Hoppa till innehåll

Stor familjevilla i eftertraktade och trivsamma Marieberg!

  • Besiktigad
  • 182 + 15 kvm
  • 7 rum
  • 6 250 000 kr

Marieberg, Örebro

Törsjögatan 20G

Utgångspris:
6 250 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
182 kvm / 15 kvm*
Tomtarea:
1 063 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Enligt säljarens uppskattning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Fabian Ståhl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor familjevilla i eftertraktade och trivsamma Marieberg!

Beskrivning

Vi välkomnar er varmt till Marieberg och denna välskötta familjevilla! Här finner ni genomtänkta ytor som ger gott om plats för hela familjen.

Huset har smakfulla materialval genomgående och flera bekvämligheter, vilket tillsammans med ett vackert ljusinsläpp skapar en mysig atmosfär.

På entréplanet möts ni av generösa sällskapsytor, bland annat ett öppet och inbjudande kök med en centralt placerad köksö. I anslutning till köket ligger matplatsen, som flyter vidare till ett ljust och härligt vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp. Härifrån når ni både husets uterum och uteplats i ett soligt västerläge.

På samma våning finns också ett badrum, en välutrustad tvättstuga och ett rymligt sovrum som smidigt kan användas som lekrum eller gästrum.

En trappa upp ligger husets mer privata del med ett mysigt allrum, fyra rymliga sovrum och ett helkaklat badrum med badkar.

Den inbjudande uteplatsen och den lummiga trädgården erbjuder sol större delen av dagen, vilket gör det perfekt för umgänge med familj och vänner både dag- och kvällstid. Intill ligger även ett rymligt uterum som ger ytterligare plats för sociala tillfällen.

Till huset hör ett garage med möjlighet till laddning av elbil samt goda förvaringsmöjligheter.

Marieberg är ett populärt och barnvänligt område med förskola och skola (F-6) i närheten. Busshållplats finns på gångavstånd, med smidiga kommunikationer till både Mariebergs köpcentrum och Örebro city.

Kontakta Fabian på Bjurfors redan idag för att anmäla ert intresse!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Törsjö 1:130

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 250 000 kr
Rum
7
Max antal sovrum
5
Boarea
182 kvm*
Tomtarea
1 063 kvm
Biarea
15 kvm

*Enligt säljarens uppskattning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2008
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2020

Övriga byggnader/utrymmen

Lekstuga
Friggebod med indragen el
Garage med fjärrport

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Örebro Mosås GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Örebro Mosås GA:5 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Örebro Törsjö GA:11 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Örebro Törsjö GA:12 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 068 000 kr
Byggnadsvärde
3 205 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
400 kr
Värme
20 000 kr
Försäkring
5 500 kr
Samfällighetsavgift
4 800 kr
Summa
30 700 kr
Elförbrukning
12 500 kWh/år

Säljaren har fast elpris om ca 0.64kr/kWH
Total förbrukning för för 2023 var 18 775 kwh/år och då användes 2 st laddhybrider plus spabad.

Energideklaration

Utförd
Ja

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 200 000 kr

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Törsjögatan 20G

Törsjögatan 20G

70231 Örebro

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Törsjögatan 20G

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo