Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Bostad med naturnära läge, generösa ytor och en härlig utemiljö!

  • 108 kvm
  • 4 rum
  • 2 350 000 kr

Långarör, Växjö

Ekesåsvägen 17

Utgångspris:
2 350 000 kr
Avgift:
6 984 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
108 kvm**
Typ:
Lägenhet

*Inkl. parkeringsplats (Avgiften kommer att höjas till 7 613 kr/månad fr.o.m. 1/1-2026.)

**Föreningens information

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Eric Melkersson

FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Bjurfors Växjö
Eric Melkersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bostad med naturnära läge, generösa ytor och en härlig utemiljö!

Beskrivning

Här bor ni i en bostadsrätt i radhusform med trivsam känsla och genomtänkt planlösning. Läget är lugnt och barnvänligt med naturen runt knuten och en allmänning med lekplats precis bakom huset. På framsidan finns en stenlagd uppfart som rymmer bil samt ett praktiskt utvändigt förråd. På baksidan väntar ett stort trädäck som vetter mot grönska och skyddas av en insynsskyddande häck. En perfekt plats för grillkvällar, odling eller lata dagar i solen.

När ni kliver in i bostaden möts ni av en välkomnande hall med mörka klinkerplattor och ljusa väggar. Direkt utanför entrén väntar en liten stenlagd uteplats. Köket är ljust och praktiskt med vit köksinredning och bra maskinell utrustning. Köksön fungerar både som extra arbetsyta och en naturlig samlingsplats – alternativt kan rummet enkelt möbleras med en matplats. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån når ni ut till den generösa altanen och den lugna baksidan mot allmänningen. Det helkaklade badrummet på entréplan går i snygga färger och är utrustat med en praktisk tvätthörna. På övre plan finns tre sovrum i olika storlek. Det största rummet har gott om plats för både säng och arbetshörna samt en tillhörande klädkammare för förvaring. De två övriga rummen är ljusa och trivsamma med plats för säng och möblemang efter behov, perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det finns även ett badrum på övre plan.

Långarör erbjuder vacker natur och spännande promenadstråk. Samtidigt som ni bor i ett nytt och gemytligt bostadsområde kan ni njuta av trolska skogar och härliga bad. På gångavstånd i Sandsbro finner vi även Toftastrands Café. Norremarks handelsområde med bland annat mataffärer, systembolag, apotek samt den populära blomsterbutiken Signes Trädgård finns i närheten. Här finns också förskolor, skolor och idrottsaktiviteter på nära håll.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Här möts ni av en hemtrevlig hall med mörka klinkerplattor som både är snygga och lättskötta. Väggarna är målade i en ljus färgton. Det finns gott om plats för avhängning med hatthylla och skoställ. Utanför entrén finns en stenlagd yta som ni kan möblera upp med en sittgrupp. Vidare på framsidan finns även ett praktiskt förråd med plats för både cyklar och förvaringslådor.

Kök
I bostadens kök finns det både gott om utrymme och smarta lösningar. Köksön ger extra arbetsyta och möjlighet till sittplats. Istället för en köksö går det även att möblera med ett matbord. Den vita köksinredningen skapar en ljus känsla och köket är utrustad med god maskinell utrustning. Den består av spishäll, spisfläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera med plats för både en stor soffhörna och en matgrupp. Ljuset flödar in genom fönsterpartierna och väggarna är målade i en behaglig ton. Härifrån når ni det generösa trädäcket på baksidan som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.

Badrum
Badrummet är helkaklat i en snygg färgkombination. Här finns både form och funktion på plats med en praktisk tvätthörna utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och skåpsförvaring. Vidare är badrummet utrustat med tvättställ med kommod, badrumsspegel, WC och en duschhörna.

Övre plan

Sovrum
Större sovrum med gott om plats för både säng och arbetshörna. Här finns ett fint fönsterparti som släpper in rikligt med ljus samt en tillhörande klädkammare som ger smidig förvaring. Klädkammaren kan ni inreda med smarta förvaringslösningar.

Sovrum
Ljust och trivsamt rum med plats för säng och en mindre arbetshörna. Fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och de ljusa färgerna förstärker rymden i rummet.

Sovrum
Det tredje sovrummet har ett fint fönsterparti, en behaglig färgsättning och plats för säng samt övrig möblering efter behov. Rummet lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.

Badrum
På övre plan finns ett praktiskt badrum med plastmatta på golvet och kaklade väggar. Ett funktionellt utrymme som kompletterar bostaden. Badrummet är utrustat med duschhörna, tvättställ med kommod, WC samt badrumsspegel.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 350 000 kr
Lägenhetsnummer
28S/1028
Våningsplan
0
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
108 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 984 kr

Inkl. parkeringsplats (Avgiften kommer att höjas till 7 613 kr/månad fr.o.m. 1/1-2026.)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F med återvinning

Övriga byggnader/utrymmen

Uteförråd vid bostadens entré.

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen.
Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
3,4483%
Andel av årsavgiften är
3,4483%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 345 978 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
918 kr
Värme
531 kr
Försäkring
166 kr
Vatten/Avlopp
213 kr
Övrigt
160 kr
Summa
1 988 kr

Driftskostnaderna är personliga och bör endast ses som en uppskattning. Då bostaden värms av en luft/vattenpump så är fördelningen mellan förbrukningsel och uppvärmning uppskattad. I samband med månadsavgiften debiteras en obligatorisk kostnad gällande nätavgiften för Wexnet om 160 kr/månad. Under 2024 har produktionen av solcellerna legat på 1 135 kWh/år.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2025-04-23

Bostadsrättsförening

Namn
BRF BoKlok Långarör
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
29

Allmänt om föreningen

Föreningen har 29 st lägenheter fördelade i 2 parhus, 16 radhus och 9 kedjehus med förråd.

Föreningens ekonomi

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.

Parkering

Till varje lägenhet tillhör P-platser som ingår i månadsavgiften. Utöver detta har föreningen 4 st P-platser som går att hyra ut till medlemmar.

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Ekesåsvägen 17

Ekesåsvägen 17

352 71 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Eric Melkersson, Bjurfors Växjö

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder