-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevlig tvåa med balkong
Gottfridsberg, Linköping
*Inkl. värme, vatten, TV och bredband. IMD El.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
Bokad visning.
Bokad visning.
Välplanerad lägenhet med trevlig balkong mot innergården!
Välkommen till Valkebogatan 16A och denna trivsamma tvåa om 56,5 kvadratmeter. Lägenheten är belägen i stadsdelen Valla/Gottfridsberg, med närhet till både Linköpings Universitet och stadens centrala delar.
Bostaden präglas av ljusa materialval och en tilltalande planlösning. Här möts du av en inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder samt utrymme för ytterligare möblering. Köket är hemtrevligt med bra förvaring och plats för matbord, och bostaden erbjuder även ett rymligt sovrum samt ett fräscht, helkaklat badrum. Vardagsrummet erbjuder generösa sociala ytor där ett fint ljusinsläpp skapar en luftig känsla. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel samt ett större matbord eller en arbetsplats. Från vardagsrummet når du balkongen i söderläge mot innergården – en perfekt plats att njuta av en kopp kaffe. Missa inte möjligheten att förvärva denna trivsamma bostad.
I HSB Brf Fortet i Linköping bor du i en stabil och välskött förening med många gemensamma faciliteter som samlingslokal, boulebana, bastu, gym, övernattningsrum m.m.
Lägenheten är attraktivt belägen med direkt närhet till det bästa som centrala Linköping har att erbjuda och perfekt för dig som söker ett boende i oslagbar omgivning! Närhet till service, shopping, restauranger och kultur. Härifrån har ni gångavstånd till universitetet och många av stadens stora arbetsplatser som Universitetssjukhuset, Mjärdevi etc som ligger på bekvämt avstånd. Under lediga dagar har ni närhet till Gamla Linköping, Vallaskogen samt Rydsskogen med fina motionsspår. Det finns också goda bussförbindelser via Malmslättsvägen ner till Resecentrum och stadskärnan.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt för enklare möblering. Direkt innanför dörren ligger ett vitlaserad ekparkett (2013 - info från tidigare ägare) som också är genomgående i större delen av lägenheten. I hallen finns två garderober, plats och utrymme för extra förvaring finns.
Kök
Köket är inrett med kombinerad stål och ekbänkskiva, vitt kakel ovanför arbetsyta samt vita skåpluckor. Den maskinella utrustningen består utav ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin (2026) samt kyl/frys (2022 - info från tidigare ägare). Här finns gott om plats för matbord för det större sällskapet. Vitlaserad ekparkett och ljusa väggar.
Vardagsrum
Det fantastiska läget med de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet upplevs rymligt och ljust. Den välplanerade ytan gör det enkelt att möblera för både soffgrupp och tv-möbel samt diverse möblering. Ekparkett och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås balkongen i söderläge.
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för större säng med tillhörande sängbord. Vitlaserad ekparkett och ljusa väggar. Stor garderobsvägg för mycket förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum (2014/2015 - info från tidigare ägare) i neutral nyans, utrustat med kommod, spegelskåp, handdukstork, WC och dusch.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
Inkl. värme, vatten, TV och bredband. IMD El.
Trevlig balkong i söderläge.
Andelstal enligt bostadsrättsföreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är uppskattad. Driftkostnaden är individuell och köparen uppmanas själv göra en bedömning över sin kostnad.
*Betalas av köpare
HSB Brf Fortet i Linköping bildades 1987 och äger fastigheterna Fortet 2 och Fyrskeppet 1. Bostadsrättsföreningen genomgick 1990-1991 en genomgripande ombyggnad. Husen är byggda 1947.
Föreningens hus omfattar 187 lägenheter med en total yta av 11 970 kvm. Föreningen äger 31 garage, 9 carports och 53 bilplatser. Lokalytorna för uthyrning är totalt 477 kvm.
Föreningens lägenheter är fördelade enligt följande:
29 st 1:or, 80 st 2:or, 66 st 3:or och 12 st 4:or.
Utförda renoveringar:
Omfattande renovering och ombyggnation 1990-1991 då man installerade hissar, byggde om trapphusen och entréer. Föreningen byggde även till ett 40-tal vindslägenheter.
2010: Reparation av tak
2011: Ny samlingslokal, ny träningslokal samt fasadrenovering.
2012: Byte av elmätare
2013: Nytt bastuaggregat och reparation av bastu, installation av vattenreningssystem.
2014: Modernisering av hissar,
2015: OVK, byte av fläktar i källare och soprum, bytt låssystem, infört gemensamhetsel,
2016: Installation av vattensparande ventiler i badrum och kök, Öppna spisar har åter tagits i bruk i vissa lägenheter. (Bostadsrättsinnehavaren står själv för alla kostnader), rörelsestyrd belysning installerad i allmänna utrymmen, grönområden åtgärdade, lekplats renoverad med ny utrustning samt nytt avtal med Bredbandsbolaget.
2017: Under 2017 installerade föreningen solceller samt ett elektroniskt bokningssystem för föreningens samtliga gemensamhetslokaler.
2022: Installation av markbehållare (hushållssopor), postboxar och byte av låssystem.
2022: Installation av säkerhetsdörrar och målning av trapphus.
2023: Rensning av ventilationskanaler
2023: Obligatorisk ventilationskontroll
2023: Spolning av stammar
Boendeparkering finns i området Gottfridsberg. Detta gäller parkering längs med gatorna kring föreningen och i närområdet.
I föreningen finns ett antal parkeringsplatser, garage samt carportar som går att hyra.
P-plats: 210 kr/mån
Carport: 353 kr/mån
Kallgarage: 436 kr/mån
Varmgarage: 496 kr/mån
Kontakta vicecvärd för att ställa dig i kö.
På Ombergsgatan 2 finns en laddstolpe för två elfordon som kan användas av föreningens medlemmar.
TV via Tele2 och Bredband via Bahnhofs 1000/1000 Mbit/s.
I föreningen finns följande att nyttja för de boende: Gym (Ombergsgatan 2A), gemensam föreningslokal (Ombergsgatan 2), en med övernattningsmöjlighet (Bjälbogatan 5B, 250 kr/natt), bastu (Valkebogatan 16A), källsorterings stationer, grill platser på gårdarna, hobbyrum (Ombergsgatan 2A) och boulebana.
Inom varje fastighet finns en eller två tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och/eller torkrum.
Läs mer om föreningen på http://www.brffortet.se/
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gottfridsberg, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
