Ringerikegränd 3

Rymligt hem med inglasat uterum i Sandsbro!

Beskrivning

På Ringerikegränd 3 väntar ett rymligt och välplanerat hus om 154 kvadratmeter fördelat över två plan. Villan är belägen i fina och familjevänliga Sandsbro med närhet till både natur och bekvämligheter. Här erbjuds ett hem med välkomnande ytor där praktiska lösningar möter trivsel och flexibilitet för familjens alla behov.

Entréplanet möter er med både sociala ytor och plats för avkoppling. Köket är rymligt med goda arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. Planlösningen in mot vardagsrummet binder samman rummen för en fin social helhet. Här finns plats för soffa och utgång till baksidan med det inglasade uterummet. På entréplanet finns även två sovrum samt ett helkaklat badrum. Den praktiska tvättstugan ger bra ytor för klädvård. Från tvättstugan når ni groventrén utrustad med en garderobsvägg och utgång både till framsidan, baksidan och garaget. Övre plan bjuder på ytterligare en social yta med ett ljust allrum. Perfekt som extra sällskapsyta, lekyta eller arbetsplats. Övre plan erbjuder också två rymliga sovrum. Badrummet på våningsplanet är även det helkaklat.

Baksidan av huset erbjuder en härlig och lättskött trädgård med ytor för både lek, umgänge och odling. Det inglasade uterummet fungerar som en naturlig förlängning av bostaden och rymmer både loungemöbler och matbord. De skjutbara glaspartierna skapar en fin koppling till trädgården och uteplatsen med trätrall som ger ytterligare plats för möblemang. Här finns även en friggebod som kompletterar förvaring och funktion. Till fastigheten hör dessutom ett garage med uppfart där det finns möjlighet att ladda elbil. Tillsammans med trädgårdens ytor och uterummet skapas ett boendet som är både praktiskt och trivsamt.

Här bor ni endast en kort promenad till badplatser i Toftasjön och Helgasjön, förskolor och grundskola, Fyllerydsskogens friluftsområde, Sandsbro idrottsplats och Toftastrands Café. Norremarks handelsområde med bland annat mataffärer, systembolag, apotek samt den populära blomsterbutiken Signes Trädgård finns i närheten. Likaså barnomsorg, idrottsanläggningar och Glasrikets golfbana. In till centrum finns det bra cykelleder och busskommunikationer.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Ni kliver in i en ljus och öppen hall som ger en härlig känsla av rymd redan vid entrén. Här finns plats för avhängning för vardagens ytterkläder och skor. Trappan leder smidigt upp till övre plan och skapar en naturlig koppling mellan våningsplanen. Utanför hallen finns en stenlagd yta som välkomnar er och gäster på ett fint sätt.

Vardagsrum
Vardagsrummet har öppna ytor mot köket som skapar en naturlig helhet samtidigt som rummet behåller en egen, mysig avgränsning. Här finns gott om plats för soffa och möblering efter behov. Från vardagsrummet når ni baksidan och uterummet. Uterummet rymmer både loungemöbler och matbord och de skjutbara glaspartierna öppnar upp mot trädgården och uteplatsen med trätrall.

Kök
Köket är rymligt och funktionellt med gott om plats för matbord. Flera fönsterpartier mot framsidan ger rikligt med ljus. Arbetsytorna är väl tilltagna och skåpsförvaringen generös. Från köket finns en praktisk passage vidare in mot tvättstugan. Maskinell utrustning består av diskmaskin, spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och flera garderober som ger god förvaring. Fönstret mot baksidan släpper in behagligt ljus.

Sovrum
Det andra sovrummet ligger mot framsidan och kan enkelt möbleras efter behov. Lämpar sig som arbetsrum, gästrum eller ytterligare sovrum.

Badrum
Badrummet på entréplan är helkaklat i ljusa färger och ligger praktiskt placerat intill sovrummen. Badrummet är utrustat med tvättställ med kommod, badrumsspegel, WC, duschhörna samt fönsterparti.

Tvättstuga/groventré
Tvättstugan är praktiskt utrustad med tvättmaskin, torkskåp och arbetsyta. Härifrån finns en smidig passage vidare till groventrén som erbjuder gott om förvaring i form av en garderobsvägg. Groventrén har utgång både till framsidan, baksidan samt garage vilket gör det enkelt att komma åt bostadens olika delar och trädgård.

Övre plan

Allrum
Allrummet på övre plan är en flexibel yta med fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffa eller annan möblering. Perfekt som sällskapsyta, lekyta eller arbetsplats.

Sovrum
Det första sovrummet på övre plan erbjuder gott om plats för säng, förvaring och skrivbord. Ett fönsterparti släpper in rikligt med ljus.

Sovrum
Det andra sovrummet är lika rymligt och flexibelt med utrymme för säng, förvaring och skrivbord. Ljusinsläppet från fönstret ger rummet en varm och välkomnande atmosfär.

Badrum
Badrummet på övre plan är helkaklat och utrustat med ett takfönster. Vidare finns tvättställ med kommod, badrumsspegel, WC samt duschhörna.