Hoppa till innehåll
Välkommen till Dalbovägen 7B!

Charmig enrummare med generösa ytor och mysig balkong!

Hov, Växjö

Dalbovägen 7B

Utgångspris:
795 000 kr
Avgift:
3 152 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
44,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4 av 4
Balkong:
Ja

*Inkl. värme, vatten & digital-TV

**Föreningens information

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Vänligen kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Alexander Fransson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Växjö
Alexander Fransson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig enrummare med generösa ytor och mysig balkong!

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga enrummare med generösa ytor och mysig balkong. Lägenheten har en väldisponerad planlösning som fördelas över ca 44 kvadratmeter med både sovalkov och separat kök. Tack vare sin väldisponerade planering nyttjas ytorna på ett riktigt effektivt sätt och här slås man av den ljusa och luftiga känslan tack vare gavelläget. Lägenheten har under de senaste åren genomgått renovering och uppdatering av ytskikt vilket har gett en harmonisk och inbjudande boendemiljö. Sovalkoven kan på ett enkelt sätt avskärmas från det sociala vardagsrummet med hjälp av ett draperi så att sovplatsen är separerad från resten av boendet. Vid sovalkoven finns även en skjutdörrsgarderob som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Från den härliga balkongen har man utsikt över föreningens grönskande innergård. Köket har gott om förvaringsmöjligheter och plats för en trivsam matplats. Badrummet är helkaklat och utrustat med duschhörna. Boendets hall rymmer en smidig klädkammare med gott om förvaringslösningar. Dessutom finns ett extra lägenhetsförråd som tillhör boendet. Ett riktigt inbjudande boende med låg månadsavgift på centrumnära läge.

På Dalbovägen bor man med närhet till allt man behöver. Dalbo Centrum som ligger mitt emot bostadsområdet har både vårdcentral, postombud, mataffärer, gym och frisörer. Det finns också tandläkare, sporthall och träningsområde i närheten. Centrum ligger ca 1,5 km från lägenheten och det finns bra cykelleder och bussmöjligheter för att ta sig runt. Sammantaget finner man här en trivsam lägenhet i en välmående förening med alla bekvämligheter på nära håll.

Interiör

Hall: Välkomnande hall med väggar målade i en vacker grå nyans och ljust golv. Färgsättning fortsätter in genom hela lägenheten vilket skapar en enhetlig känsla. Direkt till höger om ytterdörren finns en praktisk klädkammare och rakt fram finns det yta för avhängning av ytterkläder och skor. Hallen går även att möblera med en mindre förvaringsmöbel om behovet finns. Ytterdörren är en säkerhetsdörr från januari 2022.

Badrum: Helkaklat badrum som renoverades i samband med stambytet 2005 med vit färgsättning på väggarna och klinkergolv i blå färgton. Badrummet är utrustat med duschhörna, WC, tvättställ med kommod samt ett spegelskåp med belysning och förvaring.

Kök: Köket renoverades under 2021 med uppdaterade ytskikt och en ny bänkskiva sattes in. Köket har kvadratsmarta och effektiva ytor som erbjuder både förvaring och bekväma arbetsytor. Köksinredningen går i en grå färgskala och matchas snyggt mot det grå kaklet. Den maskinella köksutrustningen består av ugn med spishäll, spisfläkt samt kombinerad kyl och frys (2019). Den tilltagna matplatsen ger plats åt ett matbord och väggen som delar av ytan mot allrummet är klädd i en snygg panelvägg.

Allrum: Allrummet har plats för både soffhörna samt en sovalkov. Här har man ett stort ljusinsläpp och utgång till den mysiga balkongen. Den genomgående snygga färgsättningen ger ett harmoniskt intryck åt rummet. Sovalkoven kan på ett enkelt sätt avskärmas från det sociala vardagsrummet med hjälp av ett draperi så att sovplatsen är separerad från resten av boendet. Vid sovplatsen finns även en praktisk skjutdörrsgarderob.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande hall med väggar målade i en vacker grå nyans och ljust golv. Färgsättning fortsätter in genom hela lägenheten vilket skapar en enhetlig känsla. Direkt till höger om ytterdörren finns en praktisk klädkammare och rakt fram finns det yta för avhängning av ytterkläder och skor. Hallen går även att möblera med en mindre förvaringsmöbel om behovet finns. Ytterdörren är en säkerhetsdörr från januari 2022.

