Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Charmig villa på eftertraktade Lugnet!

  • På förhand
  • 164 + 8 kvm
  • 5 rum
  • 4 750 000 kr

Lugnet, Växjö

Bättringsvägen 45

Pris:
4 750 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
164 kvm / 8 kvm*
Tomtarea:
598 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Eric Melkersson

FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Bjurfors Växjö
Eric Melkersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig villa på eftertraktade Lugnet!

Beskrivning

Välkommen till en charmig villa på eftertraktade Lugnet! Här erbjuds ett hemtrevligt och välplanerat boende om 164 kvadratmeter fördelat på två plan. Allt med familjevänliga ytor och en harmonisk känsla som genomsyrar hela huset. Detta är ett hem som kombinerar praktiska lösningar med trivsel och en inbjudande atmosfär.

Entréplanet rymmer ett vardagsrum som blir hemmets naturliga samlingspunkt, ett kök med stor matplats samt ett sovrum. Vidare finns även ett badrum samt en funktionell tvättstuga. Övre plan erbjuder tre sovrum och ytterligare ett badrum för extra bekvämlighet. Här finns möjlighet att skapa ett hem där vardagen flyter smidigt och där både lugna stunder och social samvaro får plats.

Villan är belägen på en hörntomt med baksidan mot ett lugnt skogsparti. Trädgården erbjuder utrymme för odling, planteringar och lek. På baksidan finns en uteplats med trätrall och dessutom finns en uteplats på framsidan, på gaveln mot söder. Ett perfekt läge för att njuta av solens strålar större delen av dagen. Huset är utrustat med solceller på taket som bidrar till energieffektiv drift och ett hållbart boende. Till bostaden hör även en carport med uppfart samt ett utvändigt förråd som ger smidig förvaring. Vid carporten finns en och laddare för elbil installerad.

På Lugnet bor ni på ett lugnt och barnvänligt område. Det finns både förskola och grundskola och goda bussförbindelser in till centrum. Med bra cykelleder och promenadstråk tar ni sig enkelt både till affärer och ut i naturen. Det stora handelsområdet Norremark med all service ligger inom räckhåll och Evedal med Helgasjöns alla aktiviteter inbjuder till fysisk aktivitet och rekreation. På nära cykelavstånd hittar ni både 4H-gården, Hagavallen med fotbolls- och tennisplaner, Växjö Golfklubb, ridstall och bad i Helgasjön. Det finns också underbar natur i närområdet och nyligen bildades Hovshaga naturreservat som bland annat omfattar Arabybadet, Ryttartorpet, Pene och Kronoberg.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skålgropen 1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 750 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
164 kvm*
Biarea
8 kvm
Tomtarea
598 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2002

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2000-06-22)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Samfällighet: Växjö domarringen s:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 791 000 kr
Byggnadsvärde
2 704 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
9 300 kr
Värme
16 500 kr
Försäkring
5 300 kr
Samfällighetsavgift
100 kr
Renhållning
4 400 kr
Vatten/Avlopp
6 600 kr
Summa
42 200 kr
Elförbrukning
3 300 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 940 000 kr

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Bättringsvägen 45

Bättringsvägen 45

352 63 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Eric Melkersson, Bjurfors Växjö

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder