Liljevägen 30

Naturnära och välplanerat boende i populära Öjaby!

Beskrivning

Välkommen till ett hem med stor potential i attraktiva och familjevänliga Öjaby. Här erbjuds ett välplanerat enplanshus om 115 kvm, beläget på en generös tomt om 965 kvm med rofyllt läge och grönområde som närmaste granne på baksidan. Området präglas av lugna villagator, närhet till naturen och en trivsam atmosfär som uppskattas av såväl barnfamiljer som den som söker ett bekvämt boende i naturnära miljö.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med flexibla ytor och upp till fyra sovrum. Här finns en stabil grund att bygga vidare på, och med ett visst renoverings- och moderniseringsbehov ges nästa ägare en fin möjlighet att skapa ett hem som speglar den egna smaken och livsstilen. Vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingsplats med gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsmöblemang. De generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet nås altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och leder vidare ut till den grönskande trädgården. Utöver detta finns ett trivsamt allrum med stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in och skapar en luftig känsla. Rummet erbjuder stor flexibilitet och kan med fördel användas som sovrum, TV-rum, lekrum, hemmakontor, hobbyrum eller en avkopplande loungeyta – helt utifrån familjens behov och önskemål.

Köket är funktionellt planerat med goda arbetsytor och plats för matbord, vilket skapar en trivsam miljö för både vardagsmåltider och familjesammankomster. Vidare erbjuds ett badrum samt en separat toalett, en praktisk lösning som bidrar till en smidig vardag. Tomten bjuder på en härlig utemiljö med gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här finns alla möjligheter att skapa en personlig trädgårdsoas med uteplatser i soliga lägen och plats för både stora och små projekt.

Ett hem med stor utvecklingspotential i ett av Öjabys mest omtyckta villaområden – perfekt för er som söker ett naturnära boende och samtidigt vill sätta er egen prägel på ert framtida hem.

I populära Öjaby bor ni med direkt närhet till härlig natur med fina promenadstråk. Ett stenkast bort kort ligger Helgasjön med härliga badplatser. Här finns även ett brett utbud att fritidsaktiviteter och idrott. På vintern finns även en populär spolad isbana som har öppet för allmänheten. I Öjaby finns flertalet förskolor samt skola med årskurserna F-6. Med goda kommunikationer tar ni er lätt in till Växjö Centrum och till handelsområdena Grand Samarkand och I11. På bekvämt cykelavstånd tar ni er även till Småland Airport.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande känsla som infinner sig redan i hallen. Goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter finns i hallen.

Sovrum
Sovrum med garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Rummet rymmer en större säng och förvaringsmöbel. Rummet har ett fönster som ger fint ljusinsläpp.

Sovrum
Sovrum som kan möbleras med en större säng och förvaringsmöbel. Fönster skänker ljusinsläpp. Garderober finns utanför sovrummet.

Kök
Kök med fint ljusinsläpp, bra med arbetsytor och skåpsförvaring. I köket finns en naturlig matplats vid fönstret. Den maskinella köksutrustningen består av ugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt kylskåp.

Badrum
Stort badrum som är utrustat med dusch och tvättställ med kommod. Här finner ni även tvättmöjlighet i form av tvättmaskin. Fönster skänker ljusinsläpp och möjlighet till vädring.

Toalett
Toalett som är smart placerad i anslutning till badrummet. Toaletten är utrustad med WC och handfat.

Vardagsrum
Fint vardagsrum med bra ytor som ger goda möbleringsmöjligheter. Stora fönsterpartier med utgång till altan ger ett dagligt ljusinsläpp och bidrar till den trivsamma miljön. Från rummet når ni även altanen och vidare ut till trädgård.

Sovrum
Sovrum som kan möbleras med säng och ytterligare förvaringsmöbel. Garderobsförvaring finns utanför sovrummet.

Allrum
Allrummet är lättmöblerat och erbjuder flexibla användningsmöjligheter. Rummet kan med fördel disponeras som ytterligare sovrum eller tonårsrum.