Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Familjefavorit med spabad

Harvestad, Linköping

Piongatan 16

Utgångspris:
3 595 000 kr
Avgift:
6 575 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
115 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 2

*Vatten, avlopp, sophantering, förråd och två parkeringsplatser.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Om ytan är av vikt uppmanas ni göra egen mätning

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmäl ert deltagande, välkomna!

Ansvarig mäklare

Gustav Spetz

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Linköping
Gustav Spetz

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjefavorit med spabad

Välplanerat radhus med fyra sovrum, ny altan och spabad i familjevänliga Harvestad

Beskrivning

På Piongatan 16 väntar ett genomtänkt och lättskött boende för familjen som vill ha villakänslan, men uppskattar bekvämligheten med bostadsrätt. Här fördelas 115 välplanerade kvadratmeter över två våningsplan med fyra sovrum, dubbla badrum och fina sociala ytor – kompletterat av en ny altan med spabad som ger bostaden ytterligare en plats att verkligen trivas på.

Redan på entréplanet märks den öppna och sociala karaktären. Köket från HTH och vardagsrummet möts i en sammanhängande yta där matplats och soffgrupp får naturliga platser. Stora fönsterpartier för in rikligt med dagsljus och skapar samtidigt fin kontakt med trädgården och uteplatsen. Köket är tidlöst utfört med vita luckor, mörkgrå arbetsytor och maskinell utrustning från Siemens.

Under sommarhalvåret flyttar livet enkelt ut. Baksidan har utvecklats ytterligare under 2026 med ny altan och spabad – en härlig miljö för såväl middagar och umgänge som ett varmt bad när temperaturen sjunker. På övervåningen har samtidigt nya markiser installerats.

Entréplanet rymmer också ett helkaklat duschrum och en separat tvättstuga, vilket gör vardagen praktisk utan att tumma på de sociala ytorna. Förvaringen är väl tillgodosedd och hela nedervåningen har vattenburen golvvärme.

Övre plan blir familjens privata våning. Här ligger samtliga fyra sovrum samlade, vilket är en stor kvalitet för barnfamiljen. Rummen ger flexibilitet för olika behov och kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor efter familjens livssituation. Här finns också bostadens andra helkaklade badrum samt ytterligare förvaringsutrymmen.

Även de praktiska delarna utanför bostaden är väl lösta. Till bostaden hör förråd vid uppfarten och två parkeringsplatser. El är framdraget för framtida installation av elbilsladdare. Fiber finns via Telia och i månadsavgiften om 6 575 kr ingår enligt säljarens uppgifter vatten, avlopp, sophantering, förråd och de två parkeringsplatserna.

Läget i Harvestad passar familjelivet utmärkt. Här kombineras lugna bostadskvarter med närhet till förskolor och skolor, mataffär, lekplatser och ICA Signalen Arena. Landeryds Golfklubb ligger nära och området erbjuder fina möjligheter till både motion och friluftsliv. Samtidigt finns Ekholmens serviceutbud på bekvämt avstånd och Linköpings city nås smidigt.

Ett modernt och komplett familjeboende där fyra sovrum, dubbla badrum och fina sällskapsytor möter en riktigt trivsam utemiljö – välkommen till Piongatan 16.

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 595 000 kr
Lägenhetsnummer
315
Våningsplan
1 av 2*
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
115 kvm**
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*2 plans radhus

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Om ytan är av vikt uppmanas ni göra egen mätning

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 575 kr

Vatten, avlopp, sophantering, förråd och två parkeringsplatser.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
2017/2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

TV/bredband

Fiber via Telia

Ekonomi

Andel i föreningen
3,1896%
Andel av årsavgiften är
3,1896%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 260 730 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
1 113 kr
Värme
1 415 kr
Summa
2 528 kr

Värme, varmvatten, elnät, hushållsel och även inräknad fullt uppvärmt spabad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
90
Energideklarationsdatum
2020-04-28

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Pionen i Harvestad
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
30
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

I familjevänliga Harvestad finner du det mesta du behöver i vardagen. I närområdet finns matbutik, skola, förskola och lekplatser. För dig som gillar motion och natur finns härliga motionsspår, fotbollsplaner, badplatser samt Landeryds golfklubb i närheten. Du bor med endast femton minuters pendlingsavstånd in till Linköping city samt på promenadavstånd till Ekholmens centrum med ett stort serviceutbud.

Föreningen äger fastigheten Linköping Nässelverbenan 1 och består av 21 radhus och 9 kedjehus i bostadsrättsform i två plan med en egen trädgård. I föreningen finns en trevlig innergård med lekplats. Det finns även en gemensam redskapsbod med gräsklippare samt andra trädgårdsredskap att låna till sin trädgård. Föreningen är ansluten till öppet nät via fiber. Du väljer själv valfri leverantör via Utsikt.

Varje lägenhet har sitt egna FTX-system. I och med det påverkar du själv din månadskostnad beroende på hur du styr din egna förbrukning. På nedre plan är det golvvärme och övre plan har element i alla rum. I Harvestad finns skolor och barnomsorgs samt ett eget handelsområde med affärer såsom Östenssons,

Blomstertorget och Byggmax på gångavstånd och ytterligare serviceutbud finns vid Ekholmens centrum som är närliggande.

Omgivningarna erbjuder fantastisk rekreation vid natur, skog samt bad vid Stångån och det finns fina kommunikationsvägar med både cykelbanor och bussförbindelser till stadens arbetsplatser och skolor.

Om Harvestad

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Harvestad, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Piongatan 16

Piongatan 16

589 39 Linköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Anmäl ert deltagande, välkomna!

Mäklare

Ansvarig mäklare

Gustav Spetz, Bjurfors Linköping
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder