Berghallagatan 12

Trivsamt hem på en välskött hörntomt!

Beskrivning

Välkomna till ett trivsamt hem på populära Öster. Här på en välskött hörntomt med lummig grönska, träd och fina planteringar hittar ni denna inbjudande villa. Ett hem med gott om plats för både vardag och familjeliv. Här bor ni i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, grönområden och det mesta ni kan behöva i vardagen.

Huset rymmer två plan och kompletteras av både källare och vind vilket ger stora möjligheter att skapa funktionella ytor efter era behov. Kanske ett extra allrum, plats för tonårsbarn, hemmakontor eller hobbyrum. Här finns utrymme att forma hemmet som ni vill ha det. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av huset under stora delar av året. Utemiljön är lätt att trivas i med gott om plats för både lek och odling eller bara skön avkoppling i solen. För er som har bil finns ett tillhörande garage och det generösa tomtläget gör att det finns gott om plats även för cyklar, redskap eller andra praktiska lösningar.

På Öster bor ni i ett av Växjös mest omtyckta och attraktiva stadsdelar nära lummiga grönområden och mysiga parker. Här finns gemytliga bostadskvarter med vacker och inspirerande bebyggelse. Till Stortorget är det endast 1,5 km och centrum erbjuder välrenommerade restauranger, härliga butiker och ett stort kulturellt utbud. Ni tar sig enkelt dit via cykel eller till fots. På Öster finner ni serviceinrättningar och mysiga Hovs bageri och stadsodlingen Östrabo ekobacke. Det finns god skolomsorg med allt från förskola till gymnasium i närområdet. På gångavstånd finns också vårdcentral med BVC och primärvård. För den aktive finns det flera sportanläggningar och på Fläktenområdet finns det gym, skatehall, padelhall och kampsportförening dessutom ligger simhallen på ett kort cykelavstånd. Det finns också härliga promenadstråk runt Trummen och Växjösjön med vacker natur. Inte långt härifrån finns Fyllerydsskogen med både härliga löpspår och golfbana.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Ni stiger in i en ljus hall som möter er med praktisk avhängningsyta utrustad med hatthylla och skoställ. Från hallen leder trappan både upp till övre plan och ner till källaren vilket skapar ett smidigt flöde genom hela huset. Färgsättningen på väggar och golv ger en trivsam känsla redan vid första steget in.

Kök
Kök med ljus inredning som skapar en trivsam helhet. Här finns gott om arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Köket erbjuder plats för matbord och blir en naturlig samlingspunkt för familjens måltider. Den smidiga passagen vidare in till matplatsen ger ett öppet och lättillgängligt flöde mellan rummen. Kökets maskinella utrustning bestå av ugn med spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.

Vardagsrum
Ett generöst vardagsrum med gott om plats för möblemang efter tycke och smak. Här ryms delar för både avkoppling och umgänge. Ljusa färgval och ett vackert parkettgolv skapar en trivsam och inbjudande känsla. Den öppna spisen blir ett naturligt blickfång och bidrar med både värme och stämning.

Sovrum/matsal
Ett mångsidigt rum som idag används som matsal men som enkelt kan inredas som sovrum. Rummet nås både från kök och vardagsrum och har dessutom direkt utgång till det inglasade uterummet. Detta skapar en härlig kontakt med husets utomhusmiljö. Uterummet ger plats åt en matgrupp och en loungegrupp.

Toalett
Helkaklad toalett på entréplan som nås direkt från hallen. Utrymmet är inrett med lättskötta ytskikt och här finner ni ett tvättställ samt en WC.

Övre plan

Allrum
Ett rymligt allrum på övre plan som kan anpassas efter familjens behov som till exempel som extra TV-rum, lekyta eller arbetsplats. I anslutning till rummet finns flera praktiska förvaringsutrymmen.

Vardagsrum
Övre plan erbjuder även ett socialt vardagsrum med fönsterpartier i flera väderstreck. Rummet är perfekt för umgänge, avkoppling eller läshörna, med plats för både soffgrupp och möblemang efter tycke och smak.

Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finns möjlighet att skapa en personlig och trivsam oas för vila och återhämtning.

Sovrum (walk-in-closet)
Ett sovrum som idag är inrett som en walk-in-closet med goda förvaringsalternativ. Rummet kan enkelt möbleras som sovrum eller fortsätta fungera som praktisk garderobslösning.

Badrum
Helkaklat badrum i stilrena färger med smakfulla och lättskötta ytskikt. Här finns gott om förvaring i högskåp, tvättställskommod och spegelskåp. Vidare finns WC och duschen är utrustad med vikbara väggar.

Vind
Vindens ytor ger ett värdefullt tillskott till huset och kan enkelt anpassas efter behov. Här finns goda möjligheter att skapa extra förvaring, ett hobbyrum eller kanske ett mysigt allrum. på Vinden finns även en toalett utrustat med WC och tvättställ.

Källare
Källaren erbjuder praktiska ytor för vardagen med en rymlig tvättstuga och gott om plats för förvaring av allt från säsongsprylar till verktyg. I källaren finns även en matkällare. Här finns möjlighet att organisera hemmet på ett smidigt sätt och skapa funktionella lösningar som förenklar vardagen.