Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Trivsamt enplanshus med centrumnära läge!

  • Besiktigad

Hov, Växjö

Dalbovägen 2

Utgångspris:
2 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
109 kvm / 47 kvm*
Tomtarea:
801 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Eric Svensson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Växjö
Eric Svensson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsamt enplanshus med centrumnära läge!

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och lättillgängligt enplanshus med ett centrumnära läge där vardagen blir enkel och livet får ta plats. Här möts ni av en lättskött och solig trädgård som bjuder in till både lekfulla stunder och avkoppling, samtidigt som den lämnar gott om utrymme för den trädgårdsintresserade. Bostaden erbjuder dessutom fina möjligheter att sätta er egen prägel på både interiör och uttryck – perfekt för er som vill skapa ett hem som verkligen speglar den egna stilen.

Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor som präglas av fint ljusinsläpp och en varm, ombonad atmosfär. Från vardagsrummet når ni trädgården – en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader. Köket ligger praktiskt placerat i anslutning till tvättstuga och groventré. Bostaden rymmer dessutom både badrum och gäst-wc för extra bekvämlighet och totalt finns fyra rum som enkelt kan anpassas efter behov – vare sig ni önskar fler sovrum, hemmakontor eller gästrum.

I anslutning till huset finns ett vidbyggt garage med förrådsutrymmen och direkt vidare passage in i bostaden, vilket ger både smidighet och goda förvaringsmöjligheter. På den generösa uppfarten finns dessutom plats för flera fordon.

Ett eftertraktat boende i ett plan, med trivsel, flexibilitet och ett svårslaget läge nära centrum.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande hall med hemtrevlig känsla med ljusa väggar och fint ljusinsläpp från ytterdörren. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt garderob till vänster om entrédörren. Till höger finner ni gäst-WC.

Gäst-WC
Ljus gäst-WC som är praktiskt placerad i anslutning till hall. Utrymmet är utrustat med handfat och WC.

Sovrum/matsal
Idag används denna yta som matsal som öppnats upp till en viss del mot vardagsrum. Ljust rum i generös storlek och lättmöblerade ytor. Rummet har rikligt med förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober.

Sovrum
Ljust sovrum med lättmöblerade ytor. Här finns plats för säng och tillhörande möbler. Rummet har förvaringsmöjligheter i form av inbyggd garderob.

Sovrum
Ljust och rogivande sovrum med lättmöblerade ytor. Här ryms enkelt både säng och kompletterande möblemang, och den inbyggda garderoben ger praktisk och smidig förvaring.

Sovrum
Trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp och välplanerade ytor. Här finns gott om plats för säng och övriga möbler, medan förvaringen tryggas genom en praktisk inbyggd garderob.

Vardagsrum
Det ljusa vardagsrummet blir boendets självklara mötesplats tack vare generösa ytor och sitt trivsamma ljusinsläpp. Här umgås ni gärna med familj och vänner. Rummet har goda möbleringsmöjligheter och erbjuder plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Stora fönsterpartier gör att vardagsrummet flödar i ljus. I vardagsrummet finns en platsbyggd bokhylla i mahogny som skapar karaktär. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett vackert golv. Från vardagsrummet når ni trädgården.

Kök
Trivsamt kök som är smart planerat med en trevlig matplats. Köksinredningen är ljus med praktiska arbetsytor och skåpsförvaring. Kökets utrustning består av ugn med spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt kylskåp. Från köket når ni på ett smidigt sätt tvättstugan, garage samt altan och trädgård.

Badrum
Generöst badrum med plastmatta, delvis kaklade väggar och duschkabin. Badrummet har ett fönster och är utrustat med WC och handfat.

Tvättstuga
Tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin och tvättho. Härifrån kommer ni vidare ut till garagedelen med förrådsutrymmen och garage.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hovsro 5

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
109 kvm*
Biarea
47 kvm
Tomtarea
801 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1967
Fasad
Tegel och puts
Grund
Torpargrund och betongplatta
Stomme
Trä och betong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
Isolerglas och kopplade 2 glas fönster

Ombyggnad, Renoveringar

-1990 Nybyggnad av carport
-2006 Omläggning av tak på garage och biytor
-2012 Installation av värmepump
-2015 Oljecistern rengjord för skrotning/avställning
-2023 Lagning av avloppsrör, återställning och asfaltering

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1966-04-19)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Avloppsledning, 07-IM1-74/7423.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Avloppsledning

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 370 000 kr
Byggnadsvärde
1 420 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
21 759 kr
Försäkring
3 936 kr
Renhållning
3 407 kr
Vatten/Avlopp
5 980 kr
Summa
35 082 kr
Elförbrukning
9 024 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. Då bostaden värms upp med luft/vatten värmepump är kostnaden för uppvärmning inkluderad i kostnaden för Hushållsström.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2025-11-25

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 92 600 kr

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder