Lövängsvägen 2E

Exklusivt hem med fantastisk sjöutsikt beläget mellan Helgasjön och Toftasjön!

Beskrivning

Välkommen till ett unikt boende med fantastisk sjöutsikt beläget mellan Helgasjön och Toftasjön. Här bor ni med natursköna omgivningar och en utsikt som tar andan ur de flesta. Detta är ett hem där varje detalj är genomtänkt. Från design och materialval till ljus och funktion och där livsstil, komfort och naturupplevelser går hand i hand. Här bor ni ett stenkast från er egna båtplats och den gemensamma bad- och grillplatsen är perfekt för avkoppling och sociala stunder i solen. Varmt välkomna till Lövängsvägen 2E!

På entréplanet möts ni av en välkomnande hall med slående takhöjd. Från hallen nås badrum samt tvättstuga med groventré. Köket från HTH är elegant och tidlöst med vita skåpsluckor, grå bänkskiva och fullt utrustat med moderna vitvaror. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och ljus matplats där familj och vänner kan samlas. Vardagsrummet imponerar med stora fönster från golv till tak, en luftig spiraltrappa och en mysig kamin som gör soffhörnan till hemmets naturliga hjärta. Huset är utrustat med AC som bidrar till ett behagligt inomhusklimat även under varma sommardagar. De påkostade Velfac-fönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp samtidigt som de håller hög kvalitet vad gäller både isolering och design. Sovrummen är generöst tilltagna och harmoniskt inredda med ljusa färger och fina materialval. Huvudsovrummet har direkt access till det inglasade uterummet som fungerar som hemmets självklara mötesplats under stora delar av året. De övriga sovrummen är flexibla och ljust färgsatta. Badrummet håller hög standard med stilfull färgskala, dusch och stora fönster som ger ljus och rymd. På övre plan finns ett inbjudande allrum med stora fönsterpartier, vacker sjöutsikt och utgång till en möblerbar terrass. Från terrassen kan ni njuta av vackra solnedgångar ut över Helgasjön.

Huset omges av en trädgård som är lika inbjudande som insidan. På baksidan finns ett inglasat uterum, spabad och utekök. En plats för både avkoppling och socialt umgänge. De välplanerade utemiljöerna gör det enkelt att njuta av solen under hela dagen. Till fastigheten hör även ett garage med gedigen uppfart som erbjuder plats för flera bilar. Vid garaget finns dessutom en installerad laddbox för elbil. LED-belysningen runt husets fasad ger ett exklusivt intryck vid skymning och kompletteras av strategiskt placerad belysning i trädgården som skapar en magisk kvällsatmosfär. Från huset erbjuds vackra vyer ner mot Helgasjön och det natursköna läget inbjuder till promenader, bad och båtliv. Den egna båtplatsen och den gemensamma bad- och grillplatsen ligger bara ett stenkast bort vilket skapar en perfekt balans mellan avskildhet och social gemenskap.

Långarör erbjuder vacker natur och spännande promenadstråk. Samtidigt som ni bor i ett bekvämt bostadsområde kan ni njuta av trolska skogar och härliga bad. Från sin egna båtplats tar ni sig enkelt och smidigt ut på sjön för att utforska nya badvikar och lägga till vid Kronobergs slottsruin för en brunch. På gångavstånd finner vi även trivsamma Toftastrands Café. Norremarks handelsområde med bland annat mataffärer, systembolag, apotek samt den populära blomsterbutiken Signes Trädgård finns i närheten. Här finns också förskolor, skolor och idrottsaktiviteter på nära håll.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Hallen välkomnar med generös takhöjd, ljusa väggar och ljusgrått klinkergolv. Klinkergolvet är enhetligt med badrummet och lades nytt under 2023. In i bostaden övergår sedan klinkergolvet till ett genomgående askparkett. Den ekfärgade dörren med fönster släpper in ljus och innanför finns plats för både hatthylla och spegel. Från hallen nås både badrummet och tvättstugan med groventré.

Kök
Köket är smakfullt inrett med köksinredning från HTH. Vita luckor med dolda handtag och grå bänkskiva ger ett modernt och tidlöst uttryck. Ljuset flödar in genom fönstret och den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en trivsam matplats. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror som består av integrerad diskmaskin (2025), induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kombinerad kyl och frys. Parkettgolvet, vitmålade väggar, infälld takbelysning och transparent stänkskydd sätter pricken över i.

Vardagsrum
Ett ljust och trivsamt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönster som sträcker sig från golv till tak. Här finns även direkt utgång till det stora trädäcket på framsidan. Vardagsrummet är integrerat med köket och den öppna takhöjden upp till övre planet ger rummet en luftig och social karaktär. Kaminen bidrar med extra mysfaktor och gör soffhörnan till en naturlig samlingsplats under kalla dagar. Detaljer som enstavig askparkett, vitmålade väggar och infälld belysning återkommer även här. Den ljusa spiraltrappan smälter fint in i bostadens genomgående design.

Sovrum
Ett rofyllt sovrum med lugn färgsättning och generös plats för dubbelsäng. Golvet och målade väggar kombineras med en akustikpanel vilket skapar en tidlös och harmonisk bas. I rummet finns även en garderob med skjutdörrar. Via glasdörren nås det inglasade uterummet som även ger ett fint ljusinsläpp till rummet. Det inglasade uterummet blir hemmets självklara mötesplats under stora delar av året. Den generösa ytan rymmer både loungegrupp och matplats. Skjutbara glaspartier öppnar upp mot det stora trädäcket med spabad.

Sovrum
Sovrum med fint ljusinsläpp från två fönster i olika storlekar som skapar en ljus och trivsam känsla. Rummets yta erbjuder plats för säng, garderob och skrivbord. Mellan de två sovrummen finns en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum
Ett ljust och trivsamt sovrum med härligt ljusinsläpp från två fönster. Det ljusa golvet och målade väggar ger rummet en neutral och flexibel yta med plats för säng, skrivbord och förvaring.

Badrum
Stilfullt och rymligt badrum med en väl sammanhållen färgskala som skapar en ljus och harmonisk atmosfär. Badrummet renoverades under 2023 med påkostade val från HTH. Här finns dusch, tvättställ med kommod, WC och handdukstork. Det stora fönstret ger både ljus och rymd.

Groventré/Tvättstuga
Funktionell tvättstuga med slitstarkt klinkergolv och målade väggar. Glasad altandörr leder ut till trädäcket på baksidan och ger även ett fint ljusinsläpp. Här finns tvättmaskin (2025), torktumlare (2025) och arbetsbänk med tvättho samt praktisk förvaring i bänk- och överskåp.

Övre plan

Allrum
Inbjudande allrum med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en vacker utsikt. Via fönsterdörren nås den stora, möblerbara terrassen som förlänger rummet utomhus. Härifrån har ni vacker utsikt ner mot Helgasjön och kan njuta av magiska solnedgångar som färgar sjön i varma toner. Rummet har en balustrad med vy ner mot entréplanet vilket skapar en spännande och unik atmosfär. Fönster i olika former och storlekar i tre väderstreck släpper in gott om ljus. Rummet är lättmöblerat och passar både som TV-hörna och för socialt umgänge. På samma plan finns ytterligare ett rum som idag används som arbetsrum. Utrymmet är även förberett för ombyggnad till badrum om så önskas.

Kontor
På övre plan finns ytterligare ett rum som idag används som arbetsrum. Utrymmet är även förberett för ombyggnad till badrum om så önskas.