Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Tvårumslägenhet med balkong och utsikt i populära Hejdegården!

  • På förhand
  • 54 kvm
  • 2 rum
  • 1 650 000 kr

Hejdegården, Linköping

Hejdegatan 48

Utgångspris:
1 650 000 kr
Avgift:
4 592 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
54 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Balkong:
Ja

*Inkl. värme, vatten och TV-baspaket.

**Ekonomisk plan
Om ytan är av vikt uppmanas ni göra egen mätning

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gustav Spetz

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Linköping
Gustav Spetz

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tvårumslägenhet med balkong och utsikt i populära Hejdegården!

Beskrivning

Välkommen till Hejdegatan 48 – en trivsam och välplanerad tvårumslägenhet med högt läge i huset, med utsikt och balkong i fint solläge. Här erbjuds ett hem med ljusa och lättmöblerade ytor, funktionell planlösning och ett attraktivt läge med närhet till både city, universitetet och vackra promenadstråk längs Stångån.

När du kliver innanför dörren får du direkt en bra överblick över bostadens planlösning från hallen som har plats för avhängning och förvaring. Köket är välplanerat och erbjuder en funktionell utformning med förvaring i över- och underskåp. Här finns även en naturlig plats för mindre matgrupp vid fönstret, vilket skapar en trivsam miljö för vardagens måltider.

Vardagsrummet är välplanerat och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matsalsbord. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla i rummet. Härifrån nås även bostadens trevliga balkong som erbjuder ett fint solläge och fri utsikt över området – en perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader.

Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och ytterligare möblering efter behov. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och går i ljusa, tidlösa toner.

Här bor du i ett lugnt och populärt område med närhet till Linköpings city, universitetet, grönområden och goda kommunikationer. Ett stenkast bort finns de uppskattade promenadstråken längs Stångån – perfekta för promenader, löpturer eller en stunds avkoppling vid vattnet. Kombinationen av det citynära läget och närheten till naturen skapar ett boende med hög trivselfaktor.

Välkommen till visning!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 650 000 kr
Lägenhetsnummer
1201-3
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
54 kvm*
Balkong
Ja

*Ekonomisk plan
Om ytan är av vikt uppmanas ni göra egen mätning

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 592 kr

Inkl. värme, vatten och TV-baspaket.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1943
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Fiber för bredband, avtal tecknas individuellt av bostadsinnehavaren. TV-baspaket ingår i månadsavgift.

Ekonomi

Andel i föreningen
7,99569%
Andel av årsavgiften är
7,97637%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
796 286 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
150 kr
Försäkring
100 kr
Summa
250 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2023-11-07

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Seglaren 4 i Linköping
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
13
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades och förvärvarade fastigheten år 2016.

Renoveringar - Utförda och planerade

2017
Byte av fönster
Säkerhetsdörrar
Radonsug

2018
Ombyggnad ventilation
Ombyggnad tvättstuga
Översyn cykelplarkering
Ombyggnad el

Parkering

3 parkeringar utomhus, 350 kr/mån - separat kö
2 garage, 850 kr/mån - separat kö

TV/bredband

Fiber indraget i huset, avtal tecknas individuellt av bostadsinnehavaren.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga.
Gemensam uteplats på innergården.

Om Hejdegården

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hejdegården, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hejdegatan 48

Hejdegatan 48

582 43 Linköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo