Hoppa till innehåll
Exteriörbild. Kvinnebyvägen 69 - Bjurfors

Markplans trea i Kvinneby

Hjulsbro, Linköping

Kvinnebyvägen 69

Pris:
1 895 000 kr
Avgift:
4 772 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
85,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1
Balkong:
Ja

*Inkl. Värme, vatten, kabel-tv och hushållsel.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Jenny Larsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Linköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Markplans trea i Kvinneby

Bo i trivsamma och lugna Kvinneby med närhet till Ekholmens centrum, Landeryds golfbana och grönområden för rekreation. Bra bussförbindelser utanför.

Beskrivning

Välkommen till natursköna Kvinneby, ett lugnt och trivsamt område där du kan trivas. Denna välplanerade trerummare på markplan erbjuder en trivsam balkong och en stor avskild uteplats, perfekt för att njuta av sommarens sköna dagar.

Du välkomnas in i en rymlig hall med gott om avhängning av ytterkläder och plats finns för enklare möblering. Vardagsrummet bjuder in till stora praktiska ytor med fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet, enkelt att möblera med soffgrupp, TV-bänk och större matgrupp om så önskas. Köket har även plats för matbord och gott om arbetsytor. Badrummet är uppdelat i två sektioner, en WC med handfat och ytterligare in finner du dusch och egna tvättmöjligheter. Vidare i bostaden finns två väl tilltagna sovrum med goda möjligheter till förvaring och plats för dubbelsäng, från ett av sovrummen finner du utgången till bostadens balkong och vidare ut till uteplatsen. Uteplatsen är väll tilltagen med en altan del där markis går att få ut över hela altanen samt en gräsyta. Här bor du i en välskött förening med kommande bytte av fönster och låg månadsavgift där hushållselen ingår, missa inte denna chans!

Här kan du bo i ett fridfullt och trevligt område, endast en kort bilresa från Linköpings stadskärna, resecentrum och flygplats. Från lägenheten kan du njuta av utsikten över grönområden med bouleplaner, grillplatser och skogsområden. Utöver detta finns det bekväma bussförbindelser som tar dig in till stadens puls. Inom gångavstånd på cirka 10 minuter ligger Ekholmens centrum, där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger och serviceinrättningar. Inom en radie av 4 km finns även Vidingsjö motionscenter, Hackefors skid- och motionsspår, Landeryds golfbana och Ullstämma återvinningsstation. För familjer finns närhet till förskolor och skolor, vilket gör detta till ett idealiskt läge för en aktiv livsstil med bekvämligheter inom räckhåll.

Varmt välkommen att boka in dig på visningen!

Interiör

Hall: Hall med rymlig avhängningsplats som välkomnar dig samt plats för enklare möblering, intill hallen finns en praktisk klädkammare.

Kök: Köket är praktiskt med gott om arbetsyta och förvaring i både skåp och köksö. Utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Vid fönstret finns en perfekt plats för matbordet.

Vardagsrum: Det rymliga vardagsrummet ger bra ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel för den som vill. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 1: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt sängbord. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2: Sovrum med fint golv i laminat och tapetserade väggar. Detta rum erbjuder tillgång till den trevliga balkongen och vidare ut till uteplatsen.

Badrum: Badrum/wc uppdelat i två sektioner. WC-delen är utrustat med wc, handfat med kommod och spegelskåp. Badrummet erbjuder dusch, kommod med skåp och tvättmaskin samt torktumlare.

Övrigt : Föreningen genomgår en större renovering i form av fönsterbyte varpå det är ställningar runtom fasaden, Kvinnebyvägen 69 kommer få nya fönster under våren 2025.

Rumsbeskrivningar

Hall
Hall med rymlig avhängningsplats som välkomnar dig samt plats för enklare möblering, intill hallen finns en praktisk klädkammare.

Kök
Köket är praktiskt med gott om arbetsyta och förvaring i både skåp och köksö. Utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Vid fönstret finns en perfekt plats för matbordet.

Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet ger bra ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel för den som vill. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt sängbord. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2
Sovrum med fint golv i laminat och tapetserade väggar. Detta rum erbjuder tillgång till den trevliga balkongen och vidare ut till uteplatsen.

Badrum
Badrum/wc uppdelat i två sektioner. WC-delen är utrustat med wc, handfat med kommod och spegelskåp. Badrummet erbjuder dusch, kommod med skåp och tvättmaskin samt torktumlare.

Övrigt
Föreningen genomgår en större renovering i form av fönsterbyte varpå det är ställningar runtom fasaden, Kvinnebyvägen 69 kommer få nya fönster under våren 2025.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
198
Våningsplan
1*
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
85,5 kvm**
Balkong
Ja
Uteplats
Ja

*Markplan

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 772 kr

Inkl. Värme, vatten, kabel-tv och hushållsel.

Byggnadssätt

Byggår
1970-1971

Uteplats/balkong

Balkong
Ja
Uteplats
Ja

Uteplatsen upplåts med nyttjanderätt

Ekonomi

Andel i föreningen
0,41734%
Andel av årsavgiften är
0,41734%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
28 797 kr

Andelstal enligt bostadsrättsföreningen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Försäkring
150 kr
Summa
150 kr

Driftkostnaden är uppskattad. Driftkostnaden är individuell och köparen uppmanas själv göra en bedömning över sin kostnad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2020-01-24

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Kvinneby
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
232
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta

Allmänt om föreningen

Brf Kvinneby bildades 1969 och föreningens hus stod inflyttningsklara 1970-71.
Föreningen äger fastigheterna Nyponrosen 1 (Kvinnebyv. 3-49), Nyponrosen 2 (Kvinnebyv. 51-89) samt Nyponbusken 2 (Kvinnebyv. 48-74).

Föreningen har 232 bostäder, 153 varmgarage och 95 parkeringsplatser. Det finns 4 stycken laddboxar installerade.

Parkering

Parkering och garage finns i föreningen. Separat kö till båda. Parkering kostar ca 150 kr/mån. Garage kostar ca 350 kr/mån.

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller följande gemensamma utrymmen på Kvinnebyvägen 19-21, ett hobbyrum, övernattningsrum , gym, bastu samt en boulebana. Flertalet tvättstugor finns även dels på Kvinnebyvägen 19-21.

Om Hjulsbro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hjulsbro, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kvinnebyvägen 69

Kvinnebyvägen 69

589 33 LINKÖPING

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo