Åkervägen 16

Familjevänligt boende med grönskande tomt och stor potential!

Beskrivning

På ett hörnläge i omtyckta Sandsbro välkomnas ni till en villa med grönskande tomt och en trivsam känsla av grönska. Här möts ni av en plan gräsyta som ramar in huset på ett naturligt sätt tillsammans med garage och tillhörande uppfart som ger goda parkeringsmöjligheter. Beläget i Sandsbro får ni ett boende med närhet till både natur, service och Växjö centrum. Allt i en miljö som passar såväl barnfamiljen som den som vill bo lite lugnare men ändå ha staden inom räckhåll.

Baksidan erbjuder en uteplats där ni kan skapa en lugn plats för avkoppling med direkt koppling till husets sociala ytor. Tomten ger överlag fina förutsättningar för både lek, odling och umgänge, i en miljö som känns både privat och inbjudande. Invändigt möts ni av ett hem där planlösningen rymmer både sociala ytor och mer privata rum. Entréplanet samlar kök med plats för matbord, vardagsrum med kamin och utgång till baksidan samt flera sovrum och funktionella ytor som badrum och tvättstuga. På övre plan finns ett rymligt allrum som kan användas på flera sätt, ett sovrum samt en praktisk toalett vilket skapar en flexibel planlösning för olika behov.

Här finns genomgående en bostad där mycket av det ursprungliga finns kvar samtidigt som det finns en tydlig möjlighet att forma och utveckla hemmet efter egna önskemål. För den som söker ett hus att sätta sin egen prägel på i ett etablerat och familjevänligt område är detta ett boende med stor potential.

Här bor ni endast en kort promenad från badplatserna vid Toftasjön och Helgasjön, förskolor och grundskola samt Fyllerydsskogens friluftsområde som bjuder på fina promenader och naturupplevelser. I närområdet håller dessutom ett nytt utegym på att byggas. För den som gillar båtliv finns aktiva båtklubbar vilket skapar fina möjligheter till ett rikt fritidsliv vid vattnet. Sandsbro idrottsplats och Toftastrands Café finns också inom räckhåll och i Norremarks handelsområde hittar ni allt från mataffärer, systembolag och apotek till den charmiga blomsterbutiken Signes Trädgård. Även barnomsorg, idrottsanläggningar och Glasrikets golfbana finns nära till hands. In till centrum tar ni er enkelt via välutbyggda cykelleder eller busskommunikationer.

Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul. Läs mer om detta under rubriken övrigt.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Ni välkomnas in i en hall med gott om förvaringslösningar samt bra utrymme för avhängning i direkt anslutning till entrén. Detta skapar en praktisk och funktionell entréyta för bostaden.

Vardagsrum
Vardagsrummet är ett generöst tilltaget rum som bjuder in till både umgänge och vardagsliv. Här finns ett fint ljusinsläpp och en planlösning som gör det enkelt att möblera med både soffgrupp och mer sociala ytor. Rummet är dessutom utrustat med en kamin som bidrar med både karaktär och en naturlig samlingspunkt. Från vardagsrummet nås även utgången till baksidan med en överbyggd uteplats.

Kök
Köket går i ljusa färger som skapar en trivsam känsla. Här finns gott om plats för matbord framför fönsterpartiet. Köket är utrustat med ugn med spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys vilket ger en komplett grund för ett fungerande vardagskök.

Sovrum
Sovrum av bra storlek som ger plats för både säng och kompletterande möblering. Rummet kan med fördel anpassas efter behov. till rummet hör även en klädkammare.

Sovrum
Sovrum som ger goda möjligheter till flexibel möblering. Ett rum som fungerar lika bra som sovrum eller som ett mer flexibelt utrymme beroende på hushållets behov.

Badrum
Badrum utrustat med dusch, WC, tvättställ och skåpsförvaring. Väggarna är klädda med våtrumstapet och golvet har plastmatta.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, arbetsbänk med tvättho samt skåpsförvaring som ger goda möjligheter till ordning och funktion i vardagen.

Övre plan

Allrum
Allrummet på övre plan erbjuder stora, öppna ytor som kan användas på flera olika sätt. Här finns gott om plats för exempelvis en loungedel, lekhörna eller arbetsplats.

Sovrum
Ett sovrum på övre plan som utgör en mer privat del av bostaden. Här skapas en avskild och lugn plats för vila med goda möjligheter att möblera efter önskemål och behov.

Badrum
Praktisk toalett utrustad med tvättställ och WC. Ett funktionellt komplement till övre plan som förenklar vardagen och ger extra bekvämlighet i bostaden.