-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin city-etta på populära Kullagatan.
Centrum, Linköping
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv & internet
**Enligt bostadsrättsföreningen.
Om köpare anser exakt area vara viktig rekommenderas att vidta regelrätt uppmätning.
Bokad visning. Anmäl ditt deltagande. Passar inte tiden? Kontakta mäklaren.
Med Linköpings citykärna runt knuten och närheten till promenadstråk vid Stångån bor du i perfekt läge för en trivsam vardag.
Välkommen hem till Kullagatan 4A, en etta med fransk balkong mot lugna omgivningar.
Här erbjuds nu en lägenhet av fin standard med perfekt läge i centrala Linköping för dig som värdesätter närheten till allt.
Bostaden har genomgående ljusa väggar och ytorna är välplanerade samt lättmöblerade.
Hall med garderobsförvaring. Helkaklat badrum i ljusa kulörer med badkar och spegelskåp.
Vardagsrummet med nylagt golv har ett fint ljusinsläpp från fönster i söder. Här får både soffmöblemang och säng plats. För den som önskar finns möjlighet att montera en avgränsande vägg i tex glas för att skärma av mot sovdelen och samtidigt behålla ljuset genom rummet. Vid fönsterpartiet finns en fransk balkong i ett insynsskyddat läge. Vy mot omgivande grönområde och parkering med träd och grannhus som skärmar av mot vägen.
Smakfullt renoverat kök med full maskinell utrustning: Rostfri kyl/frys, spisfläkt och ugn. Induktionshäll, diskmaskin och micro. Köket är av generös storlek och erbjuder gott om arbetsyta samt förvaringsskåp. Invid fönstret finns en matplats.
Utmärkt cityläge med närhet till allt stan kan erbjuda, restauranger, matbutiker, shopping, gym, caféer mm. Stångån och Trädgårdsföreningen erbjuder vackra promenadstråk. Simhall, biograf, SAAB arena, kultur och nöjesliv. Resecentrum med tåg och bussar ut i landet finns på promenadavstånd.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!
Planritning
*Enligt bostadsrättsföreningen.
Om köpare anser exakt area vara viktig rekommenderas att vidta regelrätt uppmätning.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv & internet
Föreningen har tillgång till totalt 34 parkeringsplatser för bilar, varav 15 stycken finns i garage i föreningens fastigheter. Parkeringsplatser kostar ca 600 kr och garageplatser ca 1 000 kr. Föreningen har också tillgång till två MC-platser i garage.
Telia, inkl i månadsavg.
Telia, inkl i månadsavg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen 2024.
Driftskostnaderna som anges ovan är schabloniserade. Köparen uppmanas själv göra en bedömning efter sin egna förbrukning. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
*Betalas av köpare
Bfr Dalkullan i Linköping ligger centralt i Linköping och består av två fastigheter med tre uppgångar: Kullagatan 4a och 4b samt Kullagatan 6. Föreningen bildades 2018-02-21 och har 54 lägenheter och 5 kommersiella lokaler.
2017: Avloppsstammar relinades, samtidigt som fastigheterna fick nya tak och fasaderna målades om.
2018: Lägenheterna i 4a och 4b fick nya brandsäkerhetsdörrar.
2019: Huvuddelen av fastigheternas badrum renoverades, samtidigt som 3-fasel drogs in till lägenheterna.
2020: Fastigheterna återställdes efter detonationen på Ådalagatan i juni 2019. Den totala skadekostnaden var 35 milj kr, och föreningen betalade en självrisk om 1,25 milj kr. I samband med återställandet byttes samtliga fönster i fastigheterna, väggen mot Hamngatan tilläggsisolerades och lägenheternas ytterdörrar i 6:an byttes till samma typ av dörrar som finns i 4a och 4b.
Föreningen har tillgång till totalt 34 parkeringsplatser för bilar, varav 15 stycken finns i garage i föreningens fastigheter. Parkeringsplatser kostar ca 600 kr och garageplatser ca 1 000 kr. Föreningen har också tillgång till två MC-platser i garage.
Fastigheten har bredband, TV och IP-telefoni via Telia.
Tvättstugan har två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt mangel.
Finns låst cykelutrymme.
Finns källarförråd
Centrum består av stadskärnan med Trädgårdsföreningen, sportanläggningar vid Tinnerbäcksbadet, Stångån med promenadstråk och nybebyggelse av bostäder, den tidigare stadsdelen Hunneberg med kullerstensgator som gränsar till Linköpings stadsbibliotek och slottsparken där landshövdingen huserar i Linköpings slott. Innerstaden är stadens kulturella och kommersiella centrum. Där återfinns också Konserthuset med sitt utsmyckade entrétorg.
Bebyggelse från tiden före förra sekelskiftet finns främst runt Domkyrkan, slottet och Stora Torget. Trädgårdsföreningen som anlades 1859 är stadens oas och Linköpings stadspark.
Bostadsbebyggelsen i innerstaden består nästan bara av flerbostadshus. Tillväxten av handels- och kontorsytor har varit stor. Under slutet av 1970-talet började en omfattande bostadssanering och under 2000-talet har det tillkommit närmare 800 nya lägenheter, bl.a. Magasinstorget, Kanberget, gamla ”Slöjdis” och Drottningtornet vid Stångån. Förnyelse och komplettering av bebyggelsen pågår med byggnation av 110 lägenheter på Tinnerbäcks-parkeringen.
Vid Stora torget finns flerbostadshus, kontor, restauranger, affärer och hotell med mysiga restauranger som sommartid sjuder av liv och rörelse. Strax intill Stora torget ligger Trädgårdstorget som också har mysiga caféer.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linköping centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Anmäl ditt deltagande. Passar inte tiden? Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
