Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Hörnläge med ljus från två väderstreck och generös balkong!

Öster, Växjö

Alpgatan 3

Pris:
2 500 000 kr
Avgift:
4 979 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
76 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inklusive värme.

**Bostadsrättsföreningens information

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Linnéa Magnusson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Växjö
Linnéa Magnusson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hörnläge med ljus från två väderstreck och generös balkong!

Beskrivning

Välkommen till en ljus och välplanerad trerummare om 76 kvm, belägen på tredje våningen i ett nyproducerat hus på attraktiva Öster. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkta ytor och moderna materialval, där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt.

Bostaden har ett fint hörnläge som ger ett generöst ljusinsläpp från två väderstreck. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning som skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Härifrån nås även den rymliga balkongen, delvis inglasad, som förlänger säsongen och ger plats för både avkoppling och umgänge. Planlösningen rymmer två bra sovrum samt badrum och gäst-WC, vilket bidrar till en smidig vardag. Här bor ni med alla bekvämligheter i ett nyproducerat hem, med närhet till såväl grönskande villakvarter som stadens utbud. Centrum nås enkelt till fots och service finns inom bekvämt avstånd.

Ett hem som kombinerar ett attraktivt läge med moderna kvaliteter och ett fint ljusflöde.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och slitstarkt klinkergolv vid entrén som övergår i ekparkett längre in. Här finns gott om förvaring i garderober samt praktiskt förrådsutrymme som underlättar vardagen. I hallen finns även plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Gäst-WC
Gäst-WC med vita målade väggar och grått klinkergolv. Här finns WC samt handfat med kommod som ger både god förvaring och en stilren helhet.

Badrum
Helkaklat badrum med goda tvättmöjligheter i form av tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp. Här finns även handfat med kommod, spegelskåp med förvaring, WC, dusch med duschvägg samt handdukstork.

Vardagsrum
Vardagsrum i två väderstreck med fint ljusinsläpp och öppen planlösning mot köket. Härifrån nås den delvis inglasade balkongen som förlänger rummet och skapar en trivsam plats för både vardag och umgänge.

Kök
Kök i vitt utförande med öppen planlösning mot vardagsrum som skapar en social och inbjudande helhet. Bänkskiva i grå laminat och goda arbetsytor samt bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, ugn, mikro, spishäll samt fläkt.

Sovrum
Sovrum med stort fönster som ger ett fint ljusinsläpp och ljusa väggar som skapar en harmonisk känsla. Här finns plats för dubbelsäng samt ytterligare förvaringsmöbel. Förvaring erbjuds i skjutdörrsgarderober.

Sovrum
Ljust sovrum med ljusa väggar och garderob som erbjuder god förvaring. Rummet har en trivsam känsla och plats för säng och övrig möblering.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 500 000 kr
Lägenhetsnummer
1303
Våningsplan
3 av 6*
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
76 kvm**
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*3

**Bostadsrättsföreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 979 kr

Inklusive värme.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Fönster
Aluminium

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd finns inuti bostaden.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Parkering finns på framsidan. Man ställer där det finns plats, i nuläget har man ingen specifik parkering. Kostar 350 kr/mån. Elbilsladdare finns att använda.

TV/bredband

Wexnet

Ekonomi

Andel i föreningen
3,8235%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
803 012 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
800 kr
Vatten/Avlopp
106 kr
Summa
906 kr

Driftskostnaderna är beräknade efter schablon.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Opalen i Växjö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
25

Parkering

Bilparkering sker via förhyrda platser på gården.

TV/bredband

Wexnet

Gemensamma utrymmen

Miljöhus

Övrigt

Cykelparkering finns på gården mot entrésidan.

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo