Brantströms gränd 11

Familjevilla med poolområde belägen på lugn återvändsgata!

Beskrivning

Nu ges möjlighet att förvärva denna rejäla familjevilla med poolområde i barnvänliga och populära Nasta! Huset ligger beläget längst in på en lugn och trivsam återvändsgata med cykelavstånd till skola och förskola.

På husets baksida och poolområde njuter ni av sol större delen av dagen och ges en generöst tilltagen plats att umgås med såväl vänner som familj. Gott om plats finns för loungemöbler, solstolar samt middagsbord på den tillhörande altanen. Här finns även ett uterum vilket skapar en perfekt plats för senare kvällar.

Ni välkomnas av en rymlig hall med generöst ljusinsläpp som direkt ger er en unik känsla. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i det intilliggande kapprummet med platsbyggda garderober.

Från hallen tar ni er in till det väl tilltagna och moderna köket. Här är allt stilfullt och genomtänkt in i minsta detalj. Ni ges goda arbetsytor, genomtänkt förvaring och smarta funktioner. Intill köket finns plats för större matgrupp som ger utrymme för långa middagar tillsammans med familj och vänner.

I öppen anslutning till matrummet är vardagsrummet som med sina stora fönster ger en ljus och social plats att hänga vid. Här finns gott om plats för större soffgruppsmöblemang. En kamin finns även centralt placerad för extra värme och ombonad.

Vidare på entréplanet finner ni tre större sovrum samt ett stort badrum utrustat med dusch samt en gäst-wc i anslutning till hallen.

En trappa ner finns en väl omhändertagen och inredd källare med flertalet användbara rum. Ni välkomnas av ett stort allrum med gott om plats för större soffgrupp samt möjlighet att uppföra ett ytterligare sovrum. Ni finner även ett hobbyrum, sovrum, badrum utrustat med dusch och bastu, en wc samt en praktiskt planerad tvättstuga.

Tillhörande huset finns också ett rejält dubbelgarage samt uppfart med plats för flertalet bilar.

Fiber finns indraget.

Här bor ni med ett mycket bra och attraktivt läge i ett populärt och citynära område. Promenadavstånd till förskola, skola, matbutik, gym samt pizzeria. Bra kommunikationsmöjligheter i form av goda bussförbindelser och smidig anslutning till E20/E18. Både Örebro city och Marieberg Galleria med stort utbud av shopping, restauranger och nöjen ligger inom ca fem kilometers avstånd.

Varmt Välkomna med er intresseanmälan till ansvarig mäklare Lars Olsson på 076-180 24 02!

Rumsbeskrivningar

Interiör
HALL- Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i flertalet inbyggda garderober. Klinkergolv som övergår i laminatgolv samt tapet på vägg.

KÖK- Stilfullt och modernt inrett kök med köksinredning i form av ljusbeiga luckor, mörk laminatbänkskiva och rostfria vitvaror. Den maskinella utrustningen består utav induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Plastmatta och målade väggar.

Intill köket finns plats för matgrupp som rymmer hela sällskapet.

VARDAGSRUM- Rymligt och trivsam vardagsrumsdel med plats för större soffgruppsmöblemang. Här njuter ni av ett härligt ljusinsläpp och en centralt placerad kamin vilket skapar extra värmeåtergivning och känsla. Plastmatta och målade väggar.

SOVRUM- Stort och härligt sovrum med praktisk klädförvaring i garderober. Rummet kan enkelt delas av till två sovrum vid behov. Laminatgolv och tapet på vägg.

SOVRUM- Sovrum i bra storlek. Laminatgolv och tapet på vägg.

SOVRUM- Sovrum i bra storlek. Laminatgolv och tapet på vägg.

BADRUM- Väl tilltaget badrum utrustat med WC, dubbla handfat, dubbla kommoder, spegel på vägg, dusch med duschväggar i klarglas samt bubbelbadkar. Våtrumsmatta på golv och kaklade väggar.

WC- På entréplanet finner ni även en mysig WC intill hallen. Utrustad med handfat, kommod samt spegel på vägg. Plastmatta och tapet på vägg.

Källare

ALLRUM- En trappa ner i källaren finner ni ett väl tilltaget allrum med gott om plats för större soffgruppsmöblemang. Här finns även möjlighet att uppföra ett extra sovrum om så önskas. En härlig kamin skapar extra värmeåtergivning. Klinker på golv och tapet på vägg.

SOVRUM- Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng. Perfekt som gästrum eller kontor. Laminatgolv och tapet på vägg.

HOBBYRUM- Luftigt och rymligt hobbyrum. Här finns det gott om plats att placera en större soffgrupp eller pingisbord. Laminatgolv och målade väggar.

BADRUM/BASTU- Större helkaklat badrum utrustat med handfat, kommod, dusch samt bastu. (spegeln på väggen kommer tas ner av säljarna och ingår inte vid försäljningen)

WC- Mindre WC utrustad med handfat samt spegel på vägg. Plastmatta och målade väggar.

KLÄDVÅRDSRUM- Praktiskt planerad tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Plastmatta och kakel samt plastmatta på vägg.