Menuettvägen 5

Välplanerad villa i familjevänligt område!

Beskrivning

Välkomna till denna välplanerade villa belägen i ett populärt och centrumnära område. Villan erbjuder en hemtrevlig boendemiljö med ett lugnt läge nära stadens puls. De välplanerade ytorna som omger huset erbjuder mängder av sittplatser, odlingsmöjligheter, kreativa rum och grönytor där barnen bekvämt kan leka och springa runt. Trädgården är lättskött och insynsskyddad och har ett bra solläge. Här finns en härlig uteplats där man kan njuta av solen stora delar av året. På den långa och generösa uppfarten som leder upp till garaget finns det plats för flera fordon. Invändigt finner man ett boende med en trivsam känsla som genomsyrar hela bostaden. Husets planlösning är genomtänkt med många bekväma lösningar som underlättar det vardagliga livet. Dessutom finns det mängder av praktiska utrymmen i form av förvaring, matkällare och garage. Boendet erbjuder även flera sovrum av bra storlek och med goda möbleringsalternativ som gör att rummen kan anpassas efter behov.

Barnvänliga Hov är mycket omtyckt och det är inte konstigt med tanke på att man har allt inom räckhåll och endast tre kilometer in till stadskärnan. Här finns Pilbäckskolan med förskola och grundskola och flertalet högstadie- och gymnasieskolor. Busshållplatsen ligger nära bostadsområdet vilket gör det bekvämt att ta sig in till centrum. Till Handelsområde Norremark med all service och stora mataffärer tar man sig enkelt med cykel eller bil. Härliga skogspartier, Fyllerydsskogen och bra cykelleder uppmuntrar till fysisk aktivitet och på vintern inbjuder Tomtabacken till härlig pulkaåkning.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Genom bostadens dubbeldörrar välkomnas ni in i en rymlig hall. Här finner ni en praktisk avhängningsyta med hatthylla och skosställ samt en garderob. Direkt vid entrén finns även entréplanets gästtoalett.

Toalett
Toalett som nås från hallen. Här finner ni en WC, tvättställ samt ett spegelskåp för förvaring. Fönsterparti mot framsidan, plastmatta på golv och grönmålade väggar.

Allrum
Allrum i social anslutning till både kök och vardagsrum. Stort fönsterparti ger ett fint ljusinsläpp. Här kan ni med enkelhet möblera med en inbjudande soffhörna. Altandörren leder ut till uteplatsen på baksidan.

Vardagsrum
Vardagsrum med stort fönsterparti och generösa ytor som ger goda möbleringsmöjligheter. Rummets lättanpassade ytor ger plats för både en större soffa och ett matbord. Även ytterligare möblemang ryms med enkelhet. Rummet blir en naturlig samlingspunkt för sociala tillställningar med vänner och familj. Från fönstret har ni vyer ut mot trädgården. Det ljusa golvet fortsätter in från allrummet och binder ihop de två rummen.

Kök
Kök som ligger i direkt anslutning till allrummet och avgränsas med en skjutdörr. Här finns goda arbetsytor och gott om skåpsförvaring. Den trevliga köksön ger ytterligare arbetsyta. Framför kökets stora fönsterparti finns en rymlig yta med plats för ett matbord för cirka 4-6 personer. Den maskinella köksutrustningen består av ugn med spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt ett kylskåp.

Sovrum
Sovrum som nås från bostadens kök. Storleken gör att det finns gott om plats för vilket möblemang ni önskar. Ljust golv och ljusa tapeter samt stort ljusinsläpp från fönsterparti på gavelläge. I rummet finns inbyggda garderober för förvaring.

Sovrum
Sovrum med ljusa färger både på väggar och golv. Fönsterpartiet försträcker även den ljusa känslan. I rummet finns flera inbyggda garderober och rummets yta kan möbleras med en större säng med tillhörande sängbord.

Sovrum
Bostadens tredje sovrum nås från hallen. Även detta sovrum har en ljus färgsättning som kombineras med ett stort ljusinsläpp. Fönsterpartiet vetter mot framsidan. Rummet har plats för säng samt förvaringsmöbel. I rummet finns inbyggda garderober för förvaring.

Badrum
Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ med kommod, förvaringsskåp, WC samt en bidé. Det stora fönsterpartiet är insynsskyddat. Väggarna är klädda i våtrumstapet och på golvet ligger en plastmatta.

Källare
I källarplanet finner ni fantastiska ytor som skapar stort mervärde åt bostaden. Här finner ni praktiska lösningar som tvättstuga och goda förvaringsalternativ i form av flera rymliga förrådsutrymmen. Förrådsutrymmena består av två tilltagna förråd, en klädkammare samt en matkällare. Här finns även en trevlig gillestuga. Hobbyrummet i källaren kan med fördel anpassas efter behov. I källaren finns också en bastu med tillhörande duschutrymme. Källaren nås även från bostadens garage via en separat ingång.