Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Modernt boende med villakänsla och på naturnära läge!

Vikaholm, Växjö

Ulla-Britt Söderlunds väg 26

Pris:
1 895 000 kr
Avgift:
5 829 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
108 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1,2 av 2

*Inkl. kallvatten, renhållning & parkeringsplats

**Föreningens information

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Linnéa Magnusson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Växjö
Linnéa Magnusson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modernt boende med villakänsla och på naturnära läge!

Beskrivning

Välkommen till Ulla-Britt Söderlunds väg 26, ett modernt boende med villakänsla med egen parkeringsplats och en solig baksida!

Bostaden präglas av ljusa ytor, harmoniska färgval och en genomgående hög standard. Redan i hallen möts ni av generösa ytor och smart förvaring som ger ett välkomnande första intryck. Vidare in i bostaden öppnar sig det vinkelformade köket – modernt, funktionellt och välutrustat – perfekt för er som gillar att laga mat. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapas en luftig och social yta med plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når ni trädäcket på baksidan – en härlig plats att njuta av solens strålar större delen av dagen. På entréplan finns också ett stilrent badrum med separat tvättdel. En trappa upp finner ni tre sovrum, ett andra badrum samt en praktisk klädkammare – allt smart fördelat för att passa vardagens behov.

Utemiljön är både genomtänkt och lättskött. Framsidan erbjuder en stenlagd uteplats vid entrén och uteförråd och baksidan bjuder på ett generöst trädäck.

Här bor ni i ett lugnt, familjevänligt och naturnära område, med närhet till skola, förskola och fina grönområden. Ett boende att trivas i – länge.

Vikaholm erbjuder vacker natur och spännande promenadstråk. Samtidigt som man bor i ett nytt och gemytligt bostadsområde kan man njuta av lummiga skogar och gångstråk längs Södra Bergundasjön. Här bor du i ständig harmoni med naturen och otroligt rogivande och fridfulla omgivningar. I området finns många barnvänliga ställen såsom spännande Sagolandet och grillplats Vikaholm. En populär utflyktslekplats är även 4H-gården som finns i närheten. Här finns också förskolor, skolor och idrottsaktiviteter på nära håll. Bra cykelleder och busskommunikation gör det smidigt att ta sig till centrum. Idealisk bostadsrätt för den som söker ett bekymmersfritt och modernt boende.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Ljus och inbjudande hall med generös yta för avhängning av ytterkläder samt möjlighet till personlig möblering efter behov och stil. Två garderober erbjuder praktisk förvaring, och längre in i hallen finns en rymlig klädkammare som bidrar till ett välorganiserat hem. Väggarna är målade i vitt, vilket förstärker känslan av rymd och ljus

Badrum
Stort och funktionellt badrum med mörkt golv och stilrena, vita plattor på väggarna. Utrustat med duschhörna med vikbara glasväggar samt en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin, torktumlare och en arbetsbänk för extra bekvämlighet. Här finns även WC, tvättställ med förvaringsutrymme och goda ytor som förenklar vardagen.

Vardagsrum
Luftigt och ljust vardagsrum med generösa ytor och en harmonisk färgsättning. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och skapar en trivsam atmosfär. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord, och härifrån nås bostadens trivsamma trätrall – perfekt för utehäng under årets varmare månader

Kök
Välplanerat och modernt kök med stilren inredning och god funktionalitet. Det enhetliga trägolvet som löper genom bostaden återfinns även här, tillsammans med ljust målade väggar som bidrar till en ljus och öppen känsla. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger flexibla möbleringsmöjligheter och skapar en naturlig plats för måltider och umgänge. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd.

Övre plan

Hall/Läshörna
Lättmöblerad yta som kan anpassas efter behov. Här kan ni exempelvis möblera upp en läshörna eller arbetsplats.

Sovrum
Ljust sovrum med stort fönsterparti som släpper in generöst med dagsljus. Rummet rymmer säng och har plats för ytterligare förvaringsmöbel vid behov. Här finns även en praktisk garderob för extra förvaring.

Sovrum
Trivsamt och rofyllt sovrum med generöst ljusinsläpp från ett stort fönsterparti. Här finns gott om plats för en större säng med tillhörande möbler, och förvaringsbehovet tillgodoses med en praktisk garderob.

Sovrum
Det tredje sovrummet på övre plan präglas av en ljus och luftig känsla, tack vare den ljusa färgsättningen och fint ljusinsläpp från både fönster och fransk balkong. Rummet har plats för säng och erbjuder möjlighet till smarta förvaringslösningar.

Badrum
Badrum går i samma stil som badrummet på entréplan, med grå plastmatta på golvet och vita plattor på väggarna. Utrustat med dusch, WC, tvättställ med kommod, spegel samt en praktisk handdukstork.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
711
Våningsplan
1,2 av 2
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
108 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 829 kr

Inkl. kallvatten, renhållning & parkeringsplats

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Övriga byggnader/utrymmen

Ett uteförråd i anslutning till entrén.

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelse.
Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Varje lägenhet har tillgång till en avgiftsfri parkeringsplats i direkt anslutning till lägenheten.

I området finns också flera gästparkeringar.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,10248%
Andel av årsavgiften är
6,10248%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 203 226 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
377 kr
Värme
1 118 kr
Försäkring
105 kr
Summa
1 600 kr

Driftkostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. I posten El ingår kostnad för uppladdning av elbil. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2021-06-02

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Vikaholms Alle 7
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16

Allmänt om föreningen

På fastigheten Tröskeln 2 har föreningen Brf Vikaholms Allé 7 totalt 16 st lägenheter.

Föreningens ekonomi

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.

Försäkring

Fullvärdesförsäkring finns via Dina Försäkring Sydost. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.

Renoveringar - Utförda och planerade

Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2069.

Parkering

Varje lägenhet har tillgång till en avgiftsfri parkeringsplats i direkt anslutning till lägenheten.

I området finns också flera gästparkeringar.

TV/bredband

Fiber via Wexnet. Bostadsrättsinnehavaren väljer sedan själv leverantör och abonnemang.

Övrigt

Föreningen är medlem i Tröskeln, med en andel på 33.3%. Samfälligheten förvaltar gata, gångväg, gemensamma parkeringar, lekplats samt grönytor.

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Ulla-Britt Söderlunds väg 26

Ulla-Britt Söderlunds väg 26

352 20 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder