Hoppa till innehåll

Lyxig femma med takterrass!

Centrum, Växjö

Raoul Wallenbergs gata 14B

Utgångspris:
4 995 000 kr
Avgift:
7 096 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
121 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
5 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. värme och sophantering

**Bostadsrättsföreningens information

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Toni Ringberg

FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Bjurfors Växjö
Toni Ringberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lyxig femma med takterrass!

Beskrivning

Nu har ni möjlighet att förvärva denna femrummare med ett eftertraktat och centralt läge där modern komfort möter genomtänkt design och generösa utomhusmiljöer. Bostaden är belägen högst upp i huset och erbjuder ett exklusivt takvåningsboende med en fantastisk takterrass med öppna vyer, komplett med utekök, samt en balkong som sträcker sig längs med bostadens ena sida.

De sociala ytorna är välplanerade där vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord. Den smarta halvväggen mot köket skapar en öppen men samtidigt tydligt avgränsad planlösning som ger rummet både rymd och struktur. Det stilrena köket i ljus design har goda arbetsytor, smart förvaring och en modern maskinell utrustning. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med fyra sovrum, där tre av dem är samlade i en mer privat del av hemmet. Här finns även ett stort och stilrent badrum, en gäst-WC samt en praktisk och välutrustad tvättstuga som gör vardagen smidig och funktionell.

Detta är ett hem som verkligen sticker ut, inte minst tack vare det höga och fria läget i huset, där takterrassen blir en självklar förlängning av bostaden. Här kan ni njuta av många soltimmar, umgås med familj och vänner eller bara koppla av i en privat och avskild miljö. Balkongen längs bostadens sida ger ytterligare utrymme för avkoppling och förstärker känslan av ett hem med gott om ljus och luft.

Med sitt centrala läge har ni citys stora utbud inom några minuters promenad. Här kan ni strosa runt i butiker, njuta av en härlig bit mat eller brunch på en av de mysiga restaurangerna och ta del av stadens kulturutbud. Vid vackert väder njuter ni gärna runt Växjösjöns promenadstråk eller tar en. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande hall med ett härligt ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande känsla direkt vid entrén. Här finns gott om förvaring i form av garderober samt plats för avhängning. Från hallen nås även bostadens fantastiska takterrass med imponerande utsikt och ett stilrent utekök.

Gäst-WC
Smart placerad gästtoalett med beige klinker på golv och vita väggar. Gästtoaletten är utrustad med WC, kommod med förvaring samt spegel.

Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan. Väggarna är målade i en ljus nyans och tillsammans med det ljusa golvet skapas en harmonisk och enhetlig atmosfär. Den stilrena halvväggen skapar en naturlig avgränsning mot köket samtidigt som den öppna planlösningen bevaras. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord vilket gör rummet till en självklar samlingspunkt för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås även bostadens stora balkong med imponerande vyer i flera väderstreck.

Kök
Stilrent kök i ljust utförande med genomtänkta och funktionella arbetsytor. De smakfullt utformade skåpen erbjuder smarta förvaringslösningar som skapar både ordning och en stilren helhet. Den maskinella utrustningen består av inbyggd mikrovågsugn och ugn, integrerad diskmaskin, spishäll, spisfläkt samt kyl och frys i fullhöjd.

Sovrum
Bostadens största sovrum med generöst fönsterparti mot balkongen samt direkt utgång till den stora terrassen. Här finns gott om plats för en större säng med tillhörande sängbord samt ytterligare förvaringsmöbel. Flera garderober erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Väggarnas behagliga kulör tillsammans med det harmoniska golvet skapar en rofylld och avkopplande atmosfär.

Sovrum
Rogivande sovrum med ljusa väggar och golv som skapar en trivsam känsla. Fönstret vetter mot den lugna innergården och bidrar till en stillsam atmosfär.

Sovrum
Ljust sovrum med fönster mot den lugna innergården. Ljusa golv och stilrent målade väggar.

Sovrum
Avkopplande sovrum med fönster mot den lugna innergården. Ljusa väggar och golv bidrar till en harmonisk och behaglig atmosfär.

Badrum
Smakfullt badrum i mjuka beige toner med en stilren design och genomtänkta, funktionella lösningar. Det helkaklade rummet är utrustat med tvättställ med kommod, spegelskåp med förvaring, handdukstork, WC samt en duschhörna.

Tvättstuga
Praktisk och välutrustad tvättstuga med goda arbetsytor och smart förvaring. Här finns tvättbänk med vask, tvättmaskin, torktumlare samt överskåp som gör vardagen både smidig och funktionell.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 995 000 kr
Lägenhetsnummer
E:1501
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
121 kvm*
Balkong
Ja
Uteplats
Ja

*Bostadsrättsföreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 096 kr

Inkl. värme och sophantering

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2024
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
Isolerglas

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett enskilt förråd om ca 8 kvadratmeter i direkt anslutning till hiss och garage.

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen
Balkong
Ja
Uteplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,3301%
Andel av årsavgiften är
2,3301%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
2 203 529 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
489 kr
Försäkring
125 kr
Vatten/Avlopp
246 kr
Övrigt
203 kr
Summa
1 063 kr

Driftkostnader är framtagna enligt schablon och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. I samband med avgiften debiteras en obligatorisk kostnad för Telia Triple Play.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Norra Station i Växjö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening

Föreningens ekonomi

Inga beslutade avgiftsändringar. Den angivna avgiften är enligt föreningens ekonomiska plan. Kalkylräntan är 3,8% OBOS Kärnhem har åtagit sig att ställa ut en räntekompensation till föreningen under de tre första åren. Räntekompensationen innebär att OBOS Kärnhem bidrar till föreningens räntekostnader med ett totalt belopp om 2 269 632kr enligt följande.

År 1 1 134 816
År2 756 544kr
År 3 378 272kr

När räntekompensationen trappvis löper ut kommer föreningen få äkad årsavgift mellan respektive år om räntan och övriga antaganden stämmer överens med den ekonomiska planen. Årsavgifterna beräknas då höjas med ca 10% mellan år 1 och två, ca 9% mellan år 2 och 3 samt ca 9% mellan år 3 och 4.

Observera att detta är en prognos baserad på olika antaganden och att den verkliga årsavgiften kan bli både högre och lägre.

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Raoul Wallenbergs gata 14B

Raoul Wallenbergs gata 14B

352 30 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Toni Ringberg, Bjurfors Växjö
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder