Linodlarvägen 2

Kvadratsmart villa på centrumnära Öster!

Beskrivning

Välkommen till denna praktiska och kvadratsmarta villa med allt man kan önska sig. Huset byggdes 1961 och består av 90 + 90 välplanerade och funktionella kvadratmeter samt ett praktiskt garage. Beläget i ett lugnt område på Öster med gångavstånd till stadskärnan är detta ett perfekt hem för den aktiva familjen. Med en välskött utemiljö med gräsytor på flera sidor av villan finns det alltid en solig plats att njuta av. En effektiv planlösning på entréplan ger fina ytor som inbjuder till samvaro och genomsyras av fint ljusinsläpp. Här finns ett tilltaget vardagsrum, köket med tillhörande matplats samt tre sovrum med anpassningsbara ytor. Vidare erbjuds även ett badrum samt goda förvaringsmöjligheter. Källaren är funktionell och erbjuder bland annat en tvättstuga. På Öster bor man i ett av Växjös mest omtyckta och attraktiva stadsdelar nära lummiga grönområden och mysiga parker. Här finns gemytliga bostadskvarter med vacker och inspirerande bebyggelse. Till Stortorget är det endast 1,5 km och centrum erbjuder välrenommerade restauranger, härliga butiker och ett stort kulturellt utbud. Man tar sig enkelt dit via cykel eller till fots. På Öster finner man serviceinrättningar och mysiga Hovs bageri och stadsodlingen Östrabo ekobacke. Det finns god skolomsorg med allt från förskola till gymnasium i närområdet. För den aktive finns det flera sportanläggningar och på Fläktenområdet finns det gym, padelhall, skatehall och kampsportförening dessutom ligger simhallen på ett kort cykelavstånd. Det finns också härliga promenadstråk runt Trummen och Växjösjön med vacker natur. Inte långt härifrån finns Fyllerydsskogen med både härliga löpspår och golfbana.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter till vänster.

Kök
Trivsamt och inbjudande kök med gott om plats och generösa bänkytor. Den köksinredningen har en ombonad känsla. Den härliga matplatsen har utrymme för stort köksbord och här kan man njuta framför det stora fönsterpartiet. Kökets utrustning består av ugn med spishäll, spisfläkt samt kyl och frys.

Vardagsrum
Det ljusa vardagsrummet blir boendets självklara mötesplats tack vare generösa ytor och sitt trivsamma ljusinsläpp. Här umgås man gärna med familj och vänner. Rummet har goda möbleringsmöjligheter och erbjuder om så önskas plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Stora fönsterpartier från två väderstreck gör att vardagsrummet flödar i ljus.

Sovrum/arbetsrum
Rummet är idag upp öppnat med valv men vid behov av sovrum så kan man återställa dörren.

Sovrum1
Sovrum som rymmer en dubbelsäng och har gott om förvaring i form av tre inbyggda garderober med övrskåp

Sovrum 2
Även detta sovrum har en bra storlek och en inbyggd garderob.

Badrum
Badrummet som renoverades 2016 går i en modern färgsättning. Badrummet är utrustat med dusc, WC och kommod.

Källare
I källarplanet finner man fantastiska ytor som skapar stort mervärde. Källaren har ett stort rum som kan användas som hobbyrum/gillestuga. Här finns även pannrum och tvättstuga samt smidiga utrymmen som matkällare och förråd som ger bra förvaringsmöjligheter. Det finns även en ingång till garaget. .