Fyllerydsvägen 53A

Modernt tvåplansboende med härlig uteplats och naturnära läge!

Beskrivning

Varmt välkommen till denna trivsamma bostadsrätt i två plan, vackert belägen i ett naturnära område med närhet till både skog och sjö. Här bor ni i en lugn och avkopplande miljö med goda möjligheter till en aktiv fritid tack vare närheten till Fyllerydsskogen, golfbana och fina promenadstråk.

Bostaden erbjuder ett modernt och bekvämt boende med genomtänkta ytor, smakfulla materialval och ett fint ljusinsläpp. Stora delar av bostaden har dessutom målats om invändigt under 2026, vilket bidrar till en fräsch och inbjudande känsla. Entréplanet utgör hemmets sociala del med ett stilrent och funktionellt kök samt ett generöst vardagsrum med plats för både matgrupp och soffhörna. Här finns även ett helkaklat badrum med praktisk tvättdel. Från vardagsrummet nås den stensatta uteplatsen som är försedd med markis och erbjuder gott om plats för både matbord och loungemöbler. Den grönskande omgivningen skapar en trivsam och privat känsla som förlänger bostadens sociala ytor under årets varmare månader.

På övre plan väntar bostadens mer privata del med tre sovrum, ytterligare ett badrum samt goda förvaringsmöjligheter. Den genomtänkta planlösningen skapar en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och den privata delen av bostaden, vilket bidrar till ett funktionellt hem som passar såväl familjelivet som när ni har gäster på besök.

Här erbjuds ett lättskött och bekymmersfritt boende i en omtyckt miljö där naturen alltid finns nära till hands.
Här bor ni endast en kort promenad till bad i Toftasjön, Sandsbro idrottsplats och Toftastrands Café. Norremarks handelsområde med bland annat mataffärer, systembolag, apotek samt den populära blomsterbutiken Signes Trädgård finns i närheten. Likaså förskolor, skolor och idrottsaktiviteter i Fyllerydsskogen. In till centrum finns det bra cykelleder och busskommunikationer och ni kommer smidigt ut till de stora utfartslederna vid Norremark.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Välkomnande hall med mörkt klinker på golvet och väggar målade i ljus nyans (ommålade 2026). Här finns avhängningsyta direkt till vänster och gaderober till höger. Utanför entrén finns det en stensatt yta med plats för utemöbler.

Kök
Stilrent kök med vita köksluckor i tidlös design och mörk bänkskiva. På golvet fortsätter det mörka klinkergolvet och väggarna är målade i vitt. Över diskbänken finns ett mörkt kakel och vitvarorna är i rostfritt utförande. Köket är utrustat med häll, integrerad köksfläkt och diskmaskin. Det finns också inbyggd ugn och micro och kyl och frys i fullhöjd.

Vardagsrum
Det generösa vardagsrummet har plats för både loungedel och matgrupp. Rummet har en sober färgsättning (väggar ommålade 2026) och ekparkett på golvet. Planlösningen mot köket bidrar både till en öppen och avskild känsla på samma gång. Rummet är uppdelat med en soffgrupp i ena delen och ett matbord i den andra. Här finns också utgång till den härliga stensatta uteplatsen. Den omges av lummig grönska och spaljé och ger plats för både mat- och loungemöbler. Praktisk skyddande markis täcker hela uteplatsen. De nya planteringarna från 2026 med buskar och perenna växter, såsom bambu, dvärglönn och ett mindre prydnadsträd, skapar en ombonad och inbjudande känsla med vacker grönska runt uteplatsen.

Badrum
Helkaklat badrum med mörkt klinker på golvet och kakel på väggarna. Här finns badkar och en tvättstapel med tvättmaskin (ny 2026) och torktumlare. Badrummet är också utrustat med WC och handfat med förvaring och infälld belysning. Här finns också ett fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp.

Övre plan

Sovrum
Masterbedroom som går i vilsamma färger och med egen klädkammare. Rummet har plats för dubbelsäng och två fönster skapar ett härligt ljus. Klädkammaren är i generös storlek och har plats för gott om förvaring. Väggar ommålade 2026.

Sovrum
Mysigt sovrum i en harmonisk färgsättning med väggar i en beige nyans och trägolv. Charmigt snedtak och vackert fönster skapar trivsel. Väggar ommålade 2026.

Sovrum
Sovrum med väggar i en harmonisk nyans. Charmigt snedtak och vackert fönster finns även i detta rum som skapar en lugn känsla. Väggar ommålade 2026.

Badrum
Helkaklat badrum på övre plan och som är utrustat med tvättställ med handfat med förvaring, WC samt dusch med duschväggar.