-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Linnégatan 10 – Kvadratsmart cityetta med gemensam takterrass!
Centrum, Linköping
*I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och elnätsavgift. Kostnader för hushållsel och varmvatten tillkommer och debiteras efter individuell förbrukning (IMD). Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 100 kr/mån tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
Välkommen till Linnégatan 10 och denna välplanerade etta om 22 kvm, belägen på våning två av fem i ett centralt läge i Linköping! Här erbjuds ett smidigt och yteffektivt boende där varje kvadratmeter har tagits tillvara. Ett trevligt alternativ för dig som söker din första bostad, studerar eller helt enkelt önskar ett lättskött och centralt boende med närhet till stadens utbud.
Bostaden har en ljus och modern känsla med genomgående ljusa ytskikt och parkettgolv i allrummet. Köket från Ballingslöv är öppet mot allrummet och erbjuder en genomtänkt utrustning med bland annat diskmaskin, ugn och inbyggd mikrovågsugn. Allrummet rymmer både säng och en mindre matplats, samtidigt som den franska balkongen mot den lugna innergården bidrar med ett fint ljusinsläpp. Här finns även praktiska förvaringslösningar som underlättar vardagen.
Det helkaklade duschrummet är stilrent inrett och utrustat med dusch, kommod och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare – en uppskattad bekvämlighet i ett mindre boende.
En extra tillgång är föreningens gemensamma takterrass med utemöbler och utsikt över staden.
Bostaden tillhör Brf LinkCity, en bostadsrättsförening med 81 lägenheter i en fastighet som genomgick en omfattande ombyggnation under 2021–2022. Som boende har du även tillgång till gemensam tvättstuga och cykelförvaring. Till bostaden hör dessutom förråd.
Läget på Linnégatan erbjuder en fin kombination av stadsliv och närhet till grönområden. Härifrån når du enkelt stadskärnans restauranger, caféer, butiker och övriga serviceutbud. För den som uppskattar promenader och motion finns både Trädgårdsföreningen och Stångån inom bekvämt avstånd. Även Universitetssjukhuset ligger nära, och med goda bussförbindelser och cykelvägar tar du dig smidigt vidare till bland annat Linköpings universitet och Mjärdevi.
Varmt välkommen att upptäcka Linnégatan 10!
Hall:
En ljus och välkomnande hall med plats för avhängning. Golvet är belagt med vinyl och väggarna är vitmålade.
Kök:
Ett funktionellt kök från Ballingslöv, utrustat med kyl/frys, spis, integrerad diskmaskin, ugn, inbyggd mikrovågsugn och fläkt. Golvet är parkett och väggarna är vitmålade.
Vardagsrum:
Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp från den franska balkongen och är öppet mot köket. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Duschrum:
Duschrummet är fräscht och utrustat med wc, tvättställ i kommod, dusch med vikbara duschväggar samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv och kaklade väggar.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och elnätsavgift. Kostnader för hushållsel och varmvatten tillkommer och debiteras efter individuell förbrukning (IMD). Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 100 kr/mån tillkommer.
*Ombyggt 2021
Internet: Bredband Telenor 1000/1000 Mbit/s.
Obligatorisk tilläggsavgift 100 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Driftkostnaden är uppskattad. Driftkostnaden är individuell och köparen uppmanas själv göra en bedömning över sin kostnad.
*Betalas av säljare
Föreningen består av ett lamellhus från 1969 som rotrenoverats 2021-2022. Totalt 81 lägenheter från 22m²-36m².
Källarförråd tillhörande lägenheten. I fastigheten finns även tvättstuga, rullstolsförråd.
Cykelparkering samt miljörum på innergården.
Centrum består av stadskärnan med Trädgårdsföreningen, sportanläggningar vid Tinnerbäcksbadet, Stångån med promenadstråk och nybebyggelse av bostäder, den tidigare stadsdelen Hunneberg med kullerstensgator som gränsar till Linköpings stadsbibliotek och slottsparken där landshövdingen huserar i Linköpings slott. Innerstaden är stadens kulturella och kommersiella centrum. Där återfinns också Konserthuset med sitt utsmyckade entrétorg.
Bebyggelse från tiden före förra sekelskiftet finns främst runt Domkyrkan, slottet och Stora Torget. Trädgårdsföreningen som anlades 1859 är stadens oas och Linköpings stadspark.
Bostadsbebyggelsen i innerstaden består nästan bara av flerbostadshus. Tillväxten av handels- och kontorsytor har varit stor. Under slutet av 1970-talet började en omfattande bostadssanering och under 2000-talet har det tillkommit närmare 800 nya lägenheter, bl.a. Magasinstorget, Kanberget, gamla ”Slöjdis” och Drottningtornet vid Stångån. Förnyelse och komplettering av bebyggelsen pågår med byggnation av 110 lägenheter på Tinnerbäcks-parkeringen.
Vid Stora torget finns flerbostadshus, kontor, restauranger, affärer och hotell med mysiga restauranger som sommartid sjuder av liv och rörelse. Strax intill Stora torget ligger Trädgårdstorget som också har mysiga caféer.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linköping centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
