Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Stilfull trea med härlig färgsättning och fin balkong!

  • På förhand
  • 71,4 kvm
  • 3 rum
  • 1 795 000 kr

Räppe, Växjö

Örsledsvägen 20B

Utgångspris:
1 795 000 kr
Avgift:
5 887 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
71,4 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Balkong:
Ja

*Inkl. värme och parkeringsplats

**Föreningens information

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Felix Thuresson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Växjö
Felix Thuresson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilfull trea med härlig färgsättning och fin balkong!

Beskrivning

Välkomna till ett trivsamt och stilfullt hem i Räppe, där ljus, rymd och en genomtänkt färgsättning skapar en varm och harmonisk känsla. Här möts ni av en bostad där moderna materialval kombineras med en ombonad atmosfär och där de sociala ytorna bjuder in till umgänge med familj och vänner. Den öppna planlösningen skapar fina samband mellan hall, allrum, vardagsrum och kök och ger bostaden en härlig känsla av rymd.

Vardagsrummet är en naturlig samlingspunkt med stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och en matplats för både vardagens middagar och trevliga stunder tillsammans. Intill ligger det stilrena köket där den genomgående färgskalan ger köket ett elegant och samtidigt ombonat uttryck. Här finns dessutom gott om arbetsyta och all den utrustning som behövs för en smidig matlagning. Från köket kliver ni direkt ut på den överbyggda balkongen, en trivsam förlängning av bostaden där en sittgrupp får plats. Bostaden erbjuder två sovrum med fina möjligheter att skapa personliga och funktionella rum. Badrummet är stilrent och helkaklat i en harmonisk grå färgskala och erbjuder dessutom en smart, avskild tvättavdelning.

Nere vid Räppe kanal finns vackra och omtyckta promenadstråk att nyttja. Den inbjudande naturen lockar alla årstider och det finns flera grillplatser i närheten. Cykelslingan Växjö runt går utanför bostadsområdet och Öjaby med bad och fritidsaktiviteter ligger nära. Räppe och Bredvik med nytt sportfält, skola och bostäder bidrar till lägets attraktivitet samt närheten till Arenastaden. Det finns fina cykelbanor in till centrum och busshållplats nere vid stora vägen som har en frekvent tidtabell till både centrum och Småland airport.

Rumsbeskrivningar

Hall
I hallen möts ni av en varm och välkomnande känsla. Det ljusa klinkergolvet samspelar fint med de målade väggarna i en mjuk beige nyans och skapar en harmonisk entré. Här finns även smart garderobsförvaring.

Vardagsrum
Vardagsrummet präglas av ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och erbjuder generösa ytor att möblera efter behov. Här ryms såväl en större soffgrupp som en matplats för trevliga middagar och sociala tillställningar. Det ljusa golvet tillsammans med väggarna skapar en ombonad och hemtrevlig atmosfär.

Kök
Köket kombinerar stilrena materialval med en modern och ombonad känsla. De gråmålade luckorna harmonierar fint med den ljusa bänkskivan, det vita kaklet och det ljusa golvet. Rostfria vitvaror kompletterar helheten och köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn och diskmaskin. Med de praktiska spotlightsen får arbetsytorna ett fint ljus, samtidigt som belysningen blir en dekorativ detalj som förstärker kökets genomtänkta uttryck.

Badrum
Det helkaklade badrummet går i en stilren grå färgskala och är utrustat med WC, dusch samt tvättställ med kommod och spegel med belysning. En smart och praktisk lösning finns bakom väggen där en avskild tvättavdelning skapar ytterligare funktion utan att störa badrummets harmoniska känsla. Här finns tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk.

Sovrum
Det större sovrummet erbjuder en lugn och rofylld miljö med en behaglig färgsättning. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och annan inredning medan den stora garderoben ger generösa möjligheter till förvaring.

Sovrum
Det mindre sovrummet är en flexibel yta som passar lika bra som barn- eller gästrum som hemmakontor. Den harmoniska färgsättningen knyter fint an till bostadens övriga interiör och skapar en enhetlig känsla. Rummet erbjuder goda möbleringsmöjligheter med plats för säng och annan inredning efter behov.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 795 000 kr
Lägenhetsnummer
E-1103
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
71,4 kvm*
Balkong
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 887 kr

Inkl. värme och parkeringsplats

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Tvåplanshus
Byggår
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Fönster
Trä och aluminium

Övriga byggnader/utrymmen

Uteförråd om ca 6 kvm tillhör lägenheten.

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen
Balkong
Ja

TV/bredband

Internet: Bredband via fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
3,0576%
Andel av årsavgiften är
3,06%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
899 036 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
730 kr
Försäkring
161 kr
Vatten/Avlopp
327 kr
Summa
1 218 kr

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2023-10-25

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Snöflingan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
32

Allmänt om föreningen

Fastigheten ingår i en gemensamhetsanläggning med Brf Snöflingan 2 och har ett avtal som reglerar skötsel och kostnader.

Föreningens ekonomi

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.

Försäkring

Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar.

Parkering

En parkeringsplats ingår i månadsavgiften till varje lägenhet. Det finns 6 hcp-platser på området.

TV/bredband

Bredband via Wexnet. Lägenhetsinnehavaren väljer sedan själv abonnemang och leverantör.

Gemensamma utrymmen

Gemensamt miljöhus med sortering.

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Örsledsvägen 20B

Örsledsvägen 20B

352 58 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo