Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Hemtrevligt och modernt boende med genomtänkt planlösning!

Hovshaga, Växjö

Hovsdalsvägen 7

Pris:
2 295 000 kr
Avgift:
5 795 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
112,5 kvm**
Typ:
Lägenhet

*Inkl. parkering, sophantering och bostadsrättstilläggsförsäkring

**Föreningens information

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Eric Melkersson

FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Bjurfors Växjö
Eric Melkersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hemtrevligt och modernt boende med genomtänkt planlösning!

Beskrivning

Välkommen till Hovsdalsvägen 7 och ett hemtrevligt och modernt boende med genomtänkt planlösning, ljusa ytor och fina materialval. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och service. En bostad som kombinerar funktion, stil och trivsel. Perfekt för er som vill flytta in och trivas direkt.

När ni kliver in i den välkomnande hallen möts ni av ett slitstarkt klinkergolv i mörka toner som övergår i ett vackert parkettgolv. Här finns praktiska förvaringsmöjligheter samt ett förråd under trappan. Vidare nås ett modernt och fullt utrustat kök där ni har gott om arbetsytor och förvaring. Köket har en inbjudande matplats vid fönstret som vetter mot framsidan. Vardagsrummet är stort och luftigt med en öppen planlösning mot köket som gör rummen socialt integrerade. Stora fönster släpper in ett fantastiskt ljusflöde och ger utgång till den vackra uteplatsen. Badrummet är helkaklat och inrett med duschhörna. Intill badrummet finner ni den separata och praktiska tvättstugan. På övre plan finner ni fyra välplanerade sovrum som ni kan inreda efter tycke och smak. Ett av rummen kan nyttjas som ett allrum för att skapa en social yta på övre plan. Här kan ni skapa en mysig läshörna eller inreda med soffor och bord för umgänge. Badrummet på övre plan är funktionellt och smakfullt inrett med badkar.

Här kombinerar ni det bästa av två världar. Nära till naturen samtidigt som ni har all nödvändig service inom gångavstånd. Endast en kort promenad bort ligger Hovshaga Centrum med både mataffär och postombud, bibliotek, vårdcentral, matställen och frisör. Här finns också en stor busshållsplats med täta förbindelser till centrum. På nära håll finns också ST1 mack med butik och en pizzeria. För den aktive finns Hagavallen med fotbolls- och tennisplaner, Växjö Golfklubb, ridstall och bad i Helgasjön. Det finns också underbar natur i närområdet.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Hallen välkomnar med ett slitstarkt klinkergolv i mörka toner. Tillsammans med vitmålade väggar skapas en stilren och praktisk entré. Direkt till vänster finns plats för avhängning och under trappan till övre plan erbjuds extra förvaringsutrymme i ett förråd. Klinkergolvet övergår sedan smidigt till ett enhetligt parkettgolv som löper vidare genom bostaden. Till höger från hallen når ni både badrum och tvättstuga. Utanför entrén möts ni av en stenlagd yta där den skyddande häcken ramar in framsidan.

Kök
Ni kliver in i ett välskött och modernt kök med vita skåpluckor och en mörk bänkskiva. Intill fönstret, med utsikt mot framsidan, ligger kökets naturliga matplats. Mot vardagsrummet öppnar sig en praktisk arbetsyta upp som även erbjuder sittplatser för två barstolar. Köket är fullt utrustat med spishäll, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd samt inbyggd ugn och mikrovågsugn.

Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och genomtänkt utformat med gott om plats för både en generös soffgrupp och en matplats. Stora fönster släpper in ett härligt ljusflöde och skapar en ljus och luftig känsla. Härifrån når ni den härliga uteplatsen där ni kan njuta av solen och inreda för både avkoppling och trevliga sammankomster. Baksidan skyddas av en häck och här finns även ett förråd att nyttja.

Badrum
Stilrent badrum utrustat med duschhörna med glasdörrar, WC, tvättställ med kommod samt ett spegelskåp som erbjuder praktisk förvaring. Väggarna är klädda med vitt kakel som ger en fräsch och tidlös känsla medan det grå klinkergolvet skapar en fin kontrast mot den i övrigt ljusa färgsättningen.

Tvättstuga
Separat tvättstuga som är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk arbetsbänk med tvättho. Ovanför bänken finns överskåp som ger gott om förvaringsmöjligheter. Utrymmet erbjuder dessutom plats att komplettera med smarta lösningar för grovförvaring.

Övre plan

Sovrum
Det första av bostadens sovrum på övre plan är beläget till vänster och är det största av de tre. Här får ni gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. En garderobsvägg med skjutdörrar ger goda förvaringsmöjligheter. Det ljusa parkettgolvet tillsammans med målade väggar skapar en behaglig och inbjudande atmosfär. Fönsterpartiet vetter mot framsidan och släpper in ett fint naturligt ljus.

Sovrum
Sovrum som erbjuder stora möjligheter för inredning och anpassning efter era behov. Rummet är idag möblerat med en säng men lämpar sig även som ett allrum. Rummet har ett stilrent parkettgolv och fönsterpartiet vetter mot framsidan och släpper in ett härligt ljus.

Sovrum
Detta ljusa sovrum har lättmöblerade ytor. Rummet rymmer med lätthet en större säng tillsammans med tillhörande säng- och förvaringsmöbler. På golvet ligger ett stilrent parkettgolv och fönsterpartiet vetter mot baksidan.

Sovrum
Sovrum som idag är möblerat som ett arbetsrum. Det generösa ljusinsläppet från fönstret mot baksidan bidrar till rummets trivsamma känsla. Här har ni flexibiliteten att inreda efter behov oavsett om ni önskar ett rogivande sovrum eller ett funktionellt arbetsrum.

Badrum
Badrummet på övre plan är utrustat med WC, badkar med dusch samt tvättställ med kommod och spegelskåp för förvaring. Väggarna är klädda i en kombination av ljust och mörkt kakel. På golvet ligger ett mörkt klinkergolv.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
4
Våningsplan
0
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
112,5 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 795 kr

Inkl. parkering, sophantering och bostadsrättstilläggsförsäkring

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen.
Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

TV/bredband

Telia

Wexnet

Ekonomi

Andel i föreningen
4,1667%
Andel av årsavgiften är
4,17%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 438 141 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
875 kr
Värme
883 kr
Försäkring
101 kr
Vatten/Avlopp
261 kr
Summa
2 120 kr
Elförbrukning
4 114 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. I samband med månadsavgiften debiteras en fast kostnad för VA (144 kr/månad) samt en preliminär kostnad för förbrukning (117 kr/månad). Avräkning sker var 6:e månad mot verklig förbrukning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2021-09-03

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Morgonen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24

Allmänt om föreningen

På fastigheten Morgonen 1 har föreningen har totalt 24 st bostadsrätter varav 12 st parhus och 12 st radhus.

Föreningens ekonomi

Inga beslutade avgiftsändringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

BRF planerar att måla om husen utvändigt under 2025-2026.

Parkering

Varje bostad har tillgång till en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.

TV/bredband

TV och bredband via fiber.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett gemensamt soprum och ett miljöhus för återvinning.

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Hovsdalsvägen 7

Hovsdalsvägen 7

352 65 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Eric Melkersson, Bjurfors Växjö
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder