Kungsgatan 16

Beskrivning

Med ett bra och attraktivt läge i centrala Nora finns nu ett lättförvaltat hyreshus. Långvariga hyresgäster, ägaren har inte haft några vakanser under sitt ägande. Fastigheten innefattar totalt åtta separata lägenheter varav en i separat byggnad på innergården. Innergården har flertalet uteplatser samt en lummig trädgård som enkelt nyttjas av samtliga hyresgäster. I den separata byggnaden på gården finns en lägenhet, förråd till samtliga hyresgäster, pannrum samt tvättstuga. Sidobyggnad med miljörum, cykelrum och 3 p-platser i carport. Fastigheten är rotrenoverad 1992.

Lägenhetsfördelning och hyresintäkter enligt följande:
Hyresintäkter 2023: totalt 787,536 kr. Se mer info om driftinfo i prospektet.

- 3.a 62 m2. Nyproducerad 2020, ombyggd från salong. Ingång från Kungsgatan.
Intäkt: 8443 kr / månad.
- 1:a 49m2.
Intäkt: 4,909 kr / månad.
- 3.a etage 89m2
Intäkt: 9,596 kr / månad.
- 4.a 87m2
Intäkt 9,450 kr / månad.
- 3.a 74m2. Nytt badrum 2013 med plastmatta på golv och vägg.
Intäkt: 8,295 kr / månad.
- 4,5:a 96m2. entréplan och källarplan.
Intäkt: 8,990 kr / månad.
- 5.a etage 119m2
Intäkt: 11,345 kr / månad.
- 1.a m kokvrå 37m2. Belägen i gårdshuset på innergården, möjlighet att bygga om till 2a.
Intäkt: 4,900 kr / månad.

Totala intäkter per månad: 65,628 kr.

Kostnader:
- Värme : BioSolar
101.178 kr/ år.
- El :Eon
84.529 kr/ år.
- Renhållning, sopor, avfall
9.200 k/ år.
- Vatten&Avlopp
54.581 kr/ år.
- Försäkring
14.138 kr/ år.
Totala kostnader år 2022: 263.626 kr / år.