Hoppa till innehåll

  • 106 kvm
  • 5 rum
  • 3 650 000 kr

Rynningeåsen, Örebro

Vallare Walls gata 18

Utgångspris:
3 650 000 kr
Avgift:
5 979 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
106 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 4
Hiss:
Ja

*Inkl. Värme och Telia Triple Play. Exkl. Kall- och varmvatten och hushållsel.

**Enligt bostadsrättsföreningen.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Gro Velta

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Gro Velta

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Trivsamt och skyddat gavelläge med rymlig uteplats mot det välskötta och fina poolområdet!
Denna rymliga 5:a ger plats åt hela familjen och lägenheten är mycket välplanerad. Här finns ett stort modernt kök, trivsamt vardagsrum, fyra bra sovrum, helkaklat badrum, separat gäst-wc och lyxig egen tvättstuga! Allt du kan tänka dig! Vi toppar det med en otroligt skön uteplats! Med ett fint gavelläge där varma sommarkvällar kan njutas på trädäck och gräsmatta!

Lägenheten ligger i attraktiva Rynningeåsen och har vacker natur precis runt knuten och stadsliv på gång- och cykelavstånd. Perfekt combo helt enkelt. Brf Rynningeåsen erbjuder garageplats i källaren och hög kvalité på boende med semesterkänsla året om! Vad mer kan vi säga? Välkomna hit och uppl

Interiör

Interiör: Hall: Rymlig entré hälsar välkomna in! Gråa stora klinkerplattor och ljusa väggar. Vidare in i lägenheten är det parkettgolv.

Kök: Det stora ljusa härliga köket rymmer ett stort matbord vid fönstret. Diskret öppen planlösning mot vardagsrummet - men ändå ett eget rum. På golvet är det parkett och väggarna är ljusa. Klassiska köksluckor i vitt, ljusgrå bänkskiva och passande kakel ovan. Maskinell utrustning; spishäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin.

Vardagsrum: Lättmöblerat och trivsamt vardagsrum med utgång till underbar uteplats! Fint ljusflöde är genomgående i lägenheten.

Sovrum: Lägenheten har fyra bra sovrum. Alla med parkettgolv. Det största sovrummet har rymlig klädkammare.

Badrum: Smakfulla val i badrummet, tidlöst i ljusgrått och vitt. Här finns: wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och dusch med glasväggar och handdukstork.

Gäst-wc: I hallen finns en extra toalett. Så praktiskt! Även här grått klinkergolv och målade väggar. Här finns: wc, handfat med kommod och spegel med belysning.

Tvättstuga: Stor underbar separat tvättstuga. Grått klinkergolv och vita målade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan och gott om förvaring för både linne och städartiklar!

Rumsbeskrivningar

Interiör
Hall: Rymlig entré hälsar välkomna in! Gråa stora klinkerplattor och ljusa väggar. Vidare in i lägenheten är det parkettgolv.

Kök: Det stora ljusa härliga köket rymmer ett stort matbord vid fönstret. Diskret öppen planlösning mot vardagsrummet - men ändå ett eget rum. På golvet är det parkett och väggarna är ljusa. Klassiska köksluckor i vitt, ljusgrå bänkskiva och passande kakel ovan. Maskinell utrustning; spishäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin.

Vardagsrum: Lättmöblerat och trivsamt vardagsrum med utgång till underbar uteplats! Fint ljusflöde är genomgående i lägenheten.

Sovrum: Lägenheten har fyra bra sovrum. Alla med parkettgolv. Det största sovrummet har rymlig klädkammare.

Badrum: Smakfulla val i badrummet, tidlöst i ljusgrått och vitt. Här finns: wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och dusch med glasväggar och handdukstork.

Gäst-wc: I hallen finns en extra toalett. Så praktiskt! Även här grått klinkergolv och målade väggar. Här finns: wc, handfat med kommod och spegel med belysning.

Tvättstuga: Stor underbar separat tvättstuga. Grått klinkergolv och vita målade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan och gott om förvaring för både linne och städartiklar!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Vilken uteplats! Ett fint läge - gavel och ingen direkt insyn. Både trätrall och gräsmatta kan nyttjas sköna sommarkvällar. Gott om plats för möbler och mys!

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd som tillhör lägenheten finns i separat byggnad på innergården.

Parkering

I garageplan finns 46 parkeringsplatser, varav 2 handikapp-platser samt 2 MC-platser. Pris för garageplatserna är 750 kr/månad.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 979 kr

Inkl. Värme och Telia Triple Play.
Exkl. Kall- och varmvatten och hushållsel.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
2,12%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 362 685 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2018/2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Rynningeåsen 2019
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
64
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Rynningeåsen består av 64 lägenheter i en huskropp med 4 våningar fördelat på 6 trappuppgångar.

Försäkring

Bostadsrättstillägget för hemförsäkring betalas av föreningen och ingår således även i avgiften.

Parkering

I garageplan finns 48 parkeringsplatser, varav handikapp-plats, MC-plats samt 15 st. platser med laddbox. Pris för garageplatserna är 750 kr/månad. Plats med laddbox kostar 820 kr/månad samt förbrukning av el.

TV/bredband

Telia Triple Play ingår i avgiften med tv-kanaler, bredband och ip-telefoni.

Gårdsplats/innergård

På föreningens innergård finns en gemensam utomhuspool med tillhörande soldäck och pergola. En separat förrådsbyggnad finns på gården som även ger insynsskydd mot poolområdet.
I trapphusen finns även ett barnvagnsförråd.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 650 000 kr
Lägenhetsnummer
F:1002
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
106 kvm*

*Enligt bostadsrättsföreningen.

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Vallare Walls gata 18

Vallare Walls gata 18

703 81 ÖREBRO

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Vallare Walls gata 18

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}