Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Välplanerad och hemtrevlig villa på omtyckta Högstorp!

  • Besiktigad

Högstorp, Växjö

Åbovägen 28

Utgångspris:
3 500 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
153 kvm*
Tomtarea:
1 010 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljaren
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är 148 kvm.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Linnéa Magnusson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Växjö
Linnéa Magnusson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad och hemtrevlig villa på omtyckta Högstorp!

Beskrivning

På populära Högstorp erbjuds nu denna hemtrevliga villa – ett bekvämt och välplanerat boende för er som söker ett tryggt kvarter nära natur, skolor och service. Här parkerar ni enkelt på den egna uppfarten med direkt access till entrén och har dessutom tillgång till praktiskt garage.

Villan om 148 kvm fördelar sina ytor på ett genomtänkt sätt. Entréplan bjuder på generösa sällskapsytor där kök och vardagsrum samverkar i en trivsam helhet. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp – en inbjudande miljö för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen som förlänger bostaden under större delen av året och leder vidare ut till trädgården. På samma plan finner ni även tre sovrum med bra förvaring, ett badrum, gäst-wc samt en praktisk groventré med tvättstuga. Övre plan rymmer ett allrum, ett sovrum och en toalett med bastu – med möjlighet att anpassa efter familjens behov, exempelvis genom att skapa ytterligare sovrum.

Huset är väl omhändertaget med många fina kvaliteter bevarade. För den som önskar finns utrymme att uppdatera vissa ytor och på så vis sätta sin egen prägel på hemmet – en perfekt balans mellan inflyttningsklart och utvecklingsbart.

Omtyckta Högstorp är mycket barnvänligt och samtidigt nära till allt man behöver. Närhet till naturen och smidigheten att nå de stora utfartslederna gör det enkelt att ta sig in till centrum och de stora handelsområdena. Det finns fina lekplatser, förskolor och skolor på alla nivåer i området som man når till fots eller på cykel. Med bra cykelleder och busshållsplats 100 m från huset blir kommunikationen smidig. Fyllerydsskogen med härliga löpspår och skogsstigar passar den aktive, likaså Glasrikets golfklubb och Åbovallens idrottsplats med stora fotbollsplaner.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kronometern 3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 500 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
153 kvm*
Tomtarea
1 010 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är 148 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1970
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Träregelverk
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Sadeltak, råspont, underlagspa
Ventilation
Självdrag
Fönster
3- glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

70-talet.
Övre plan inrett.
2002.
Altan uppförd, är i behov av underhåll.
Reonovering av kök och tvättstuga.
2003.
Våtrum renoverat på entréplan.
2004.
Nya fönster på övre plan.
2011.
Väggsyllar i ytterväggar och innerväggar är utbytta till stålsyllar, arbetet utfört av Platcon AB.
ca 2015.
Utvändig målning utförd, delar ej målade vid nock.
2019.
Nya fönster och dörrar på entréplan.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1969-10-24)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 144 000 kr
Byggnadsvärde
2 169 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
30 000 kr
Försäkring
3 948 kr
Renhållning
4 920 kr
Vatten/Avlopp
5 592 kr
Summa
44 460 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2025-10-24

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 678 800 kr

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo