Pråmkajen 53

Ljus 4:a på övre plan intill småbåtshamnen med dubbla balkonger!

Beskrivning

Nu finns äntligen möjligheten att förvärva en rymlig 4:a på det övre planet med en förtrollande radhuskänsla i hjärtat av Åstaden. Belägen intill småbåtshamnen, i en av Örebros mest förtjusande områden, erbjuder denna bostad enastående närhet till stadsparken, Örebro city och vackra naturreservat – allt inom några minuters promenadavstånd.

Den ljusa och välplanerade bostaden skapar en harmonisk sällskapsyta genom den öppna planlösningen mellan det exklusivt utrustade köket och vardagsrummet. Stora fönsterpartier flödar in naturligt ljus, och två helkaklade badrum samt tre sovrum, varav ett ansluter till en rymlig walk-in closet, gör detta till en boendemiljö av högsta kvalitet.

Genomgående parkett och klinkergolv kombinerat med vita väggar skapar en stilren och modern atmosfär. Området vid Pråmkajen utmärker sig som tryggt, med endast några minuters promenad till stadsparken, Örebro city, samt Oset och Rynningeviken – områden som lockar med en förtjusande och varierad natur med rikt fågel- och växtliv. Här finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, perfekta för avkoppling och friluftsliv. Motionsspår och Naturens hus skapar möjligheter för aktiv rekreation.

Inom gångavstånd återfinns förskola, skola och Örebro universitet, vilket gör området till ett idealt val för familjer. Busshållplatser, livsmedelsbutiker och restauranger inom kort avstånd gör att bilen inte är nödvändig i vardagen. Denna bostad erbjuder en perfekt kombination av stil, komfort och en levande omgivning, vilket skapar en trivsam tillvaro i det eftertraktade Åstaden.

Interiör

Interiör: Hall:
Välkommen in! Här möts du av en ljus möblerbar hall med naturlig avhängningsyta samt inbyggd dubbelgarderob. Klinker i entréhallen som övergår i parkett längre in, samt vitmålade väggar.

Kök:
Ljust Vedum-kök med gott om förvaring i lådor och skåp. Vita skåpluckor och grått kakel ovan mörk arbetsbänk i laminat med infälld diskho. Kökets maskinella utrustning är av högsta kaliber och består av: induktionshäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt kyl och frys. Samtliga vitvaror från Siemens premiumsegment och i rostfritt utförande. Fristående vinkyl finns att tillgå. Trevlig matplats vid fönster där du med fördel avnjuter vyn mot grönområde.

Vardagsrum:
Vardagsrum med fint ljusinsläpp som via den öppna planlösningen mot köket skapar en härlig umgängesyta. Ekparkett på golv och vitmålade väggar. Från vardagsrummet nås bostadens ena balkong belägen mot grönområdet.

Badrum:
Badrum med kaklade väggar, golvvärme och klinker på golv. Badrummet är utrustat med: tvättställskommod, väggskåp, WC och dusch med badkar. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk ovan.

Sovrum:
Sovrum 1: direkt till vänster i entrén finner ni ett sovrum med ekparkett på golv och vitmålade väggar.

Sovrum 2: med ekparkett på golv och vitmålade väggar, tre garderober och ingång till walk in closet med fin garderobsförvaring.

Sovrum3/Kontor: med ekparkett på golv och vitmålade väggar. Här finns två garderober

Duschrum med kaklade väggar, golvvärme och klinker på golv. Duschrummet är utrustat med: tvättställskommod, WC och dusch.

Rumsbeskrivningar

Interiör
Hall:
Välkommen in! Här möts du av en ljus möblerbar hall med naturlig avhängningsyta samt inbyggd dubbelgarderob. Klinker i entréhallen som övergår i parkett längre in, samt vitmålade väggar.

Kök:
Ljust Vedum-kök med gott om förvaring i lådor och skåp. Vita skåpluckor och grått kakel ovan mörk arbetsbänk i laminat med infälld diskho. Kökets maskinella utrustning är av högsta kaliber och består av: induktionshäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt kyl och frys. Samtliga vitvaror från Siemens premiumsegment och i rostfritt utförande. Fristående vinkyl finns att tillgå. Trevlig matplats vid fönster där du med fördel avnjuter vyn mot grönområde.

Vardagsrum:
Vardagsrum med fint ljusinsläpp som via den öppna planlösningen mot köket skapar en härlig umgängesyta. Ekparkett på golv och vitmålade väggar. Från vardagsrummet nås bostadens ena balkong belägen mot grönområdet.

Badrum:
Badrum med kaklade väggar, golvvärme och klinker på golv. Badrummet är utrustat med: tvättställskommod, väggskåp, WC och dusch med badkar. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk ovan.

Sovrum:
Sovrum 1: direkt till vänster i entrén finner ni ett sovrum med ekparkett på golv och vitmålade väggar.

Sovrum 2: med ekparkett på golv och vitmålade väggar, tre garderober och ingång till walk in closet med fin garderobsförvaring.

Sovrum3/Kontor: med ekparkett på golv och vitmålade väggar. Här finns två garderober

Duschrum med kaklade väggar, golvvärme och klinker på golv. Duschrummet är utrustat med: tvättställskommod, WC och dusch.