Badrum
Helkaklat badrum som renoverades i samband med stambytet 2005 med vit färgsättning på väggarna och klinkergolv i blå färgton. Badrummet är utrustat med duschhörna, WC, tvättställ med kommod samt ett spegelskåp med belysning och förvaring.

Kök
Köket renoverades under 2021 med uppdaterade ytskikt och en ny bänkskiva sattes in. Köket har kvadratsmarta och effektiva ytor som erbjuder både förvaring och bekväma arbetsytor. Köksinredningen går i en grå färgskala och matchas snyggt mot det grå kaklet. Den maskinella köksutrustningen består av ugn med spishäll, spisfläkt samt kombinerad kyl och frys (2019). Den tilltagna matplatsen ger plats åt ett matbord och väggen som delar av ytan mot allrummet är klädd i en snygg panelvägg.

Allrum
Allrummet har plats för både soffhörna samt en sovalkov. Här har man ett stort ljusinsläpp och utgång till den mysiga balkongen. Den genomgående snygga färgsättningen ger ett harmoniskt intryck åt rummet. Sovalkoven kan på ett enkelt sätt avskärmas från det sociala vardagsrummet med hjälp av ett draperi så att sovplatsen är separerad från resten av boendet. Vid sovplatsen finns även en praktisk skjutdörrsgarderob.

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
795 000 kr
Lägenhetsnummer
55
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
44,5 kvm*
Balkong
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 152 kr

Inkl. värme, vatten & digital-TV

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1963-1966
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F
Fönster
Isolerglas

Ombyggnad, Renoveringar

Köket uppdaterades under 2021 då det målades om och ny bänkskiva sattes in.
Hela lägenheten (hall, kök & matplats samt vardagsrum/sovrumsdel) har under 2022 tapetserat och målats om.
Vardagsrum/sovrumsdel är nylagt golv under 2022.
Innerdörrarna är från 2021.
Kyl och frys är utbytt 2019.
Duschdörrar är insatta 2019.

Övriga byggnader/utrymmen

Lägenhetsförråd och matkällare som hör till lägenheten finns i källarplan.

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen.
Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,3877%
Andel av årsavgiften är
0,3877%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
126 315 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
320 kr
Övrigt
142 kr
Summa
462 kr
Elförbrukning
1 070 kWh/år

Driftkostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. I samband med avgiften debiteras en obligatorisk kostnad för TV/bredband om 142 kr/månad. Redovisas under övrigt.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2018-12-05

Bostadsrättsförening

Namn
HSB BRF Dalbo i Växjö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
179
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningens hus färdigställdes år 1963-65 på fastigheterna Hov Dalbogård 1-2 i Växjö kommun, som föreningen innehar med äganderätt. På föreningens fastigheter finns det fem bostadshus med totalt 179 st lägenheter.

Föreningens ekonomi

Föreningen har beslutat att höja avgiften fr.o.m. 1/1-2024.

Försäkring

Föreningen har ett kollektivt tecknat bostadsrättstillägg.

Renoveringar - Utförda och planerade

För utförda renoveringar, se årsredovisningen.

Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar.

Parkering

Det finns 15 garage, 48 platser under tak, 43 övriga platser och 20 besöksparkeringar.

Föreningen har även flera parkeringsplatser utrustat med EL-laddstolpar.

TV/bredband

Digital-TV från Comhem där grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via antingen Comhem eller Telia.

Gårdsplats/innergård

Trevlig och välskött innergård med lekplats, grillplats och grönytor.

Gemensamma utrymmen

Det finns gemensamma tvättstugor i hus 1A, 5A, 5C, 7B och 9B. Grovtvätt i 7B.
Det finns övernattningsrum att hyra i 5B och 7C.
Det finns en samlingslokal vid hus 9C.
Det finns miljöhus på innergården med sortering av olika fraktioner.

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Dalbovägen 7B

Dalbovägen 7B

352 38 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Vänligen kontakta mäklaren för anmälan.

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder