Parkering

Föreningen disponerar tillsammans med grannfastigheten 82 st garageplatser och dessa är belägna under hus C. Samtliga platser är utrustade med elbilsladdning.

TV/bredband

Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Telenor. Internet hastighet ca 250/250 Mbit samt grundutbud TV-kanaler ingår. Kostnaden (243kr/mån) är obligatorisk och debiteras i samband med månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam innergård med flera sittplatser, grillar samt en mindre lekplats. Här finns även praktisk cykelförvaring.

Gemensamma utrymmen

Föreningens gemensamma miljörum finns beläget i hus B. Här finns sopkärl för hushållssopor, matavfall, papp & kartong, plast, metall samt glas.

Föreningen har en gemensam takterrass belägen högst upp i hus C. Här finns även gemensamhetslokalen som är tillgänglig för de boende i föreningen.

Övrigt

Lägenheten är upptagen som en 3 rok i föreningens register. Då lägenheten har 4 rok är det detta som anges i beskrivningen.

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Norrtullsgatan 10

Norrtullsgatan 10

352 33 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder