Kurortsvägen 4

Villa med genomtänkt planlösning, fina ytor och ett lugnt läge på naturtomt!

Beskrivning

Välkommen till Kurortsvägen 4 och denna villa belägen på Östra Lugnet. Det här är ett hem som bär på allt det viktiga med praktiska lösningar, genomtänkt planlösning, fina ytskikt och en tomt med fina ytor som vetter mot ett skogsparti. Östra Lugnet är ett område som bjuder på lugn, trygghet och närhet till både natur och stadens bekvämligheter.

Redan vid uppfarten möts ni av en carport med tillhörande stenlagd uppfart och en fastighet som går att röra sig fritt kring. Tomten är en vacker naturtomt som smälter in i omgivningen och bjuder in till ett boende nära naturen. I trädgården finns det gott om plats för trädgårdsprojekt, lek och umgänge. Baksidan vetter mot ett vackert skogsparti som blir en naturlig inramning som ger både insynsskydd och ro.

När ni stiger in genom entrén möts ni av en rymlig hall med högt i tak och ett vackert ljusinsläpp från takfönstren ovanför. Den öppna känslan skapar ett första intryck som sitter kvar. Vardagsrummet ligger i direkt anslutning och fortsätter på samma tema, luftigt, ljust och lätt att trivas i. Stora fönsterpartier ger rummet karaktär och kontakt med utemiljön. Trätrallen på baksidan blir ett självklart tillhåll för sommarens alla dagar. Köket är smart utformat i en funktionell U-form med stilrena materialval och en enhetlig färgsättning. Ett tillhörande skafferi ger den där lilla extra förvaringen. Intill köket finns plats för ett matbord. På entréplan finns också ett större sovrum med fönster i två väderstreck. Vidare finns både tvättstuga och ett badrum. En trappa upp öppnar sig ett luftigt allrum med snedtak och ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. På övre plan finns också två fina sovrum. Övre plan kompletteras av ett funktionellt badrum.

På Östra Lugnet bor ni på ett lugnt och barnvänligt område. Det finns både förskola och grundskola och goda bussförbindelser in till centrum. Med bra cykelleder och promenadstråk tar ni sig enkelt både till affärer och ut i naturen. Det stora handelsområdet Norremark med all service ligger inom räckhåll och Evedal med Helgasjöns alla aktiviteter inbjuder till fysisk aktivitet och rekreation. På nära cykelavstånd hittar ni både 4H-gården, Hagavallen med fotbolls- och tennisplaner, Växjö Golfklubb, ridstall och bad i Helgasjön. Det finns också underbar natur i närområdet och nyligen bildades Hovshaga naturreservat som bland annat omfattar Arabybadet, Ryttartorpet, Pene och Kronoberg.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
I bostadens hall möts ni av ett ljust och luftigt intryck. Den generösa takhöjden som sträcker sig hela vägen upp till det övre våningsplanet skapar en härlig rymd. Här finns gott om plats för en praktisk förvaringslösning med både garderob samt en klassisk hatthylla. Hallen öppnar upp sig naturligt in mot bostaden sociala ytor.

Vardagsrum
Vardagsrum med både rymd och ljus. De stora fönsterpartierna släpper in ett generöst ljusflöde och skapar en härlig känsla av rymd och närvaro med trädgården utanför. Planlösningen skapar gott om yta för både en rymlig soffgrupp och ett rejält matbord. En kamin bidrar med både värme och trivsel och blir en en självklar samlingspunkt i rummet. Via altandörren tar ni steget ut på baksidans trätrall och vidare ut i trädgården. Uteplatsen ger plats för både matbord och loungemöbler.

Kök
Köket är praktiskt utformat i en funktionell U-form med stilrena lösningar som ger både gott om arbetsyta och smart förvaring. Här är det lätt att trivas med en snygg och sammanhållen färgsättning som ger rummet ett genomtänkt uttryck. Det tillhörande skafferiet är en uppskattad detalj för förvaring. I direkt anslutning till köket finns dessutom utrymme för ett matbord. Den maskinella köksutrustningen består av spishäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd.

Sovrum
Sovrum med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och övrigt möblemang efter behov. Den praktiska skjutdörrsgarderoben bidrar till en smart förvaringslösning.

Badrum
Badrummet är helkaklat där de rymliga ytorna ger en luftig känsla och skapar gott om plats för både funktion och komfort. Badrummet är utrustat med tvättställ med kommod, WC, badrumsspegel och duschhörna.

Tvättstuga
Rummet är funktionellt planerat för klädvård. Med groventré i direkt anslutning till carporten blir tvättstugan även en praktisk länk mellan ute och inne. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med tvättho samt bra förvaringslösningar.

Övre plan

Allrum
Allrummet på övre plan är ett generöst utrymme som enkelt kan anpassas efter familjens behov. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp som lyfter rummet. Snedtaket skapar både karaktär och en ombonad känsla. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och annan möblering vilket gör rummet till en naturlig samlingspunkt på övre plan.

Sovrum
Ett ljust och trivsamt rum med fint fönsterparti som släpper in gott om dagsljus. Här ryms både säng och en skrivbordsdel.

Sovrum
Sovrummet med en tillhörande klädkammare som ger förvaringsmöjligheter och håller rummet luftigt och lättmöblerat. Här finns gott om plats för både säng och skrivbord vilket gör det till ett flexibelt utrymme med många användningsområden.

Badrum
Bostadens andra badrum är helkaklat i en tidlös stil och erbjuder gott om plats för både funktion och komfort. Den generösa ytan är utrustad med tvättställ med kommod, spegelskåp med förvaring, WC samt en duschhörna.