Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Lantlig idyll i attraktiva Ör!

  • På förhand
  • 62 kvm
  • 2 rum
  • 995 000 kr

Ör, Växjö

Tubbatorp Lidhem 1

Pris:
995 000 kr
Antal rum:
2
Boarea:
62 kvm*
Tomtarea:
595 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areanuppgift enligt sälljare
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen - boarea 49 kvm.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Felix Thuresson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Växjö
Felix Thuresson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lantlig idyll i attraktiva Ör!

Beskrivning

Nu finns en sällsynt möjlighet att bli ägare till denna charmiga fastighet i attraktiva Ör. På Tubbatorp Lidhem 1 finner ni en härlig lantlig känsla, omgiven av ängar, skogsområden och natur. Här väntar ett lugnare tempo och en miljö där ni kan njuta av närheten till naturen och skapa er egen lilla idyll. Tomten ger er möjlighet att skapa en trivsamma uteplatser där ni kan ta vara på den lantliga omgivningen. Här kan ni med enkelhet skapa plats för morgonkaffet, en middag i kvällssolen eller en stunds avkoppling med naturen runt omkring - och samtidigt få möjlighet att sätta er egen prägel på platsen och skapa ett personligt hem.

Väl inne möts ni av en hall med gott om förvaring, plats för hatthylla och skoställ samt trappan som leder vidare upp till övre plan. Här finns också spåren av stugans historia kvar. Den gamla kokspisen har fått stanna från tiden och bidrar med charm och genuin torpkänsla. Intill finns en vedpanna kopplad till husets värmesystem vilket ger möjlighet att elda med ved och låta värmen sprida sig genom huset. Vardagsrummet bjuder på en varm och ombonad känsla med en kamin som blir en naturlig samlingspunkt. Fönster i flera väderstreck ger fint ljus och här finns plats för både soffgrupp och matbord. Köket ligger i en tillbyggnad från 2024 och har utformats med känsla för husets lantliga karaktär. Här möts nytt och gammalt på ett charmfullt sätt där den varsamt återbrukade köksinredningen bevarar den genuina känslan samtidigt som rör, el och installationer är nya från 2024. Genom altandörren får ni direkt kontakt med utemiljön och flera fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för matbord och i anslutning till köket finns dessutom ett praktiskt skafferi. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn med spishäll samt kyl. På entréplanet finns även ett smart planerat badrum som totalrenoverades 2024. Det helkaklade badrummet har golvvärme och är utrustat med tvättmaskin.

En trappa upp finns en hall som ger plats för en arbets- eller läshörna och här finns även tillgång till ett praktiskt förråd. Sovrummet är rymligt och har plats för dubbelsäng.
Tubbatorp Lidhem 1 ligger i lantliga Ör där öppna landskap, ängar och skogsområden omger bebyggelsen. Här får ni ett lugnt boende med naturen alldeles inpå knuten och en miljö som bjuder in till promenader, utflykter och ett lugnare tempo. I Tubbatorp präglas omgivningarna av lantbruk och mindre gårdar vilket förstärker den genuina känslan av att bo på landet. Samtidigt har ni närhet till Ör och Växjös övriga utbud när det behövs. För er som uppskattar natur, lugn och den lantliga miljön men ändå vill ha ett smidigt avstånd till service och större orter är detta ett trivsamt läge.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Ni välkomnas in i en hall med gott om förvaring i flera skåp. Här finns även plats för hatthylla och skoställ, medan trappan leder vidare upp till bostadens övre plan. Här finns också spåren av stugans historia kvar. Den gamla kokspisen har fått stanna från tiden då hallen en gång var husets kök och bidrar med charm och genuin torpkänsla. Intill finns en vedpanna kopplad till husets värmesystem vilket ger möjlighet att elda med ved och låta värmen sprida sig genom huset.

Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder på en varm och ombonad känsla med en kamin som blir en naturlig samlingspunkt. Fönster i flera väderstreck ger rummet fint ljus och här finns plats för både en bekväm soffgrupp och matbord.

Kök
Köket ligger i en tillbyggnad från 2024 och har utformats med känsla för husets lantliga karaktär. Här möts nytt och gammalt på ett charmfullt sätt där den varsamt återbrukade köksinredningen bevarar den genuina känslan samtidigt som rör, el och installationer är nya från 2024. Genom altandörren får ni direkt kontakt med utemiljön och flera fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för ett matbord och i anslutning till köket finns dessutom ett praktiskt skafferi. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn med spishäll samt kyl. Ett ljust och trivsamt kök där modern funktion har fått ta plats utan att den genuina torpkänslan gått förlorad.

Badrum
Badrummet totalrenoverades 2024 och är smart planerat med helkaklade ytor och behaglig golvvärme. Här finns en praktisk tvätthörna med tvättmaskin och arbetsbänk samt tvättställ med kommod, spegelskåp, WC och dusch.

Övre plan

Hall
På övre plan möts ni av en hall med plats för en arbetshörna eller läshörna. Härifrån finns även tillgång till ett praktiskt förråd.

Sovrum
Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt en förvaringsmöbel. Ett lugnt rum att dra sig tillbaka till efter dagens slut.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tubbatorp 1:9

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
995 000 kr
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
62 kvm*
Tomtarea
595 kvm

*Areanuppgift enligt sälljare
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen - boarea 49 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
1862
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vedpanna och elpatron/kamin
Takbeklädnad
Betongpannor

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten året om. Avlopp med trekammarbrunn anlades 2024.

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Växjö sånnestorp ga:2 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Avloppsanläggning, D202400317650:1.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
609 000 kr
Byggnadsvärde
302 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 568 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
12 000 kr
Försäkring
4 500 kr
Renhållning
1 320 kr
Vatten/Avlopp
1 650 kr
Summa
19 470 kr

Driftkostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. I kostanden för EL ingår även uppvärmning. Under VA redovisas kostanden för slamtömning.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 275 000 kr

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Tubbatorp Lidhem 1

Tubbatorp Lidhem 1

342 64 Ör

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo