Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Etagelägenhet med både funktion och rymd!

  • 119 kvm
  • 4 rum
  • 2 350 000 kr

Centrum, Växjö

Norrtullsgatan 6

Utgångspris:
2 350 000 kr
Avgift:
7 790 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
119 kvm**
Typ:
Lägenhet
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. värme och vatten

**Föreningens information

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Felix Thuresson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Växjö
Felix Thuresson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Etagelägenhet med både funktion och rymd!

Beskrivning

Välkomna till ett hemtrevligt boende där ljus, rymd och funktion samspelar för att skapa en bekväm vardag. Här bor ni i en familjevänlig bostadsrätt om två plan, där varje yta är noggrant disponerad för att skapa hemtrevnad. Den generösa planlösningen bjuder på tre sovrum, dubbla badrum, goda förvaringsmöjligheter och minst två härliga utemiljöer. En solig balkong och en insynsskyddad uteplats i markplan. Välkomna till Norrtullsgatan 6!

Genomgående i bostaden möts ni av en ljus och neutral färgsättning, slitstarka materialval och en planlösning som gör det lätt att trivas. Det övre planet fungerar som hemmets sociala del. Här möts ni av ett stilrent kök med matplats i ett ljust burspråk. Tillsammans med det luftiga vardagsrummet skapas en öppen och inbjudande yta. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och ramar in hela våningsplanet i en behaglig atmosfär. Här finns även ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt ett sovrum med direkt access till balkongen.

Entréplanet är en mer privat del av bostaden och rymmer två sovrum, ytterligare ett badrum samt en hall med egen ingång. En detalj som underlättar vardagen och öppnar för smarta lösningar som generationsboende, tonårsdel eller hemmakontor. Härifrån nås även ett rymligt förråd som erbjuder praktisk förvaring. Från det större sovrummet leder en altandörr ut till den lugna uteplatsen som enkelt möbleras med sittgrupp eller blir en grön oas för den trädgårdsintresserade.

Från bostaden tar ni er enkelt till till natur, barnomsorg samt all nödvändig samhällsservice med flera handelsområden till förfogande. Området är nytt och expansivt med en skyddad innergård med flera sittgrupper. För de boende finns en fantastisk gemensamhetslokal som kan kan tillgå och en gemensam takterrass. Praktiska ytor som stort cykelgarage och skyddad gårdsmiljö formar det bekväma citylivet för de boende. Här bor man på ett idealiskt läge med endast en kort promenad till centrums utbud med butiker, restauranger och ett varierande kulturliv. Växjösjön och dess natur med ett rikt utbud av fysiska aktiviteter och promenadstråk gör att man aldrig är långt ifrån rekreation och rörelse.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Bostadens båda våningsplan har separata ingångar vilket ger bostaden en mer flexibel planlösning, perfekt vid exempelvis tonårsbarn eller hemmakontor. Hallen på entréplanet erbjuder plats för att hänga av sig ytterkläderna och från hallen nås dessutom ett rymligt förråd.

Sovrum
Rogivande sovrum i ljusa färger med generös yta för en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Härifrån når ni bostadens uteplats som enkelt möbleras med caféset, solstolar eller odlingslådor.

Sovrum
Det andra sovrummet på entréplanet är trivsamt och passar lika bra som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Här finns plats för säng, skrivbord eller annan passande möbel.

Badrum
Badrum som är helkaklat i en tidlös stil. Utrustningen består av duschhörna, WC, tvättställ med kommod, handdukstork samt spegelskåp.

Övre plan

Hall
I hallen finns plats för att hänga av sig ytterkläderna tack vare en praktisk hatthylla och utrymme för en fristående förvaringsmöbel. Det slitstarka, gråa klinkergolvet är både stilrent och lätt att hålla rent. Väggarna är målade i vitt och skapar en neutral bas. Hallens två garderober erbjuder bra förvaring. Från hallen når ni enkelt trappan ner till bostadens andra plan.

Kök
Köket kombinerar funktion och estetik på ett sätt som gör matlagning både smidig och trivsam. Den vita inredningen ger ett rent och modernt uttryck samtidigt som integrerade vitvaror, diskmaskin, kyl och frys, skapar en lugn och enhetlig känsla. Matplatsen är vackert placerad i ett burspråk som släpper in rikligt med ljus. Tack vare de öppna ytorna mot vardagsrummet skapas en social helhet. Vidare finns en maskinell utrustning som består av ugn, spishäll, spisfläkt samt inbyggd mikrovågsugn.

Vardagsrum
Vardagsrummets planlösningen är lättmöblerad och flexibel. Det stora fönsterpartiet släpper in ett generöst ljus som sträcker sig över hela rummet och bidrar till en luftig och inbjudande känsla. Tack vare de öppna ytorna mot köket binds hela sällskapsdelen ihop till en trivsam helhet.

Sovrum
Sovrummet på övre plan bjuder med sin ljusa färgsättning in till avkoppling. Här ryms enkelt en större säng med tillhörande sängbord och det finns dessutom plats för en byrå eller annan förvaringsmöbel. Från rummet nås bostadens balkong som gärna möbleras upp med en sittgrupp.

Badrum
Det helkaklade badrummet går i en tidlös kombination av vitt kakel och grått klinkergolv. Här får ni en välplanerad yta som smidigt rymmer både det dagliga och det praktiska. Badrummet är utrustat med duschhörna, handdukstork, WC, badrumsspegel samt tvättställ med kommod. I badrummet finns en fullt utrustad klädvårdshörna med både tvättmaskin, torktumlare, skåpsförvaring och en praktisk arbetsyta.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 350 000 kr
Lägenhetsnummer
11/B2-1102
Våningsplan
0 av 6
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
119 kvm*
Balkong
Ja
Uteplats
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 790 kr

Inkl. värme och vatten

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till och frånluft med återvinning
Fönster
3-glas isolerfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Föreningens gemensamma miljörum finns beläget i hus B. Här finns sopkärl för hushållssopor, matavfall, papp & kartong, plast, metall samt glas.

Föreningen har en gemensam takterrass belägen högst upp i hus C. Här finns även gemensamhetslokalen som är tillgänglig för de boende i föreningen.

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen.
Balkong
Ja
Uteplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,46448%
Andel av årsavgiften är
1,46448%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 361 121 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
475 kr
Försäkring
115 kr
Övrigt
243 kr
Summa
833 kr

Driftskostnaderna är personliga och bör endast ses som en uppskattning. Driftkostnaderna för EL och hemförsäkring är enligt schablon. Under posten övrigt är kostnaden redovisad för det obligatoriska tillägget för TV och bredband som debiteras i samband med månadsavgiften.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2021-03-11

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Norrtullsgatan Lågan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
91
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Lågan 23 och består av 91 lägenheter med adress Norrtullsgatan 4-8 och Norrtullsgatan 10-12.

Föreningens ekonomi

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar.

Parkering

Föreningen disponerar tillsammans med grannfastigheten 82 st garageplatser och dessa är belägna under hus C. Samtliga platser är utrustade med elbilsladdning.

TV/bredband

Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Telenor. Internet hastighet ca 250/250 Mbit samt grundutbud TV-kanaler ingår. Kostnaden (243kr/mån) är obligatorisk och debiteras i samband med månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam innergård med flera sittplatser, grillar samt en mindre lekplats. Här finns även praktisk cykelförvaring.

Gemensamma utrymmen

Föreningens gemensamma miljörum finns beläget i hus B. Här finns sopkärl för hushållssopor, matavfall, papp & kartong, plast, metall samt glas.

Föreningen har en gemensam takterrass belägen högst upp i hus C. Här finns även gemensamhetslokalen som är tillgänglig för de boende i föreningen.

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Norrtullsgatan 6

Norrtullsgatan 6

352 33 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder