Katrinelund 809

Stor sjötomt med underbart läge!

Beskrivning

På stor sjötomt med egen sandstrand och brygga, en kort promenad från välrenommerade Katrinelunds Sjökrog, har ni nu chans att förvärva detta boende med fantastiskt läge! Precis invid Hjälmaren ligger denna enplansvilla som lämpar sig utmärkt som både sommarbostad eller åretruntboende. Här njuter ni av makalöst vacker utsikt från både uteplatser och det inglasade uterummet eller vid badbryggan nere vid stranden. På tomten finns även en vedeldad bastu med sjöutsikt, garage med carport och gäststrum med WC/dusch samt enklare gästhus och förrådsbyggnader.

Bostadshuset erbjuder härliga sällskapsytor i såväl allrummet med täljstenskamin som i vardagsrummet som fortsätter över i uterummet. Husets kök är rymligt och fullutrustat där ni även finner en matplats. Här finns även två sovrum, helkaklat badrum med dusch, bubbelbadkar och bastu samt ett separat klädvårdsrum.

Katrinelund ligger vid södra Hjälmarens strand, 20 minuter från Örebro. Här finns Katrinelunds Sjökrog och gästgiveri där ni njuter av mat och dryck i toppklass med utsikt över Hjälmaren. Restaurangen har enligt White Guide blivit utnämnd till Närkes bästa restaurang, med krögaren Roger Hjälm. Här kan ni även nyttja padelbana, gym, relax, poolområde, badplats och hotell. I Katrinelund finns även laddstolpar för elbil. Området är trivsamt, lugnt och familjärt och beläget på bekvämt avstånd från Örebro. Tänk dig att bara kunna gå ner och ta ett bad när det passar eller åka ut en tur med båten.

Ett underbart läge som måste upplevas på plats!

Välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

Interiör
HALL – Hall med klinkergolv och förvaring i garderob. Vita väggar.

KÖK – Väl tilltagna ytor i köket med köksinredning från HTH. Maskinell utrustning i form av spishäll (-22), spisfläkt, ugn (-22), kyl, frys samt diskmaskin (-22). I köket finns även en fin matplats intill fönstret. Klinkergolv och vita väggar.

ALLRUM – Vidare in i huset finns inbjudande sällskapsytor i ett allrum. Härligt naturligt ljusflöde från stort fönsterparti och här finns även en täljstenskamin placerad som extra värmekälla. Parkettgolv.

VARDAGSRUM – Allrummet fortsätter över i vardagsrummet med plats för soffgruppsmöbler. Även detta rum har stora fönsterpartier ner mot vattnet. Parkettgolv.

UTERUM – Från vardagsrummet nås utgången till det så trivsamma uterummet med vacker utsikt mot Hjälmaren. Skjutbara glaspartier som öppnas upp och ger en riktigt härlig känsla.

SOVRUM – Stort sovrum med bra med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Klädförvaring i garderobsvägg. Utgång till altanen på husets baksida. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM – Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

BADRUM – Helkaklat badrum som är utrustat med dusch, bubbelbadkar och bastu. Här finns även WC, handfat med kommod och väggskåp. Spotlights i tak.

KLÄDVÅRDSRUM - Tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv. Här finns även utgången till garaget och gästrummet med egen WC/dusch.