Vårvägen 1

Välkommen till Vårvägen 1 – en trivsam villa uppförd -05 med generösa ytor med lummig trädgård!

Beskrivning

Här erbjuds ett välplanerat hem i tre etage, där genomtänkta ytor, fint ljusinsläpp och en trivsam utemiljö skapar en bostad att trivas i under många år framöver. Ett hem som passar lika bra för familjeliv som för dig som uppskattar plats för umgänge och avkoppling.

Redan vid ankomst möts du av en välskött och inbjudande utemiljö där stenläggningar, grönska och uppvuxen växtlighet skapar ett varmt första intryck. Till fastigheten hör även garage och uppfart som ger bekväm parkering samt praktiska förvaringsmöjligheter.

Entréplanet erbjuder generösa och sociala ytor som bjuder in till umgänge och blir en naturlig samlingsplats för både familj och vänner. Här flödar ljuset in från flera väderstreck, vilket ger en luftig och trivsam känsla genom hela våningsplanet.

Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och ligger i anslutning till en rymlig matplats – en perfekt plats för såväl vardagsmiddagar som sociala tillställningar. De väl tilltagna ytorna gör det enkelt att umgås och skapa en naturlig kontakt mellan rummen.

Vidare finns två sovrum, varav det ena idag nyttjas som kontor, samt ett vardagsrum med direkt anslutning till altandäcket och trädgården, vilket skapar ett fint samspel mellan inne- och utemiljö under årets varmare månader.

Badrummet på entréplanet är utrustat med dusch, och bostaden erbjuder även en separat tvättstuga med bra förvaring. Den praktiska groventrén ger extra bekvämlighet i vardagen och underlättar familjelivet.

På övre plan möts du av ett trivsamt allrum som skapar en naturlig plats för avkoppling, umgänge eller familjens gemensamma stunder. Härifrån leds du vidare till två rymliga sovrum, båda med god garderobsförvaring och utgång till husets balkong – en uppskattad förlängning av bostaden som ger extra rymd och möjlighet att njuta av omgivningarna.

Badrummet på övre plan är helkaklat (renoverat 2026) och erbjuder ett fint ljusinsläpp som bidrar till en ljus och trivsam känsla. Från allrummet nås även ett praktiskt vindsförråd som ger extra förvaringsmöjligheter.

Trädgården, planerad med hjälp av trädgårdsarkitekt, erbjuder en prunkande och insynsskyddad miljö med skiffergångar, trädgårdsmurar och en varierad växtlighet som skiftar över årstiderna och ger en färgrik känsla året runt. Här finns flera ytor för både avkoppling och sociala stunder. Det generösa altandäcket ger gott om plats för både matgrupp och lounge och blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret – inte minst tack vare den klättrande vinrankan som under säsong bjuder på rikligt med vindruvor och skapar en lummig atmosfär. Intill altanen finns även en isolerad friggebod som med fördel kan användas som verkstad eller hobbyutrymme.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område utan genomfartstrafik, vilket skapar en trygg och rofylld boendemiljö. I närområdet finns närhet till skog, motionsspår, skidspår samt badplats vid Stångån – perfekt för dig som uppskattar ett aktivt liv nära naturen. Samtidigt bor du med närhet till service, skolor, grönområden och goda kommunikationer.

Varmt välkommen att upptäcka Vårvägen 1 på plats!