Hoppa till innehåll

Välvårdad 1-plansvilla belägen på hörntomt i populära Bettorp!

  • Besiktigad
  • 118 kvm
  • 5 rum
  • 3 795 000 kr

Bettorp, Örebro

Tujavägen 5

Pris:
3 795 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
118 kvm*
Tomtarea:
772 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Marcus Bergdahl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Marcus Bergdahl

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välvårdad 1-plansvilla belägen på hörntomt i populära Bettorp!

Beskrivning

Välkomna till Tujavägen 5!

På den lugna och familjevänliga gatan i det populära området Bettorp presenteras nu denna välskötta villa, perfekt anpassad för den moderna barnfamiljen. Tujavägen 5 erbjuder ett genomtänkt hem med en lättskött trädgård som bjuder in till bekvämt boende med närhet till både förskola och skola. Bostaden bjuder på en smart planlösning med tre rymliga sovrum, ett kök med en naturlig matplatsdel, badrum, gäst-wc, tvättstuga samt två allrumsytor. Dessutom finns två härliga kaminer, en i varje allrum, som skapar en härlig värme i hela bostaden.

Den optimala placeringen av huset på den välskötta tomten omringas av en prydlig häck. Baksidan av huset pryds av en altan som ger möjlighet att njuta av trädgårdsmöbler, med en ingång från den charmiga utbyggnaden. Framsidan erbjuder en stenlagd yta där solen kan avnjutas under många timmar.

Ett garage och ett uppvärmt förråd på framsidan ger gott om utrymme för förvaring, med en asfalterad uppfart som tillåter parkering av flera bilar.

I närområdet finns förskola och skola F-9. Smidig anslutning till riksväg 50 erbjuder bekväm tillgång till E18/E20. Busshållplatsen runt hörnet ger enkel anslutning till Örebro city. Inom gångavstånd finner ni även det underbara naturreservatet med fina motionsspår.

Varmt välkomna att upptäcka allt som Tujavägen 5 har att erbjuda!

Interiör

Rumsbeskrivning: Hall:
Plastmatta och tapetserade väggar. Plats för avhägning av ytterkläder.

Badrum:
Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, badkar med dusch, handdukstork och wc.

Toalett:
Våtrumsmatta på golv och vägg. Handfat och wc.

Vardagsrum:
Laminatgolv och tapetserade väggar. Gott om plats för större soffgrupp och en härlig öppen spis med insats.

Sovrum 1:
Laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng samt flera garderober.

Sovrum 2:
Laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för både säng och skrivbord.

Kök:
Med om plats i köksluckorna och bra avlastningsyta på diskbänken med en öppen planlösning till en praktisk matplatsen med plats för den stora familjen. Spishäll med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i full storlek.

Tvättstuga:
Här har du en praktisk diskho, tvättmaskin och en städskrubb. Här har du också en groventre samt en bastu.

Sovrum 3:
Laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för både säng och skrivbord.

Utbyggnad:
Kaklat golv och tapetserade väggar med ett stort parti med skjutdörrar mot baksidan och den härliga uteplatsen. Här kan du ha en härlig soffgrupp och njuta framför den underbara kaminen som ger en härlig värme.

Rumsbeskrivningar

Hall:
Plastmatta och tapetserade väggar. Plats för avhägning av ytterkläder.

Badrum:
Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, badkar med dusch, handdukstork och wc.

Toalett:
Våtrumsmatta på golv och vägg. Handfat och wc.

Vardagsrum:
Laminatgolv och tapetserade väggar. Gott om plats för större soffgrupp och en härlig öppen spis med insats.

Sovrum 1:
Laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng samt flera garderober.

Sovrum 2:
Laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för både säng och skrivbord.

Kök:
Med om plats i köksluckorna och bra avlastningsyta på diskbänken med en öppen planlösning till en praktisk matplatsen med plats för den stora familjen. Spishäll med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i full storlek.

Tvättstuga:
Här har du en praktisk diskho, tvättmaskin och en städskrubb. Här har du också en groventre samt en bastu.

Sovrum 3:
Laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för både säng och skrivbord.

Utbyggnad:
Kaklat golv och tapetserade väggar med ett stort parti med skjutdörrar mot baksidan och den härliga uteplatsen. Här kan du ha en härlig soffgrupp och njuta framför den underbara kaminen som ger en härlig värme.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Hall. Tujavägen 5 - Bjurfors
    Hall
  • Badrum. Tujavägen 5 - Bjurfors
    Badrum
  • Badrum. Tujavägen 5 - Bjurfors
    Badrum
  • Gäst-Wc. Tujavägen 5 - Bjurfors
    Gäst-Wc
  • Vardagsrum. Tujavägen 5 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Detaljbild - Vardagsrum. Tujavägen 5 - Bjurfors
    Detaljbild - Vardagsrum
  • Detaljbild - Vardagsrum. Tujavägen 5 - Bjurfors
    Detaljbild - Vardagsrum
  • Detaljbild - Vardagsrum. Tujavägen 5 - Bjurfors
    Detaljbild - Vardagsrum
  • Sovrum 1. Tujavägen 5 - Bjurfors
    Sovrum 1
  • Sovrum 1. Tujavägen 5 - Bjurfors
    Sovrum 1
  • Matplats. Tujavägen 5 - Bjurfors
    Matplats
  • Sovrum 2. Tujavägen 5 - Bjurfors
    Sovrum 2
  • Matplats. Tujavägen 5 - Bjurfors
    Matplats
  • Sovrum 3. Tujavägen 5 - Bjurfors
    Sovrum 3
  • Matplats/Kök. Tujavägen 5 - Bjurfors
    Matplats/Kök
  • Kök. Tujavägen 5 - Bjurfors
    Kök
  • Kök. Tujavägen 5 - Bjurfors
    Kök
  • Tvättstuga/Groventré. Tujavägen 5 - Bjurfors
    Tvättstuga/Groventré
  • Kök. Tujavägen 5 - Bjurfors
    Kök
  • Allrum i utbyggnaden. Tujavägen 5 - Bjurfors
    Allrum i utbyggnaden
  • Allrum i utbyggnaden. Tujavägen 5 - Bjurfors
    Allrum i utbyggnaden
  • Uppvärmd verkstad/förråd. Tujavägen 5 - Bjurfors
    Uppvärmd verkstad/förråd

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Textpennan 4

TV/bredband

Fiber

Parkering

Garage samt asfalterad uppfart

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Pris
3 795 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
118 kvm*
Tomtarea
772 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
508 kr
Värme
24 698 kr
Försäkring
3 463 kr
Renhållning
706 kr
Vatten/Avlopp
6 602 kr
Summa
35 977 kr
Elförbrukning
19 000 kWh/år

I kostnaden för uppvärmning ingår kostnaden för hushållsel.

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 997 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energiförbrukning per kvm och år
137
Energideklarationsdatum
2021-10-04

Övriga byggnader/utrymmen

- Garage och uppvärmt förråd.
- Kallförråd

Planbestämmelser

Stadsplan (1974-12-10) Byggnadsplan (1971-09-30)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 501 000 kr
Byggnadsvärde
1 680 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr
Tomträttsavgäld
20 920 kr/år, t o m 2024-12-31

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel
Byggår
1975
Fasad
Trä och tegel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt två kaminer
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Tujavägen 5

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}