Flaggatan 3B

Otroligt stilfullt och välskött parhus!

Beskrivning

På lugn återvändsgata i omåttligt populära och barnvänliga Lanna finner ni nu detta stilfulla parhus. Nu finns möjligheten att flytta in i detta bekväma hem som erbjuder genomtänkta och påkostade materialval. Här bor ni ett stenkast från fantastisk natur, en av Sveriges finaste golfbanor samt andra bekvämligheter.
Vi hälsar er varmt välkomna till Flaggatan 3B!

På entréplanet välkomnas ni av en praktiskt planerad hall med gott om förvaringsmöjligheter samt plats för klädavhängning på vägg. Från hallen tar ni er vidare in i husets kök. Här bjuds det på en stilren köksinredning från Ballingslöv med väl tilltagna arbetsytor, genomtänkt förvaring och moderna materialval. Här finns även plats för ett större matbord att umgås kring.

Vidare in i huset finner ni de sociala ytorna i husets rymliga vardagsrum. Här ges ni gott om plats för umgänge med såväl familj som vänner. Ni tar er även ut på husets baksida och altan genom de väl tilltagna skjutdörrarna som ger ett fantastiskt ljusinsläpp i hela rummet.
På detta plan finns även ett av husets stilfulla och helkaklade badrum samt en tvättstuga.

En trappa upp finner ni bostadens mer privata del. Här finns tre väl tilltagna sovrum samt ett allrum som kan nyttjas som ett extra sovrum eller gästrum om så önskas. På det övre planet finner ni även det andra helkaklade badrummet.

Husets baksida erbjuder en stor trädgård som ger plats för umgänge såväl på den härliga gräsmattan som på den tillhörande altanen intill huset. Här finns utrymme för loungegrupp samt matbord.

Tillhörande huset finns även ett garage som i dagsläget nyttjas som indoor golf simulator och verkstad. Uppfart med plats för två bilar.

Här bor du i natursköna omgivningar med inslag av vatten, siluetten av Kilsbergen, en av Sveriges finaste golfbanor och ett rikt djurliv. Runt hörnet finns skola samt bollhall, även förskolor finns i området. Lanna är ett tryggt och familjevänligt område endast 15 minuter från Örebro centrum. Närhet till Ånnaboda med vandringsleder, fiske och vintertid skidspår samt skridskobana med mera. Med bra kommunikationer och fantastiska fritidsmöjligheter ger området en mycket attraktiv boendemiljö både för den friluftsintresserade, golfentusiasten och barnfamiljen.

Vill du veta mer om bostaden eller komma på visning? Kontakta ansvarig mäklare
Peter Aziz på 073 999 88 93 eller peter.aziz@bjurfors.se

Interiör

Interiör: HALL- Välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter samt plats för klädavhängning på vägg. Kodlås från Yale doorman installerat i ytterdörr. Ljust klinkergolv och tapetserade väggar.

KÖK- Rymligt kök i vinkel med smakfull köksinredning från Ballingslöv som består av vita köksluckor och en svart granit bänkskiva. Här finns gott om plats för arbetsyta samt förvaring. Om så önskas finns även plats för ett större matbord. Den maskinella utrustningen består av Induktionshäll, spisfläkt, inbyggnads varmluftsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys. Samtliga vitvaror från Husqvarna. Parkettgolv och ljust målade väggar.

VARDAGSRUM- Vidare in i huset finner ni vardagsrummet med ett fantastiskt ljusinsläpp från de breda skjutdörrarna som leder er ut till husets baksida och altan. Här finns det gott om plats för en större soffgrupp. Parkettgolv och ljust målade väggar.

TVÄTTSTUGA- Tvättstugan är väl planerad vilket ger stora arbetsytor och plats för förvaring. Här finns både tvättmaskin och torktumlare samt en tvättho. Klinkergolv och ljust målade väggar.

BADRUM- På det nedre planet finner ni ett väl tilltaget helkaklat badrum som är utrustat med WC, handfat, kommod, spegel på vägg samt badkar. Spotlights i tak och golvvärme.

Övervåning

ALLRUM - En trappa upp finner ni ett allrum med plats för soffgruppsmöblemang. Vid behov kan detta rum även nyttjas som ett extra sovrum. Parkettgolv och ljust målade väggar.

SOVRUM 1 - Sovrum i bra storlek. Parkettgolv och ljust målade väggar.

SOVRUM 2 - Mysigt sovrum i bra storlek. Parkettgolv och ljust målade väggar.

SOVRUM 3 - Ytterligare ett sovrum med fint ljusinsläpp. Parkettgolv och målade väggar. Exkl. garderober som visas på bilden.

BADRUM- På det övre planet finns ännu ett smakfullt rymligt helkaklat badrum utrustat med WC, handfat, kommod, spegel på vägg samt dusch med duschväggar i glas. Spotlights i tak och golvvärme (el).

Rumsbeskrivningar

Interiör
HALL- Välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter samt plats för klädavhängning på vägg. Kodlås från Yale doorman installerat i ytterdörr. Ljust klinkergolv och tapetserade väggar.

KÖK- Rymligt kök i vinkel med smakfull köksinredning från Ballingslöv som består av vita köksluckor och en svart granit bänkskiva. Här finns gott om plats för arbetsyta samt förvaring. Om så önskas finns även plats för ett större matbord. Den maskinella utrustningen består av Induktionshäll, spisfläkt, inbyggnads varmluftsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys. Samtliga vitvaror från Husqvarna. Parkettgolv och ljust målade väggar.

VARDAGSRUM- Vidare in i huset finner ni vardagsrummet med ett fantastiskt ljusinsläpp från de breda skjutdörrarna som leder er ut till husets baksida och altan. Här finns det gott om plats för en större soffgrupp. Parkettgolv och ljust målade väggar.

TVÄTTSTUGA- Tvättstugan är väl planerad vilket ger stora arbetsytor och plats för förvaring. Här finns både tvättmaskin och torktumlare samt en tvättho. Klinkergolv och ljust målade väggar.

BADRUM- På det nedre planet finner ni ett väl tilltaget helkaklat badrum som är utrustat med WC, handfat, kommod, spegel på vägg samt badkar. Spotlights i tak och golvvärme.

Övervåning

ALLRUM - En trappa upp finner ni ett allrum med plats för soffgruppsmöblemang. Vid behov kan detta rum även nyttjas som ett extra sovrum. Parkettgolv och ljust målade väggar.

SOVRUM 1 - Sovrum i bra storlek. Parkettgolv och ljust målade väggar.

SOVRUM 2 - Mysigt sovrum i bra storlek. Parkettgolv och ljust målade väggar.

SOVRUM 3 - Ytterligare ett sovrum med fint ljusinsläpp. Parkettgolv och målade väggar. Exkl. garderober som visas på bilden.

BADRUM- På det övre planet finns ännu ett smakfullt rymligt helkaklat badrum utrustat med WC, handfat, kommod, spegel på vägg samt dusch med duschväggar i glas. Spotlights i tak och golvvärme (el).