Hoppa till innehåll

Välkommen till magnifika herrgårdsvägen 18

  • 515 kvm
  • 12 rum
  • 4 700 000 kr

Laxå, Laxå

Herrgårdsvägen 18

Pris:
4 700 000 kr
Antal rum:
12
Boarea:
515 kvm*
Tomtarea:
1 772 kvm
Typ:
Hotell/Pensionat

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Peter Aziz

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Peter Aziz

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till magnifika herrgårdsvägen 18

Beskrivning

Möjligheterna är stora! Här kan man driva pensionat, bed and breakfast eller varför inte ett Hotell.

Nu kan vi hälsa er varmt välkomna till denna ståtliga herrgårdsfastighet om hela 515 m²! Beläget i centrala Laxå finner ni denna unika fastighet, uppförd redan 1818. Fastigheten genomgick en grundlig totalrenovering mellan 2016-2019 och är i absolut toppskick. Här har inget lämnats åt slumpen och ett gediget, högkvalitativt hem har skapats där modernt möter bevarade detaljer från förr. Denna unika herrgårdsfastighet är tidlös men utstrålar samtidigt värme och hemtrevnad. Fastigheten lämnar inget över att önska; med stora sociala ytor, sju sovrum, fem badrum, vardagsrum med kamin, gym, finrum, kontor samt tvättstuga. Här finns gott om plats för att samla alla nära och kära för fest, middagsbjudningar eller vinterns glöggmingel.

I herrgårdsfastighetens entréplan välkomnas ni av en stor matsal med ingång till det stora köket. Vidare in i fastigheten finns vardagsrum med kamin, finrum, kontor, två sovrum ett badrum, tvättstuga samt en WC.
Från hallen leds ni sedan upp en svängd trapp, till fastighetens övreplan. På överplan finns fyra sovrum med eget pentry och badrum med golvvärme. Här finns även ett gym och ett bra förråd.

Herrgårdsfastigheten används i dagsläget som permanentbostad men har under tidigare skede använts som hotell och café. Fastigheten är beläget i centrala Laxå. Laxå har en fantastisk infrastruktur med utfart till E20. Tågstationen ligger i närhet till fastigheten, med endast ca. 8 minuters cykelavstånd. Från tågstationen tar ni er enkelt in till såväl centrala Örebro, Göteborg som Stockholm.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse och upplev denna unika fastighet på plats!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Huvudbild bildkollage. Herrgårdsvägen 18 - Bjurfors
  • Bjufors.se skapa bildlänk. Herrgårdsvägen 18 - Bjurfors
  • Ytterdörr/hall. Herrgårdsvägen 18 - Bjurfors
    Ytterdörr/hall
  • Hall. Herrgårdsvägen 18 - Bjurfors
    Hall
  • Matsal. Herrgårdsvägen 18 - Bjurfors
    Matsal
  • Matsal. Herrgårdsvägen 18 - Bjurfors
    Matsal
  • Matsal. Herrgårdsvägen 18 - Bjurfors
    Matsal
  • Kök entréplan. Herrgårdsvägen 18 - Bjurfors
    Kök entréplan
  • Kök entréplan. Herrgårdsvägen 18 - Bjurfors
    Kök entréplan
  • Kök entréplan. Herrgårdsvägen 18 - Bjurfors
    Kök entréplan
  • Vardagsrum. Herrgårdsvägen 18 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Öppen spis med kassett. Herrgårdsvägen 18 - Bjurfors
    Öppen spis med kassett
  • Vardagsrum. Herrgårdsvägen 18 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Vardagsrum. Herrgårdsvägen 18 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Vardagsrum. Herrgårdsvägen 18 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Kontor. Herrgårdsvägen 18 - Bjurfors
    Kontor
  • Sovrum entréplan. Herrgårdsvägen 18 - Bjurfors
    Sovrum entréplan
  • Sovrum entréplan. Herrgårdsvägen 18 - Bjurfors
    Sovrum entréplan
  • Sovrum entréplan. Herrgårdsvägen 18 - Bjurfors
    Sovrum entréplan
  • Badrum entréplan. Herrgårdsvägen 18 - Bjurfors
    Badrum entréplan
  • Koridor. Herrgårdsvägen 18 - Bjurfors
    Koridor
  • Sovrum med pentry och badrum. Herrgårdsvägen 18 - Bjurfors
    Sovrum med pentry och badrum
  • Pentry. Herrgårdsvägen 18 - Bjurfors
    Pentry
  • Pentry. Herrgårdsvägen 18 - Bjurfors
    Pentry
  • Fastighetskarta. Herrgårdsvägen 18 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entrévåning

Planlösning

Övreplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Laxåskogen 1:31

Ombyggnad, Renoveringar

Totalrenovering under period 2016-2019:
-Avlopp
-Vatten
-Dubbel gipsade väggar i hela huset
-Golv i nästan hela huset
-Bergvärme nr1 2016
-Bergvärme nr2 2019
-Kök
-Alla rum på övreplan
-Ny planlösning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Visst Vattenstånd

Parkering

Asfalterad parkering på gården. Plats för flera bilar.

Information

Typ
Hotell/Pensionat
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 700 000 kr
Rum
12
Antal sovrum
7
Boarea
515 kvm*
Tomtarea
1 772 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
600 kr
Värme
49 897 kr
Försäkring
25 000 kr
Vatten/Avlopp
20 837 kr
Summa
96 334 kr

I uppvärmnings kostnad ingår el kostnaden.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 305 000 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd
Energiförbrukning per kvm och år
87
Energideklarationsdatum
2012-02-27

Uteplats/balkong

Kvällssol på altanen samt vid paviljong, öster och söderläge på resten av tomtat med morgonsol.

TV/bredband

Ja

Fiber finns indraget i huset.

Planbestämmelser

Detaljplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Visst Vattenstånd, 18-IM4-79/409.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 139 000 kr
Byggnadsvärde
912 000 kr
Fastställt
2020
Kod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Fastighetsskatt/Avgift
9 024 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1818
Fasad
Trä och putsad fasad
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme 2st och kamin
Takbeklädnad
Takpannor
Fönster
3-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Herrgårdsvägen 18

Herrgårdsvägen 18

69532 Laxå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Herrgårdsvägen 18

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}