Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Vindsvåning med enastående charm!

Centrum, Växjö

Östregårdsgatan 2B

Utgångspris:
1 995 000 kr
Avgift:
3 875 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
60 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4 av 4

*Inkl. värme & vatten

**Föreningens information

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Linnéa Magnusson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Växjö
Linnéa Magnusson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vindsvåning med enastående charm!

Beskrivning

Här bor ni högst upp i en av Växjös vackra sekelskiftesfastigheter där den tidsenliga arkitekturen får ta plats. Vindsvåningens läge i husets spets ger er en unik kombination av karaktär, rymd och utsikt med stadens takåsar, Stortorget och Domkyrkan som ständigt närvarande vyer.

När ni kliver in i bostaden välkomnas ni av en klassisk charm som följer er in genom lägenheten. Hallen är ljus och inbjudande där det ljuspigmenterat trägolvet sträcker sig genom hela våningen. I anslutning ligger en praktisk klädkammare som gör vardagen lite smidigare. Vidare in möts ni av köket och den öppna sällskapsdelen. Här flödar ljuset in från två väderstreck och de generösa takkuporna framhäver de vackra vinklarna och snedtaken som ger våningen sin speciella karaktär. Köket är stilrent och välutrustat med HTH-inredning i vitt och här finns gott om plats för en stor matgrupp. Allrumsdelen ligger i anslutning och känns extra ombonad tack vare snedtaket. Vid fönstret kan ni skapa er favoritplats, kanske en fåtölj eller läshörna, där ni kan njuta av utsikten mot Stortorget och livet som rör sig nedanför. Sovrummet är ett lugnt och rogivande rum. Här finns gott om plats för en skön säng och tack vare rummets vinklar kan ni även skapa en arbetshörna eller läsplats om ni önskar. Badrummet är helkaklat i moderna färger. Golvvärmen ger en extra känsla av komfort och här finns både dusch och goda tvättmöjligheter.

Brf Strykjärnet är Växjös centrala landmärke och det är få bostadsbyggnader som kan stoltsera med samma uttryck och arkitektur. Med sitt läge precis vid Domkyrkocentrum får ni inte bara ett idealiskt läge utan en fantastisk vy över Karolinerhuset, den moderna piazzan med näckrosdammen och den terrasserade trädgården. Med citys stora utbud utanför lägenheten erbjuds trevliga och välrenommerade restauranger och butiker. Till vackra Linnéparken är det endast ett stenkast och vid Vattentorget breder Växjösjön ut sig med sina härliga promenadstråk.

Rumsbeskrivningar

Hall
Redan i trapphuset känner ni av den charm som präglar hela huset. När ni sedan öppnar ytterdörren välkomnas ni in i bostaden av en ljus och hemtrevlig entré. Det ljuspigmenterade trägolvet är en vacker detalj som löper genom bostaden. Här finns gott om plats för att hänga av sig och ni får även utrymme för en mindre möbel. Från hallen nås dessutom en praktisk klädkammare som ger smidig förvaring.

Sovrum
Sovrummet är ett rogivande rum där det ljusa trägolvet fortsätter och binder samman bostadens harmoniska känsla. Det charmiga snedtaket och de mjuka vinklarna ger rummet karaktär och skapar en trygg, ombonad atmosfär. Här finns plats för en skön säng och samtidigt utrymme att skapa en arbetshörna eller en lugn läsplats.

Badrum
Badrummet är modernt och helkaklat där grå klinker på golvet möter vita kaklade väggar. Golvet är utrustat med behaglig golvvärme. Här finns WC, tvättställ med kommod samt dusch med duschväggar. Tvättmöjligheterna är smidigt lösta genom en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Kök / Loungeyta
Köket är stilfullt utformat med en öppen och luftig känsla. De charmiga vinklarna ger köket sin karaktär och skapar en fin balans mellan enkelhet och elegans. Den vita HTH-inredningen tillsammans med de integrerade vitvarorna och de rena linjerna bidrar till ett lugnt och sammanhållet uttryck. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. De generösa takkuporna släpper in ett vackert ljus. Den öppna planlösningen ger gott om utrymme för en matgrupp.

Allrum
Allrumsdelen känns extra ombonad tack vare det charmiga snedtaket som ramar in rummet på ett mjukt sätt. Vid fönsterpartiet kan ni skapa en favoritplats, kanske en fåtölj eller läshörna. Här kan ni njuta av den levande och spännande utsikten mot Stortorget. En detalj som ger rummet både karaktär och en härlig närvaro av stadslivet utanför.

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
1301
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
60 kvm*
Bilplats
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 875 kr

Inkl. värme & vatten

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1911
Uppvärmning
Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd finns i källarplan.

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen

Parkering

Bilplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
7,87%
Andel av årsavgiften är
7,87%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
859 922 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
330 kr
Försäkring
130 kr
Övrigt
350 kr
Summa
810 kr

Driftkostnaderna är personliga och bör endast ses som en uppskattning. Samtliga driftkostnader är inhämtade från säljaren. Under posten Övrigt avses kostnad för parkeringsplatsen som är knuten till lägenheten.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2025-10-03

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Strykjärnet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
9
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Strykjärnet bildades 2014 och äger fastigheten Växjö Strykjärnet 1. Strykjärnet uppfördes 1911 och har under senare år genomgått en helrenovering. Föreningen består av 9 lägenheter.

Parkering

Föreningen har tillgång till 9 st parkeringsplatser och varje lägenhet har en parkeringsplats knuten till sig. Dessa kostar 350kr/månad.

TV/bredband

TV och bredband via fiber (Wexnet).

Gemensamma utrymmen

I källarplan finns gemensam tvättstuga.

Övrigt

Inga beslutade avgiftsförändringar.

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Östregårdsgatan 2B

Östregårdsgatan 2B

352 34 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder