Vårfrylevägen 4

Välplanerad familjevilla med flexibla ytor på omtyckta Teleborg!

Beskrivning

Välkomna till Vårfrylevägen 4 och denna trivsamma villa med ett lugnt och familjevänligt läge på Teleborg. Här bor ni i ett omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, grönområden och vardagens bekvämligheter. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Till huset hör en lättskött trädgårdstomt, ett rymligt trädäck samt en carport. Bostadens entré är praktiskt placerad under tak för ett bekvämt välkomnande året om. Intill finns även ett förråd som erbjuder extra förvaringsmöjligheter.

Bostaden omfattar 139 kvadratmeter där entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor med kök, matplats och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Köket har goda arbetsytor och den rymliga matplatsen blir en naturlig samlingspunkt. Från vardagsrummet kliver ni ut på det rymliga trädäcket som delvis är under tak och skapar en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor. På entréplanet finns även ett sovrum med flera garderober, badrum och en praktisk tvättstuga. På övre plan möts ni av ett rymligt allrum där den generösa takhöjden upp till nock och de synliga takbjälkarna skapar en luftig och inbjudande känsla. På våningsplanet finns idag två sovrum och ett badrum. Planlösningen ger även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar.

Den lättskötta trädgården tillsammans med det stora trädäcket skapar fina förutsättningar för både lek, umgänge och avkoppling. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler vilket gör utemiljön till en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.

På Vårfrylevägen 4 bor ni i ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor, lekplatser och grönområden. Goda bussförbindelser och fina cykelvägar gör det enkelt att ta sig in till Växjö centrum, samtidigt som mataffärer, gym och annan service finns på bekvämt avstånd. För den som uppskattar natur och friluftsliv väntar Bergundasjön, Trummen och Växjösjön med vackra promenadstråk, Linnés arboretum och den historiska miljön kring Teleborgs slott.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Entrén är skyddad under carportens tak vilket ger ett praktiskt och bekvämt välkomnande året om. Inne i villan mösts ni av en välkomnande hall med plats för avhängning och två garderober som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Härifrån når ni vidare in till bostadens entréplan och trappan leder vidare upp till övre plan.

Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor där den öppna planlösningen mot matplatsen skapar en luftig och trivsam känsla. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och förstärker rummets rymd. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och övrig möblering efter behov. Från vardagsrummet når ni trädäcket som delvis är under tak och erbjuder plats för både matgrupp och loungemöbler.

Kök
Köket är trivsamt utformat med bra arbetsytor och gott om förvaring i över- och underskåp. Intill köket finns en rymlig matplats som samspelar med vardagsrummet och skapar en naturlig samlingsplats. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och den maskinella utrustningen består av ugn med spishäll, spisfläkt samt kyl.

Sovrum
På entréplanet finns ett ljust sovrum med fönster mot baksidan som ger en lugn och privat känsla. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och garderoberna erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Badrum
Badrummet har plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns badkar, WC och tvättställ.

Tvättstuga
Tvättstugan erbjuder praktiska ytor med gott om plats för klädvård och förvaring. Rummet har plastmatta på golvet, målade väggar och fönster som vetter mot baksidan och bidrar med ett naturligt ljusinsläpp.

Övre plan

Allrum
På övre plan välkomnas ni av ett rymligt allrum med flera möbleringsmöjligheter. Den generösa takhöjden upp till nock tillsammans med de synliga takbjälkarna ger rummet en härlig karaktär och en luftig känsla. Här finns gott om plats för ett extra sällskapsrum, lekhörna eller hemmakontor. För den som önskar finns även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum.

Sovrum
Detta sovrum har ljusa ytskikt och plats för säng samt förvaringsmöbel. I anslutning till rummet finns en praktisk passage som med fördel kan inredas med en förvaringslösning eller en mindre arbetsplats.

Sovrum
Ett ljust och trivsamt sovrum med fint fönsterparti som ger ett behagligt ljusinsläpp. Rummet erbjuder plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

Badrum
Badrummet på övre plan har plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns dusch, WC, tvättställ och ett förvaringsskåp som bidrar till en praktisk vardag.