Rådjursvägen 45

Beskrivning

Välkommen till Rådjursvägen 45 i Linköping, drömmen om ett välordnat hem på ett plan blir här verklighet. Detta fantastiska enplanshus sträcker sig över generösa 150 kvm och erbjuder en harmonisk layout som förenar funktion och komfort på bästa sätt.

Med tre rymliga sovrum och en imponerande öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, finns här gott om utrymme för såväl familjeliv som underhållning. Njut av mysiga kvällar framför den inbjudande kaminen i vardagsrummet, eller låt ljuset flöda in genom de eleganta glaspartierna som öppnar upp mot den vackra baksidans stensättning.

Köket är hjärtat i hemmet, komplett med en stor köksö och generöst med arbetsyta, allt smakfullt utrustat med moderna vitvaror och stenbänkskivor. Här samlas familj och vänner för kulinariska äventyr och minnesvärda stunder.

Praktiska detaljer som en separat tvättstuga vid groventrén, som även kan användas som förråd, hobbyrum eller hemmakontor, ger flexibilitet och möjlighet till personlig anpassning av utrymmena.

Med renoveringar och uppgraderingar som gjorts genom åren, inklusive en total ombyggnad 2009 som gav huset en ny layout, moderna bekvämligheter och en stilfull uppdatering av interiören, kan du vara säker på att detta hem är både funktionellt och modernt. Tacksamt underhåll med en stiligt putsad fasad och de moderna fönstren till de stenlagda gångarna och den grönskande trädgården, komplett med en välskött häck som skapar en privat oas för avkoppling och rekreation.

I år, 2024, har huset fått ytterligare kärleksfull vård med ommålning av interiören, uppdatering av trädetaljer och målning av ytterdörrarna, vilket garanterar att det håller sig fräscht och inbjudande för många år framöver.

Även läget värdefullt beläget i det eftertraktade området Ånestad omgivet av Tallskog och andra grönområden kombinerat med bekvämt avstånd till centrum. Även till arbetsplatser på US, Mjärdevi och för de yngre - för- och grundskola vilket ger detta hem det bästa av både stadsliv kombinerat natur i de olika skeden av livet.

Här får ni se fram emot att "bara" flytta in, bo och njuta - allt på ett och samma plan.

Välkommen hem.

Interiör

Hall:
Ett välkomnande entréutrymme med klinkergolv som står emot smuts och målade väggar som ger en ljus och luftig känsla. En praktisk vindstrappa leder upp till vinden där du hittar extra förvaringsutrymme.

Kök:
Ett imponerande kök med en rymlig U-formad layout och en central köksö där du kan laga mat vid spisen medan dina gäster sätter sig vid bardisken och njuter av sällskapet. Här finns stenskivor, moderna vitvaror och behaglig golvvärme som värmer dina fötter på kalla dagar.

Vardagsrum:
Ett ljust och luftigt vardagsrum med vacker parkett och målade väggar. Här kan du känna värmen från den inbjudande kaminen medan du blickar ut genom de glidande glasdörrarna mot den stenbelagda uteplatsen.

Matplats:
En mysig matplats med parkettgolv och målade väggar, perfekt för familjemiddagar eller intima sammankomster. Härifrån når du enkelt den skyddade uteplatsen under skärmtaket.

Sovrum 1:
Föräldrasovrummet är en fridfull oas med parkettgolv, målade väggar och gott om plats för förvaring i garderoben.

Sovrum 2:
Ett tilltalande sovrum med parkettgolv, målade väggar och generös garderobsförvaring.

Våtrum:
Det moderna och stilfulla våtrummet, renoverat 2021, erbjuder en avkopplande duschplats, en elegant kommod, en stor belyst spegel, wc och en bekväm handdukstork.

Sovrum 3:
Detta flexibla utrymme kan användas som gästrum, sovrum eller kontor, med parkettgolv och målade väggar för en lugn och avkopplande atmosfär.

Tvättstuga:
En praktisk tvättstuga med gott om plats för förvaring och andra ändamål. Klinkergolv och målade väggar gör det lätt att hålla rent och snyggt.

WC:
Ett smakfullt inrett wc med klinkergolv och målade väggar, komplett med wc och handfat för extra bekvämlighet.

Groventré/Apparatrum:
Ett mångsidigt utrymme med klinkergolv och målade väggar, perfekt för förvaring och arbete, oavsett om det är för hobby eller praktiska ändamål. Här finns gott om plats för arbetsbänkar eller andra verktyg och redskap.