Brunnsvägen 6

Trivsam och välplanerad villa på eftertraktade Öster!

Beskrivning

Här har ni möjlighet att bosätta er i ett charmigt och välskött hem med gott om plats för både vardagsliv och sociala stunder – såväl inne som ute. Fastigheten ligger på en fin trädgårdstomt omgärdad av häck och med välplanerade utemiljöer som bjuder på stora gräsytor, planteringar och lummiga buskar. En generös uppfart leder fram till ett praktiskt dubbelgarage och på baksidan av huset väntar ett inglasat uterum. Välkommen till Brunnsvägen 6!

När ni kliver in möts ni av en inbjudande hall med ytor som direkt ger ett fint första intryck. Köket har stilren inredning, bra maskinell utrustning och gott om arbetsytor. Här finns även plats för matbord. Vidare in i huset finner ni ett ljust och luftigt vardagsrum med ljusinsläpp från flera väderstreck, öppen spis och en planlösning som gör det enkelt att möblera i olika delar. I fil med vardagsrummet ligger matsalen med gott om utrymme för ett större matbord. På entréplanet finns även ett sovrum som ni enkelt kan anpassa efter behov.

En trappa upp möts ni av ett trivsamt allrum som binder ihop övervåningens tre sovrum. Här finns utrymme för en soffa och TV-möbel. I passagen mot badrummet finns ytterligare en öppen spis. Från allrummet nås dessutom en balkong. På övre plan finns två badrum där det ena är utrustat med en praktisk tvättdel. Båda badrummen har duschhörna, WC, tvättställ med kommod samt bra förvaring. Intill det andra badrummet ligger en separat del för klädvård. De tre sovrummen på övre plan erbjuder olika karaktär och funktion. Samtliga rum har bra med förvaringslösningar.

På Öster bor ni i en lugn och barnvänlig stadsdel nära lummiga grönområden och mysiga lekplatser. En kort promenad tar en enkelt in till centrum och även till Lasarettet vid Växjösjön. På Brunnsvägen bor ni ett stenkast från Östregårdsskolan (Förskola upp till årskurs 6) och allt från förskola till gymnasium erbjuds i närområdet. I närheten ligger också vårdcentralen med BVC och primärvård. För den aktive finns det flera anläggningar att välja på såsom simhallen och Fläktenområdet med gym, skatehall och kampsportförening. Det finns också härliga promenadstråk runt Trummen och Växjösjön med vacker natur. Inte långt härifrån finns Fyllerydsskogen med både härliga löpspår och golfbana och på samma avstånd även vackra Bokhultet.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Hall som ger ett trivsamt första intryck åt bostaden. Golvet är både praktiskt och stilrent medan de tapetserade väggarna sätter tonen för resten av bostaden. Här finns god plats för avhängning av ytterkläder med hatthylla och skoställ.

Kök
Köket bjuder på en stilren inredning där form och funktion går hand i hand. Här finns gott om både arbetsytor och förvaring. Den maskinella utrustningen håller en bra standard och kökets yta ger även plats för matbord. Den maskinella köksutrustningen består av spishäll, spisfläkt, diskmaskin, dubbla ugnar samt kyl och frys. I köket finns även en inbyggd kaffemaskin. Från köket har ni fina flöden både till vardagsrummet och matplatsen. En enkel passage leder även till den praktiska utgången till baksidan och altanen/uterummet.

Vardagsrum
Ett generöst och trivsamt sällskapsrum där planlösningen ger möjlighet att skapa olika rum i rummet, för avkoppling, umgänge och måltider. I fil med vardagsrummet ligger matsalen med plats för ett stort matbord där många får plats runt bordet. Den öppna spisen blir en naturlig mittpunkt och bidrar med både värme och stämning. Ljuset flödar in från flera väderstreck och lyfter fram rummets karaktär på bästa sätt. Karaktären förstärks av flera detaljer så som det vackra fönsterpartiet med marmorskiva, fiskbensparketten, vackra stuckaturer och en härlig takhöjd.

Sovrum
Sovrum som är lätt att anpassa efter behov. Oavsett om det får fungera som rofyllt sovrum, arbetsrum eller kanske ett kombinerat gästrum. Ett fint fönsterparti släpper in gott om ljus.

Toalett
Toalett som nås från hallen. Utrustad med tvättställ med kommod, badrumsspegel med belysning samt en WC.

Övre plan

Allrum
På övre plan möts ni av ett trivsamt allrum som binder samman våningens olika delar. Här finns en möblerbar yta med plats för soffa och TV-möbel. I passagen mot badrummet finns en öppen spis som sätter en varm och inbjudande ton. Från allrummet nås även en av bostadens balkonger.

Sovrum
Ett trivsamt sovrum med charmiga vinklar och ett fint fönsterparti som släpper in gott om ljus. Här finns plats för både säng och skrivbord vilket gör rummet utmärkt som barn- eller tonårsrum. Förvaringen är väl löst med en praktisk skjutdörrsgarderob.

Sovrum
Sovrum med gott om utrymme för en större säng och övrig möblering. Ett stort fönsterparti ger ett härligt ljusinsläpp och skjutdörrsgarderoben erbjuder generös förvaring. Ett rum som passar lika bra som master bedroom som barnrum med extra rymd.

Sovrum
Våningsplanets tredje sovrum har både utgång till balkong och direkt ingång till badrummet. Här ryms enkelt en större säng och förvaringsmöjligheterna är goda med både garderob och skjutdörrsgarderob. Ett rum med både funktion och bekvämlighet. Även detta sovrum kan nyttjas som ett master bedroom.

Tvättstuga
Ett praktiskt kombinerat badrum och tvättstuga. Här finns en tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och en arbetsbänk. Duschhörna, tvättställ med kommod samt bra förvaringsmöjligheter ger rummet en genomtänkt funktion.

Badrum
Ett ljust och praktiskt badrum med separat del för klädvård. Badrumsdelen är utrustad med WC, duschhörna, tvättställ med kommod samt spegelskåp med förvaring. Här finns också en handdukstork. I den avskilda delen finns arbetsbänk och skåpsförvaring. En smidig lösning för tvätt och förvaring.

Källare
Källaren nås smidigt via en trappa från passagen mellan köket och altanen och erbjuder generösa ytor som kan anpassas efter behov. Oavsett om det är förvaring, hobbyverksamhet eller extra utrymme för familjen som står i fokus. Här finns gott om plats för att organisera och skapa funktionella lösningar.